Vallahi ben 14 yıldır çalışıyorum eşim de 11 yıl oldu gc çıkarsa burada çöp bile bırakmam. Emeklilik falan da umurumda değil.

arkadaşlar merhaba. az önce öğrendiğim ve önemli olarak düşündüğüm bir hususu sizlerle paylaşmak istiyorum. Bildiğiniz üzere TEB den usd hesabı açıp banka kartı aldığımız zaman Bank of Amerika dan ücretsiz yani komisyonsuz bi şekilde para çekebiliyoruz. Bunu aynı zamanda TEB kredi kartı ile de yapılabiliyormuş az önce öğrendim. Ama önemli olan husus şu ki hesabı açtınız ve para yatırdınız ve kartınızı da aldınız ama yapmanız gereken bi husus daha var o da TEB telefon bankacılığını arayıp "muafiyet kaldırma" yapmalısınız. ben az önce aradım bir sıkıntı var mı diye müşteri temsilcisi söyledi. hem ben hem de eşim için yaptık. Son bir bilgi vereyim günlük çekme limiti yazıyor hesabınızda ama bu limit usd limitiniz değil bunu isterseniz iki kat artırabilirsiniz. yakın zamanda gidecek arkadaşlar olduğu için söylemek istedim.

@tolgasatir abi bırakın şu greencard çekilişini artık. Satın savın gidin orada ekmekte bulursun iş de bulursun ev de bulursun. Sadece bilet alıp gidin. Bizden birleri var hiç bişey olmazsa. @OrlandoGücü kimi tanıyıp gitti. @ahsenaydgdu kimi tanıyıp da gitti. Yıllar sonra değil aylar sonra bin pişman olacaksınız. Benden demesi.

@micmeha sizi çok iyi anlıyorum. Ben ve eşim de kamuda çalışıyoruz. Yaklaşık 16 bin civarı kazanıyoruz. Yurtdışında 1 ay İtalya 1 ay da ispanya da yaşadım. Balayı için 8 gün gezdik. Ve başka sebeplerle de defalarca yurtdışına gittim. Şimdiye kadar (Kasım 2019) hiç öyle düşünmemiştim ama artık ülkenin durumu ve geleceği beni rahatsız ediyor. Buradaki arkadaşların çoğu bilirler vizeler açılır açılmaz vizesi alıp gitmeyi planlıyorum. Eşim şimdiye kadar karşı çıkıyordu. Son 2 aydır o da artık benimle aynı düşüncede. Hatta eşim pazar günü neden houston a gidiyoruz new jersey veya virgina daha iyi olmaz mı demeye başladı. Zaten benim neresi olduğu ile ilgili bir derdim yok. Yeter ki burası olmasın. Bakalım bu saatten sonra nasıl olacak bekleyip göreceğiz. Ama şu bir gerçek ki ülkede her geçen gün daha kötüye gidiyoruz maalesef. İnşallah biz gidince düzelir diye umuyorum.

Son dönemde maalesef ABD ye yatırım amacıyla giden insanlarımızın dolandırma haberlerini almaya başladık. Bu durum gerçekten bir insanının başına gelebilecek en kötü durumlardan birisidir. Size bu sefer bu dolandırıcılık olayını yaşamamanız için yabalieceklerinizden bahsetmek istiyorum.

Escrow Nedir?

Taraflar arasındaki işlem sonuçlanıncaya kadar, işleme ait finansal varlıkları güvenli ortamda tutan üçüncü kişi ya da kuruma escrow denir. Türkçedeki karşılığı "emanet" olan escrow, finansal varlıkları kontrol etmek ve korumak için kullanılır.

Bu terim aslında yatırım işlemlerinde kullanılan bir terimdir. Türkiye sınırları içinde bununyapan firmalar var mı bilmiyorum ama Amerika Birleşik Devletlerinde ister ev alırken ister işletme alırken bunu kullanabilirsiniz.

Nasıl mı oluyor? Hemen bildiklerimi aktarıyorum. Varsa daha detaylı bilgisi olan lütfen buraya eklesin.

Escrow ABD'de şu şekilde gerçekleşiyor. Bir alıcı, bir satıcı bir de escrow firması var. Siz bir yer almak istiyorsunuz ve paranız var. Başka birisi de orayı satıyor. Escrow firması da üçüncü bir kişi olarak hakemlik yapıyor. Sizden parayı alıp emanete koyuyor, satıcıdan da satılacak gayrimenkul veya işletmenin evraklarını alıyor ve emanete koyuyor. İşlemler bitinceye kadar ne o paraya dokunabiliyorsunuz ne de o işletme başka birine satılabiliyor.

Bazıları düşünebilir bunu biz de yapabiliriz o zaman neden escrow firmasına gerek var? Escrow firması sizin adınıza oradaki tüm evrakları incelenmesi ve doğruluğunu kontrol ediyor. Eğer ki bir sıkıntı görürse bunu size bildiriyor ve paranız gitmeden müdahale etme şansınız oluyor. Yani 100 bin dolarlık bir işletmeyi alırken sizin vereceğiz 3-4 bin dolar gibi bir para ile tüm işlemleri garanti altına almış oluyorsunuz. Bildiğim kadarıyla devir işlemi olmazsa yani tamamlanmazsa ödemeyi sorun çıkan ya da çıkaran taraf ödüyor, eğer sorun olmadan tamamlanırsa devir o zaman da nasıl anlaşma yapıldıysa o şekilde ödeme gerçekleşiyor. Bu sistem iki tarafı da koruyan makul bir sistem. Özellikle bu dönemde yaşanan dolandırıcılık haberlerinden sonra herkes daha dikkatli olsun ve bir Escrow firması ile çalışsın.

Sizlere ikinci tavsiyem de ticaret avukatı ve göçmen avukatının beraber çalışması olacaktır. Ticaret avukatı sizin için işletmenin evraklarını, kira kontratlarını ve diğer belgelerini inceleyecektir. Fakat bunları ben yaparım 2-3 bin dolar kar ederim derseniz de bu sefer maalesef böyle sıkıntılar yaşanabilmektedir.

Bu konu ile ilgili yakın zamanda bir video paylaşıldı. Onu size hemen aktarıyorum izlemenizi tavsiye ederim. Sorularınız olursa özelde veya buradan sorabilirsiniz.

https://youtu.be/fSgcaOMpcTo

Houston icin aylik maliyetler: (3 yetiskin, 1 bebek)

Kira: $1724 (2+2 içi yenilenmiş apartment)
Elektrik: $150
Su: $45
Cop: $25
Internet: $25 (Xfinity)
Cep tel: $209 (2 hat ve 2 adet Iphone 14 ProMax 512 GB)
1 arac kredisi odeme: $524 (72 aylik kredi, 17,25% faiz SSN olmadığı için)
Arac sigorta: $187 (1 araba, 2 drivers, full coverage)
Benzin: $100 (1 araba)
Market alisverisi: $1200 (Bebek bezi dahil bazen Walmart tan kıyafette de alıyoruz ama genel olarak sebze meyve organik alınıyor)
Extra harcamalar: $300 (restaurantlar, gezmeler, kiyafetler vs vs)
Amazon/online alisveris: $450 genel olarak bebek ile ilgili eşyalar

Toplam: ~$4228

Beklediğimiz son Mayıs olması dileğiyle. Şimdiden iyi yıllar ve bol şanslar herkese...

@baybarsmutercim Evet ocak ayında geldim ama bu işlemler bugün geldim yarın başladım olmuyor takdir edersiniz ki. Ben bu işler için aylardır hazırlık yapmaktayım. Bu arada bizim firmamız aracı bir firmadır. Anlaşmalı olduğumuz avukatlık firması sizin adınıza başvuruları yapmaktadır. Aşağıda web adresi vardır. Dilerseniz kendileriyle irtibata geçebilirsiniz.

http://morenodiazlaw.com/

Anlaşmalı olduğumuz firmalar ile yapılacak sözleşme örneği için de avukata ve firmaya sorup eğer mümkünse sizlerle onu da paylaşabilirim.

Lütfen her firmayı dolandırıcı ya da düzenbaz olarak nitelendirmeyin. Ben aylardır hem maddi hem de manevi olarak bu işe hazırlanıyorum. Bu şekilde itham etmeniz de bence sakıncalı olmalı. Ben burada yıllardır ne yaşadıysam onu anlatıyorum. Binlerce kişiye de yardımcı oluyorum. Belki de çoğundan bir menfaat almadan hem de. Ama ne sizin ne de başkasının beni ve emek verdiğim bu işe böyle yaklaşmasına asla ama asla müsaade etmem, ettirmem bunun da bilinmesini isterim.

Forum kuralları ne diyorsa onu yapıyorum. Forumda benim itibar puanım 3600 ve yanımda 4 yıldız var ama bakıyorum sizin itibar puanınıza 1. Şimdi ben mi güvenilir değilim yoksa siz mi güvenilir değilsiniz. Bunu da herkesin takdirine sunuyorum. Varsa benimle ilgili bir şikayeti olan buyursun gelsin. Hodri meydan. Şirketimizle ilgili sorunu olan varsa da buyursun ABD'de dilediği avukattan danışmanlık alsın ve bütün evraklarımızı inceletin. Ben ve şirketimiz açık bu konuda. Ama bilip bilmeden yorum yapmak kimsenin ne hakkı ne de haddidir.

St.Petersburg dan sevgiler... yaklaşıyorum bizim mekana...

Böyle bir bilgi var ailesini rahatlıkla aramak isteyen arkadaşlara duyurulur...

Günaydın bu sabah randevum vardı. Eşim ve ben vizemiz onaylandı. İnşallah bikaç gün içinde de elimize ulaşır. Gün içinde detaylı bir şekilde anlatacağım.

@mysea teşekkürler.

Programımızda şöyle olacak @ayvalik10 ilk iniş Newark havaalanı. New Jersey ve New York u gezeceğiz. Oradan Florida ya geçip Orlando dan başlayıp Miami ye kadar her yere gideceğiz. Tampa, Naples, Boca Raton gibi her yeri gezip inceleyeceğiz. Oradan Texas a geçip Houston ve Austin i gezeceğiz. Oradan da San Diego ya geçip Los Angeles dan geri döneceğiz. Buralarda arkadaşlar ve tanıdıklarla görüşeceğiz. İyi ve kötü yanlarına göre karar vereceğiz. Sonrası Allah kerim...

@ayvalik10 eyvallah abi. Bu arada Y kuşağıyız. En sevdiğim insanların olduğu kuşak. 😉😂

bu arada gelmişken 100 bildirim okudum ve dv2021 tahlihlileri için çok üzüldüm. benden siz değerli abi ve kardeşlerime tavsiye şahsen bana çıksa da çıkmasa da ben dv2023 e de başvuracağım. isterse case number euro0001 olsun.

Arkadaşlar merhaba. Beni forumda tanıyan tanıyor 2.5 yıldır burada okuduğum öğrendiklerimi gerek buradan gerek mesajlarla gerekse de instagram üzerinden insanlarla paylaşıyorum. Elimden geldiğince herkese yardımcı oluyorum. Son zamanlarda hemen hemen herkes randevularını öne çektiler. İnsanlar piyasada birkaç danışman olduğu için ve onların da yoğun oldukları için ds160 doldurmada zorluk yaşadıklarını bana hem buradan hem de instagram üzerinden mesajlar attığını gördüm.

Artık bu işi daha profesyonel hale getirmeye karar verdim. Dileyen kişiler bana buradan mesaj yoluyla ya da instagram dan mesaj yoluyla ulaşırlarsa kendilerine ds160 doldurma, randevu alma, randevuyu öne çekme, konsolosluktaki görüşmeye hazırlama, yönlendirme ve pasaportlarını adreslerine postalama gibi konularda yardımcı olacağım. Bu işi de diğer danışmanların aldıklarının 4 te 1 fiyatına yapacağım.

Bazı arkadaşlar ne gerek var herkesin yapabileceği şeyler bunlar diyebilir. Sonuna kadar haklılar bu forumda yazmayan hiçbir şey yok ama bazılarının zamanı olmayabilir, bazılarının tereddütleri olabilir veya bazıları da araştırma yapmak istemeyebilir. Ben bu tarz kişilere yardımcı olmak istiyorum.

Dileyen kişiler buradanki profilimi ve instagram daki profilimi inceleyebilir. Şimdiye kadar kimseyi kandırmadım bundan sonra da kandırmam asla. Herkese elimden geldiğince yardımcı olmaya da çalıştım. Aksini iddia eden varsa burası açık dileyen dilediğini yazabilir. Teşekkürler.

Arkadaşlar covid testi ile ilgili ufak bir bilgi vereyim. Biz Frankfurt aktarmalı JFK ye gidiyoruz. İstanbul havaalanında dış hatlara girince 7 numaralı kapının oradan bir alt kata iniyorsunuz merdivenle orada covid testi yapan 2-3 kurum var. Birine girip yaptırın. Biz sadece abd ye gideceğimizi söyledik ve pasaportlarımızı verdik. Sonrasında test için numune verdik. Yaklaşık 15 dk sonra sonuçlar çıktı. Sakın sonuçları kaybetmeyin. Abd ye girişte de kontrol edeceklermiş.

@hayallerabd vallahi bana uyar ki ben onu yapmaya gidiyorum. Burada da elimden geldiğince yapıyorum orada da yapacağım. Herkesi 😉😎bekliyoruz.

Destek olan olmayan herkese teşekkür ederim... ama şu var insanlar gerçekten at gözlüğü değil bildiğiniz uyku bandı takıyor artık hem de en koyusundan... artık yoruldum ve kimseye bişey anlatacak takatim kalmadı... neyse sizi de meşgul ettim kusura bakmayın... iyi geceler...

Arkadaşlar şimdi size ABD de şehirler arası nasıl uçulur ondan bahsedeceğim. Neden diye soruyor olabilirsiniz ama okuyunca anlarsınız. Evet öyle bir zorluğu yok ama bazı ince detaylar var şimdiden söyleyeyim. Ben Türkiye'den plan yaparken baktığım zaman çok şaşırmıştım. Burada birkaç kişi sordum ki bunlar bildiğiniz izlediğiniz biz her soruya cevap veriyoruz diyen herkese yardımcı oluyoruz diyen ama yazılan mesajı okuyup size geri dönüş yapmayan youtuber arkadaşlar neyse yarama basmayın kimse cevap vermedi ya da bana salak muamelesi yaptı. Ondan buraya gelecek ya da burada şehir değiştirecek arkadaşların okuyup bilgilenmesini istediğim için yazıyorum...

Burada ki havayolu şirketleri hemen hemen hepsi de diyebilirim bagaj ücreti alıyor. Evet yanlış duymadınız hemen hemen hepsi her bagajdan ücret alıyor. Mesela Spirit kullansanız da veriyorsunuz, United kullansanız da. Ama burada detaylar devreye giriyor. Mesela hepsinde 1 el bagajı serbest. El bagajı derken sırt çantası, kadınların taşıdığı çanta, laptop çantası bu sınıfa giriyor. Ama siz bunu kabin boy valiz diye yedirmeye çalışırsanız olmuyor maalesef. Bu sefer uçak kapısındaki görevli bunun ücretini kontrol ediyor. Uçak girişinde kabinlerin boyutlarının uygun olup olmadığını test eden yerler var. Buralara herkes valizini sokmuyor ama uçağa geçerken görevli sokmanınızı isterse ve çantanız ya da valiziniz oraya girmezse sıkıntı büyük demektir. Ondan bilet alırken havayolu şirketinin valiz politikasını ve şartlarını mutlaka okuyun. Mesela Spirit te uçağa verdiğiniz valizin ağırlığı 18 kilo olmak zorunda. Üzeri için ücret ödersiniz ama United da 23 kilo. Fiyatları ona göre değişiyor firmaların ama bazen de aynı olabiliyor. Bir çok firma var ABD de bence öncelikle firma karşılaştırma sitelerinden bakın (Google Flights, Cheapflights gibi) sonra sitesinden gidip alın. Ama valiz ücretini bilet almadan önce ekliyorlar ona da dikkat edin. Mesela United check-in esnasında istiyor ücreti. Spirit te 3 çeşit valiz sınıflandırması var. Personel Item ki bu sırt çantası, laptop çantası ya da kadınların taktığı çanta anlamına geliyor ki bu ücretsiz çok şükür, Cabin Bag yani uçağa yanınıza aldığınız valiziniz yani kabin boy valiz anlamına geliyor ki bu ücretli hatta yanlış hatırlamıyorsam check-in esnasında uçağa verdiğinizden daha pahalı, son olarak da Check-in Bag yani check-in esnasında uçağa verilen valiz. Bilet alırken bunlara bakın yani fiyatlarına ve kilolarına mutlaka bakın ve boyutlarını da mutlaka ölçün sonra orada sıkıntı çıkmasın. Diğer firmaları da söyleyeyim ki onlara da bakarsınız. JetBlue, Southwest, Delta. Bu firmalar da ABD de farklı noktalara uçan firmalar. Hepsini kontrol etmekte fayda var bence.

Ben elimden geldikçe yazmaya ve anlatmaya çalıştım ama yine de sizin takıldığınız ya da sormak istediğiniz bir soru olursa buradan yazarsınız yardımcı olmaya çalışırım...

ABD ye gelip mutlu olamayanlar insanlar kayrılmayı, çalışmadan para kazanmayı alışkanlık haline getirmiş olanlar, yanlış yere yerleşen oradan mutlu olamayan ya da başka bir yere gidemeyen kişiler ve yanlış kişilerin yanına giden onlara muhtaç olan kişiler olarak gördüm ben. Bu genelleme değil benim gördüğüm kişilerdi.