@EzgiLera , bu konuda bilgi ve deneyim sahibi oldugunuz icin size vaktiniz varsa 1 2 soru sormak istiyorum. Normal sartlarda Mart 2025 gibi yeni bir ev alimi icin surece baslamayi dusunuyordum fakat yakin cevremizde esiminde begendigi bir ev ilana dusunce kendi emlakcimiz ile goruserek eve teklif iletmek istedik. Emlakcimiz ilk asamada pre-approval almamiz gerektigini sonrasinda karsi tarafa teklif sunabilecegimizi iletti. Bana komisyon almadigi ama iletisim konusunda ilgili 2 tane mortgage sirketi yetkilisi iletti. Ikisi de es oranda iyidir ve muhtemelen verecegi rateler birbirine yakindir dedi. Iletilen lenderlardan bir tanesi ile hizlica iletisime gecip soft check yaparak pre - approval alabilecegime dair teyit aldim. Musait bir zaman araliginda ikinci lender ile de gorusup ondan da bilgi alacagim.

Surecle ilgili danismak istediklerim su sekilde:

1. Reddit ve baska forumlardan biraz okudugum kadariyla pre-approval letter alip teklif sunduktan sonra da baska lenderlarla goruserek rate shopping yapilabilecegini okudum, bu bilgi dogru mudur?

2. Eger verdigimiz teklif uygun gorulurse closing yapmak icin ornegin 1.5 ay sonrasinda karsi tarafla anlasma durumumuz olabilir mi? Turkiyeye onceden planlanmis seyahatimiz var ve bu konu biraz son dakikada cikinca planlarimiz iptal etmek istemedik.

3. Mortgage sureclerinde mutlaka su konuya da dikkat edin diyebildiginiz bir konu var midir?

@EzgiLera , tesekkurler arastiracagim.

@EasternStar , bu uygulamalari benzin alirken indirimli fiyattan almak icin kullaniyorsunuz degil mi ? Benzin harici bir faydalari oluyor mu bir de 1 2 yerde google da sene sonu vergi iadesi donemi burdan elde edilen bonuslar da IRS e bildirilmeli diye bir sey okumustum , bunun dogrulugu var midir ?

@EzgiLera , yeni musteri olarak 3 aylik $45 kampanyadan yararlandim ama sonrasinda 3 aylik $120 tarifeye dondum , $15 gibi bir beklentim yok ama aylik $25 civarinda olsaydi cok iyi olurdu :)

Oncesinde bu arada esimle birlikte visible kullandik aylik $25'lik tarifeden ama bulundugumuz bolgede malesef visible cok kotu cektiginden mint'e gectik herhangi bir cekim sorunumuzda yok ama aylik bazda arada visible ile $15 bir fark oluyor malesef.

Mint icin arkadas refer etmek disinda aylik $45 olan faturayi daha uyguna almanin indirim kodu vs gibi bir formulu varmidir?

@MySea , USAA icin sadece devlet calisani mi olmak gerekiyor?

THY malesef direk ucuslarda diger firmalari bastirip tum direk ucuslari kendi tekeline baglamis. Cok eskiden Delta - American Airlines vs direk Istanabul - NY - DC vs. ucuslari oluyordu belki THY hizmet kalitesinde degildi ama en azindan alternatifti sagolsun THY bu ucuslari da bir sekilde baltaladigi icin dedigim gibi tekel olarak direk sadece kendisi Amerikaya ucuyor. Ucaklarda eskiden Turk yolcu agirlikli ucardi ama gerek ekonomik durum gerek THY'nin yeni acilan havalani sonrasi aktarma agini genisletmesiyle belediye otobusu kivaminda her tipte insanla malesef yan yana seyahat etme durumunuz olabiliyor.

@MySea, içinde söyledi: ABD'de Yeni Araba Alirken Dikkat Edilmesi Gerekenler

@AE123 320i idi. Mannheim'daydik.

Araba harika gozukuyor eminim su an bile cok keyif verecektir, Amerikada temizini bulsam almak isterim ama E30 kasalar icin Amerikadaki modellerde bir takim gorsel kozmetik farkliliklari var Euro versiyonlara gore.

Basligin konusu farkli ama kisaca Almanya - Amerika kiyaslamasi yapsaniz neler arti eksi oldu sizin gozunuzde iki ulke acisindan?

@MySea araba harikaymis , 3.20 miydi? Bende E30 - 36 ve 46 kasaya bayiliyorum Amerikada temizini bulursam almak istiyorum. Almanyada nerdeydiniz?

Bilincsiz ser sefil gelenlerde bence youtube da cekilen click bait tarzi gunde x $ kazandim, bakin kendime araba aldim, Amerika bir outlet cenneti tarzi dandik ozendirici video iceriklerinde etkili oldugunu dusunuyorum. Turkiye'de evet belki ekonomik durum zor ama bu sekilde per perisan gelip sefalet icinde yasamaninda bence anlami yok.

@copernic selam, yuzde 4 ustu harcamadan kastiniz tam ne oluyor?

Iklim konusuna dikkat edilmesini bende onemle iletmek isterim. Esim soguktan nefret ediyor ve sicak seviyor diye bizde sicak bir eyalete yerlestik ama onceki sayfada Emre Bey'in ilettigi uzere yapay klima sogugu neticesinde hem evde hem is yerinde asiri derecede sersem bir sekilde hayatimiza devam ediyoruz. Klimayi kapatsak bir dert kapatmasak bir dert. Bildiginiz uzere klima havayi sogutuyor ve bir sure sonra bogazda yanma , eklem agrisi , halsizlik vs durumu olusuyor. Ayni durum klimali ofiste de devam ediyor cunku malesef Amerikalilar sagolsun normal seviyede bir sogutma yapmadiklarindan calistigimiz ofis derin dondurucudan hallice bir kivamda. Serzenis yapsam da bu kadar soguk olur mu diye bir anda ortalik ayaga kalkiyor gayet normal nesi soguk diye :) Adamlar bebeklerinden beri bu ortamda buyutulduklerinden bize garip gelen durum onlara normal geliyor ve bunyeleri alisik oldugundan biz esimle bas agrisi , yorgun ve halsizlik yasarken adamlar bana misin demiyor :) Neyse konuyu bolmek istemedim ama sicak eyaletinde soguk eyalatler gibi dezavantaj durumu var bu konuyu da gelecek arkadaslar dusunup planlamalarini ona gore yapsinlar.

@dsenol , dogru anladiysam siz sifir new construction ev aldiniz degil mi ?

@dsenol , deneyiminizi paylastiginiz icin tesekkur ederim gelecek sene basi bizde mortgage basvurumuza baslayacagiz, ilk ev alanlar icin ozel bir programa mi dahil oldunuz, hangi firmadan ve sakincasi yoksa sure ve faiz oranini da yazabilir misiniz rica etsem tesekkurler

Once nabiz yoklarlar insanlarin genel bir tepkisine bakip sonrasinda belki 10 kati olmasa da kotunun iyisi diyip yine zam yaparlar halk bu kadar tepkisiz umursamaz oldukca degisen bir sey olmuyor sadece konusuluyor sonrasinda gundem degisiyor ve 10 gune unutulup bunye yapilan zamlari normal karsiliyor.

Once nabiz yoklamak icin yolunu yaparlar sonrasinda da gelen tepkiye gore devam ederler ki bizim halk kdr tepkisiz bir topluluk olmadigi icin yapar gecerler direk.

Yaklasan baskanlik secimi sonrasinda olasi bir Trump degisikligi ile ekonomide olumlu havanin esmesiyle birlikte faizlerde bir parca geri gelme olur mu? Cevremden konustugumuz bilgi sahibi bir iki kisi ekonominin Trump gelmesi halinde biraz toparlayacagi inanci icinde, sizin gorusunuz nedir?

@Serapp , wifi calling de bildigim kadariyla TR hattinizdaki dakiklardan otomatik gorusme suresi dusuyor, yani ornegin hattinizda 1000 dakikaniz var 10 dakika konustunuz 990 dakika kalmasi lazim ama anladigim kadariyla wifi callingi de sinirlandirmislar ki 5 dakika sonra hattima sms geldi devam etmeniz halinde yurtdisi paketi devreye girecektir diye sagolsun TR operatorleri bu hizmeti de kesfedip ucretlendirme yapmakta geri kalmamis.

Arkadaslar kisa bir sorum olsun, TR'de vodafone kullaniciyim Amerika'dan vodafone 542'yi wifi calling ile aradim ve 5 dakika sonra telefonuma sms geldi haklariniz tukenmistir, devam etmek icin yurtdisi paketi alabilirsiniz vs tarzinda. Amerikadan Turk operatorleriyle wifi calling yapildiginda 5 dakikalik vs bir limit mi var ?

@pnktr olmasi gerekeni gayet net ve acik bir sekilde yazmis, arkadaslar beklenti icine girmeyi birakin Amerika'ya tasinma durumunuz veya planiniz varsa gerekli hazirliginizi kendiniz en bastan yapin, biz bir gidelim de elbet birileri elimizden tutar yardimci olur planiyla buralara gelmeyin sonu cogunlukla husran olur. Ne burasi sizin senelerdir yasadiginiz Turkiye ne de burda yasayan Turkler mantelite olarak memlekette yasayan esiniz, dostunuz.