Bir alıntıdır...

Austin, Teksas
Vikipedi, özgür ansiklopedi
http://www.wikizeroo.net/index.php?q=aHR0cHM6Ly90ci53aWtpcGVkaWEub3JnL3dpa2kvQXVzdGluLF9UZWtzYXM

Austin gezilecek yerler -1-
Bölgede yapılacak çok fazla şey var bu yüzden Austin‘ de gezilecek yerler yazımızda sizler için en önemlilerini bir araya getirdik.
İster kovboylarla ve boğalarla gerçek bir Teksas deneyimi yaşamak, ister şehir hayatından bir nebze kaçıp doğaya çıkmak ya da müzik ve sanat dolu bir şehir görmek isteyin; Austin’de size hitap eden bir şeyler mutlaka bulacaksınız. İşte Austin yazımız ve bu şehirde gidebileceğiniz en iyi yerler ve yapabileceğiniz en keyifli aktiviteler.
Yazının devamı için sitesine bakınız: https://eniyiyerler.com/mekanlar/austin-gezilecek-yerler/

Austin'de Gezilip Görülmesi Gereken Yerler -2-
Austin ABD Teksas Eyaleti'ne bağlı yaklaşık 900 bin nüfusu barındıran tarihi, turistik ve kültürel açıdan önemli bir merkezdir. Austin seyahatinize rehber olabilmek için kentin gezilecek görülecek yerlerini sizlerle paylaşıyoruz.
Yazının devamı için sitesine bakınız: https://www.neoldu.com/austinde-gezilip-gorulmesi-gereken-yerler-10650h.htm

Kanadalı bir kadın, Calgary kenti yakınlarındaki, göl kenarında bulunan üç yatak odalı müstakil evini düzenlediği bir mektup yazma yarışmasının galibine verecek.

Haberin detayları için;
https://www.bbc.com/turkce/haberler-dunya-46945130

FUNDRİSE - ONLİNE EMLAK YATIRIMI

Basitçe söylemek gerekirse, Fundrise , 500 $ gibi küçük bir katkı payı ile milyon dolarlık gayrimenkul fırsatlarına erişmenizi sağlar! Anlaşmaları alıyorlar ve ilk kayıt olduğunuzda cevap verdiğiniz bazı basit sorulara dayanarak otomatik olarak para yatırıyorlar.
Yeni yatırımcılardan gelen en önemli sorular
Neye yatırım yapıyorum?
Amerika Birleşik Devletleri'nde bulunan ve ekibimizin sizin adınıza tanımladığı, satın aldığı ve yönettiği çeşitlendirilmiş bir gayrimenkul projeleri portföyüne yatırım yapıyorsunuz. Yaklaşık akım tahsisi yukarıdaki Portföy bölümünde gösterilir . Ancak, daha fazla proje kazandıkça zamanla büyümesini ve değişmesini beklemelisiniz ve diğerleri satılır ya da öderler.
Bu yatırımdan nasıl kazanç elde ederim?
Öncelikle iki şekilde kazanç elde edersiniz: (A) üç ayda bir temettü yoluyla ve (B) yatırımınızın payının değerini takdir ederek. Bu getiriler sonuçta portföyünüzdeki bireysel gayrimenkul varlıklarından gelir toplanan faiz veya kira geliri ile mülkün değerindeki potansiyel değer. Bir hissedar olarak, herhangi bir iadenin oranlı kısmına hakkınız vardır. Gerçekleşen sonuçlar değişiklik gösterebilir ve Fundrise ya da Fundrise Advisors hizmetlerinin kullanımına yatırım yapmaktan dolayı artan getiri garantisi yoktur.
Ne zaman geri dönüş bekleyebilirim?
Temettüler genellikle her çeyreğin sonunu izleyen ayın ortasında, örneğin ilk çeyrekte kazanılan temettüler için Nisan ayının ortasında dağıtılır. Belli başlı mülkler satıldığı için ek periyodik nakit dağıtımı da alabilirsiniz. Hisselerinizin değeri de genellikle üç aylık veya yarı yıllık olarak hesaplanır.
Ücretler neler?
Bu sayfada gösterilen tahmini getiri ve temettü rakamları ücretleri net değildir. Bu plandaki teklifler yıllık% 0,85 varlık yönetimi ücreti öder. Ek olarak, yatırımcılar belirli koşullar altında feragat edilebilecek yıllık% 0.15 yatırım danışmanlığı ücreti öderler. Bu% 1'lik yıllık fiyatlandırma modeli, halka açık yatırımlardan % 40'a kadar daha düşük maliyetlidir .

https://fundrise.com/

Eksik bile yazılmış hiç şaşırmadım.Bu şekilde bir yapıda kim yaşamak ister ki. Güzel ülkem nerdeeeen nereye :((

Bir alıntıdır...
Phoenix (Arizona)

• Nasıl gidilir
• Nerede kalınır
• Şehir içi ulaşım
• Mutfağı
• Gece hayatı
• Alışveriş
• Festivaller ......................gibi gibi gibi...................

Phoenix (Arizona) hakkında yukardaki başlıklar ve faydalı paylaşımların olduğu bir site: https://gezimanya.com/amerika-birlesik-devletleri/phoenix-arizona

Houston green card çıkarsa ilk yerleşim yerimiz Houston olacak 3 kişilik bir aileyiz kiralar sanki 1350-1450 gibi geldi bana 2+1 için kiralar çok yüksek gibi kızım liseye başlayacak lise puanı yüksek okulların olduğu semtlere baktım işim zor gözüküyor sanki yada kira konusunda yanılıyor muyum. Biraz karışık oldu kusura bakmayın :)

ROYALTYEXCHANGE

Müzik sahipliği telif hakları bu haklara sahip olmak, sahibinin o müziğin kazancı üzerinde para kazanması anlamına gelir. Telif hakları finansal piyasalardan etkilenmez ve sabit bir pasif gelir akışı sağlar.
Ne Yapıyoruz?

• Royalty Exchange, telif satın almak ve satmak için yeni ve yenilikçi bir yol sunar.
• Platformumuz, satıcılara işlerinde adil piyasa değeri almalarını sağlamak için modern teknoloji ve serbest piyasa standartları uygularken, alıcılara açıklık ve adaletle alternatif bir yatırım fırsatı sunar.
• Nasıl çalışır. Kolay. Verimli. Güvenli.
• Açık artırmalarımız, hak sahiplerinin telif ücretlerinin bir kısmını, alternatif yatırım fırsatlarına ilgi duyan birden fazla alıcıyla, çevrimiçi bir teklif verme işlemi yoluyla satmalarına izin veriyor. Satıcılar, telif hakları üzerindeki kontrolünü elinde tutmayı seçebilir ve telif haklarının% 100'ünü satmaları şart değildir.
• Alıcılar adil piyasa değeri elde ettiklerini biliyorlar.
• Satıcılar, pazarın destekleyebileceği en iyi fiyatı aldıklarını bilirler.

Tahmini Kazanç : Telif hakkından

https://www.royaltyexchange.com/

@emre DV2019 Kaybedenler Kulubu (Dedikodu Grubu) içinde söyledi:

ekranda ismimin yazılı olduğu sayfayı göründe dedim ki bu ne acama, sonra nette kontrol ettim bana çıktığı öğrenince allahım ne büyük sevinç yaşadım, abartmıyorum işyerinin arazisin de koşabildiğim kadar koştum sevinçten ne yapacağımı şaşırdım. o saatte ablam,annem,eşim kim varsa aradım. tabiki hepsine korktular başıma birşey geldi diye :-) umarım dileyen herkese dv 2020 çekilişi hayırla sonuçlanır :-)

Sn @emre :))))))))))))) Ne güzel bir mutluluk umarım bize de yaşamak nasip olur yanlız affına sığınarak Yaşayan efsane Şener ŞEN'in koşma videosu geldi aklıma :))))))))))))

https://www.youtube.com/watch?v=jcPMIXJPxJg

Arkadaşlar fikirlerimizi birbirimize sunarken belli bir saygı çerçevesinde sunmalıyız. Hepimizin bir yaşam şekli ve biçimi var. Toplum olarak birbirimizi ötekileştirmeden fikirlerimizi sunmamız gerektiğini düşünüyorum. Formumuza da yakışan sevgi saygı ve birlikteliktir.

@volkanu ABD'deki Turk Youtuber tavsiyeleri içinde söyledi:

Benim uzun zamandır spor içerikleri sebebiyle takip ettiğim, 2 ay önce de Kanada'ya göçmesi sebebiyle aslında burada da yer verilebileceğini düşündüğüm biri var.
Eray Karakuzu.
Türk içerik üreticileri içinde izlediğim en iyi montaj ve sinematografi diyebilirim. Sayın @semavi 'nin dediği "emek işi" kısmını tam anlamıyla farkediyorsunuz videoları izlerken.. Sahne geçişlerine vs. dikkat ederek bir göz atın derim..

Bu arada insanların takip ettiği kişiler için; "artık bozdu" "saçma içerikler üretmeye başladı" gibi yorumlar yapmasına anlam veremiyorum. Herhangi birinin instagramda ne paylaştığı ile ilgili bir yorum yapma hakkını kendinizde buluyor musunuz? Bence youtube'un da bir farkı yok. Mesela Evrim Hanım "burası benim için dijital bir günlük" diyor, bunun ötesinde yorum yapmak hiçbirimize düşmez kanımca, beğenmeyen zaten izlemek zorunda da değil.
(kendisini tanımam etmem sadece örnek olarak verdim)

Sayın @VolkanU size sonuna kadar katılıyorum..

Arkadaşlar sırf sizin istediğiniz tarzda içerikler üretilmiyor diye bunlara öfkelenip kızıp yapamıyorsun demek ne kadar kolay ne kadar ayıp beğenmediğiniz arkadaşların çoğunun 6000-7000 abonesi bulunmakta bu insanlar bu etkileşimden gayet memnun ne olacak arkadaşlar çıkıp herkes sizin istediğiniz şekilde mi yayın yapacak kapatan arkadaşları anlıyorum. Eleştirel olmak başka bir şey benim istediğim gibi olsun yapamıyor yapmasın demek başka seven takip eden her paylaşımını bekleyen ve aktif bir şekilde görüştüğü abonelerine saygı gösterin bari. Hiç kimse size zorla izle demiyor. Daha iyisini gidince siz yapın. Emin olun sizi de kimse beğenmeyecek herkesin bir beklentisi var kimisi sizin beğenmediğiniz yayınlardan hoşlanır kimisi sizin beğendiğiniz yayınlardan hoşlanır. Burada kimseyi kırmak veya tartışmak için için yazmadım kimseyi de üzmek değil amacım sizler gibi fikrimi belirtmek istedim.

Bu arada unutmadan benim Greenkarta başvurmam da ki en büyük etken Can Çolpan dır kendisi burayı takip ediyorsa veya arkadaşları Sayın @knnrn yanlış anlamayın sizden ricamdır. Can beyle görüşüyorsanız hayatımda büyük bir değişiklik için beni cesaretlendirdi kendilerine sonsuz sevgi ve saygılarımı gönderiyorum ve forumda her türlü konuda emeği geçen herkese sonsuz teşekkür ediyorum.

@mr-hakan sorma bende bir ara ekmek yaptım uzun süre kayın valideden kurtulamadım unutturana kadar akla karayı seçtim :)) o duygu nasıldır iyi bilirim :)))

@gizemyavuz92 Houston'a gidenler, gitmek isteyenler, olumlu olumsuz yönlerini tartışalım içinde söyledi:

@rüzgar Houston'a gidenler, gitmek isteyenler, olumlu olumsuz yönlerini tartışalım içinde söyledi:

@goodluck @Deejake Bende Houston düşünüyorum. Size Houston yedirmeyiz :)))))))) heyttttt :))). Şaka bir yana forumda çok fazla arkadaş var sanki Houston deyince kendimi evimde hissederek gidecek gibiyim :)) birde Ankara’da yaşıyorum bu kış ayaz 🥶 soğuk bıktım artık azcık iliklerime kadar ısınıyım biraz. “Houston bizimdir bizim kalacak”. :)) 😇

Houston'a ne zaman geliyorsunuz @Rüzgar ? Dediğiniz gibi forumun çoğu Houston merkez mahallesinden :D

@gizemyavuz92 Nasipse 2019 sonu 2020 başı diyelim :)) Mayısı bekliyorum ama içimde çok "Küçük Numaralı" :) büyük bir umut var :) hissediyorum. :)) Umarım!

@yapay-zeka Abd Pasif Gelir, İndirimler, Faturalarınızı Düşünürün gibi gibi… içinde söyledi:

vucut sıvıları bana cok sıradışı geldi
paylaşım saol @Rüzgar

Bana da çok garip geldiği için paylaştım aslında :))) Daha yazmak istemediklerim var anne sütü, taşıyıcı gebelik ve yazmak istemediğim daha niceleri yukarıdakiler gene en masum :))

wind :blush:

@mr-hakan Abd de çakı bıçak taşımak içinde söyledi:

Forumdaki bazı arkadaşlar şunun gibi bıçaklar taşıdığımızı zannediyorlar ama bizim taşıdığımız bıçakların veya çakıların bunlar gibi bıçaklar olduğunu düşündüklerinden dolayı da malesef birşey söyleyemiyor insan

Syn. @Mr-Hakan ilk paylaştığınız linkteki cisim hayatımda ilk defa gördüm o bıçak değil başka bir şey zaten çok ilginç geldi yazıyım istedim :))
Benimde bir müdürüm vardı kendisi çok fazla ülke gezerdi bir şekilde her gitti ülkeden bıçak toplardı inanılmaz çok seviyordu. Bir gün hanımın sandığını boşalttım içine benim bıçakları koydum dediğinde inanmamıştım :)) Bilgisayarla ilgili bir sıkıntı yaşayınca benden rica etti evine gittiğimde bıçaklarını da gösterdi inanamadım gerçekten bir sandık dolusu her ülkeden bıçak var hepsini çocukları gibi seviyor anlatıyordu. Bu ayrı bir hobi olsa gerek :))))

@semir3 USCIS Immigrant Fee Ödeme (ekran görüntüleriyle) içinde söyledi:

Selam arkadaslar,
2018 green card'i kazandim, bana verilen vize 2019 mayis ayinin sonuna kadar gecerli, o tarihe kadar Amerika'ya giris yapip (2-3 gun kalma suretiyle), green card'i almadan geri donsem tekrar Amerika'ya giris yapabilir miyim?

6 ayı geçirmediğiniz sürece bir sıkıntı olmaz ama alttaki konuları okursanız sizin için bilgilendirici olacaktır.
https://yesilkartforum.com/forum/topic/77/green-card-sahiplerinin-abd-dışında-kalış-süreleri

@sinem Houston'a gidenler, gitmek isteyenler, olumlu olumsuz yönlerini tartışalım içinde söyledi:

@semavi houstonda yaşayan biri olarak size göre Houstonun ennnn kötü 3 yönü nedir?

@sinem Ateş, Su, Tahta yok yok Toprak olacaktı
Kızmayın sakın dayanamadım ..... :) :)

VERGİ İADESİ ALMAK

IRS Stopaj Hesaplayıcısı
Öncelikle her eyaletin kendine göre farklı bir vergi miktarı ve kuralları var. Yani gittiğiniz yere ve çalıştığınız yere göre farklı vergiler ödeyebilirsiniz.

W4'ünüzdeki stopaj sayısını ayarlayabilirsiniz, böylece daha az gelir vergisi alınır. Bu cebinize biraz ekstra para koyacaktır. Doğru sayıyı bulmak için IRS stopaj hesaplayıcısını kullanabilirsiniz.

IRS Stopaj Hesaplayıcısı: https://apps.irs.gov/app/withholdingcalculator

Sn. @Mr-Hakan bunun gibi haberler videolar her ne olursa izlediğimde duyduğumda ülkemizde Beni çok üzen ençok rahatsız eden şey aklıma ilk gelen ülkemizdeki adalet sistemi oluyor maalesef adalet 😞 aslında okadar çok ihtiyaç duyduğumuz bir konu ki bu konuda hepimiz sıkıntılar çekiyoruz. Herkes kafasına göre davranıyor ülkede kuralsız, hukuksuz, adaletsiz gibi gibi .... bu konu büyük bir yara bence iyileştirmek yerine maalesef dahada fazla derin bir şekilde yara büyütüp kanatılıtor. Aslına bakarsanız ülkeden göçün en büyük sebeplerinden birisi bence sonra eğitim sonra emeklilik eşitsizlik sağlık gibi gibi gibi okadar çok ki insanlar burada bulamadığı huzuru adaleti eğitimi yurt dışında arıyor yoksa kimsenin ailesini alıp gidip sıkıntı çekiyim gibi bir fikri yoktur ama maalesef olmuyor ülkenin için de bulunduğu durum altı kaynayan bir düdüklü gibi sürekli kaynıyor altını kısan yok gittikçe altına odun atılıyor o küçücük hava deliğinden dışarı kendini atan atıyor atamayan içerde yanmaya mahkum 😕 biraz abarttıysam affola bazıları ülke konusunda hassas sadece naçizane duygularımdır. Bu arada telefondan yazmak zormuş :))))

@smyael Green Card ile gelip ev kiralama hakkında öneriler... içinde söyledi:

selamlar.
apartman dairesi için de kredi geçmişi mi istiyorlar acaba? indiana için mesela..?

Eyalet fark etmiyor. Evet

Konu :Kredi Skoru / Credit History
https://yesilkartforum.com/forum/topic/80/kredi-skoru-credit-history