Bu sorunun cevabi herkes icin bambaska olabilir. Hangi duzeyde memursunuz, ne kadar mutlusunuz, Amerika'dan ne bekliyorsunuz? Para ve sizin icin onemi, yasam kaliteniz, cocuklariniz varsa onlarin gelecegi, konfor alaninizdan cikip cikamayacaginiz, arkanizda neler birakabileceginiz vb...
Esim ve ben cok emek vererek atanmis 5 ve 10 yillik memurlardik. Is hicbir zaman gozumuzde olmadi cunku cocugumuz 3 yasindaydi ve sadece onu dusunduk.
1 yillik ucretsiz izin alarak geldim ama simdiki aklim olsa istifami eder gelirdim. Konsolosluga git, dilekce ver hic ugrasmamis olurdum. Ama insan arkasinda bir garanti dursun istiyor tabi ki. Kolay degil...
Kendinize guveniyorsaniz; calismaktan gocunmam, emegimle parami kazanirim, hakkiyla yaptigim isten utanmam diyorsaniz para konusunda endiselenmeyin. Sizi luks icinde yasatmasa da ilk zamanlar gecindirecek parayi kazanacak is bulursunuz mutlaka.
10 yil emek vermis bir ogretmen olarak, egitim sisteminin en kotu seviyedeki hallerini gordum. Ben cocugumu ozel okula gonderecek parayi kazanamiyordum ve onun egitimi benim en buyuk sorumlulugum diye dusunerek her seyi arkamda biraktim.
Yaklasik 2 senedir buradayiz, kolay degil ama huzurlu.
Kendiniz icin bir pozitif/negatif etkiler cizelgesi hazirlayin. Hangi tarafta olmak sizi mutlu edecekse onu secin.
Her sey gonlunuzce olsun
cleo tarafından gönderilen en iyi iletiler
-
RE: Memurluk mu Amerika mı?
-
RE: Amerika'da Green Cardla Yaşayanların Tecrübeleri
@İrem-Özbey Ben temel Ingilizce bilerek geldim. Cogu resmi iste tercuman destegi var ( ornegin banka islemleri, teknik ifadeleri anlayamadigim icin destek aliyorum ) ama gunluk seyleri temel Ingilizce ile hallettik. "Lutfen yavasca tekrar eder misiniz? " 1 senedir en cok kullandigim cumle oldu Herkes de yardimci olmak icin cabaladi.
Biraz bilmek baslamak icin yeterli bence -
RE: Amerika'da Green Cardla Yaşayanların Tecrübeleri
@orhan-cabarov Merhaba. Annenizin de sizin de cok uzgun olmaniz en normal duygu bu surecte. Bundan kacmaniza gerek yok, birlikte oturun aglayin , siz ailesiniz. Paylasmak her zaman yuku hafifletir ve ikinizi de daha guclu yapar. Annenize firsatlardan bahsedin, sizin adiniza mutlu olacagina eminim. Anneniz kendisine yetebiliyorken siz gelip duzeninizi kurar ve alisirsiniz. Bu surecte de ziyaretine gidersiniz. Zaman oyle hizli geciyor ki , belki bir gun annenizin de artik yaninizda oldugunu okuruz. Guzel anneniz, guzel bir evlat yetistirmis. Lutfen kararliliginizi koruyun.
-
RE: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak
@mustafacankah a ek olarak ben de bir seyler soylemek isterim.
Kredi verecek kurumun (lender) seciminde mutlaka en az 3 farkli kurumdan pre approval ( on onay) almanizi oneririm, farkli faiz oranlari cikabilir, en uygununu secersiniz. 2 hafta icerisinde hepsini yapin ki kredi skorunuz tekrar dusmesin. Telefonla ,online ya da yuyuze yapabilirsiniz randevu alarak. Ayrica emlakciniz da bir lender onerisinde bulunabilir, saniyorum cogunun isbirligi yaptigi yerler var, o kurumdan almak zorunda degilsiniz kredinizi. Alacaginiz belge 90 gun gecerli olacak. Down payment, pesinat olarak vereceginiz miktar olacak ancak uzerine baska masraflar da eklenecek ve vereceginiz nakit para closing cost olacak . Kriterlerinize uygun bir ev buldugunuzda , satis gecmisine, crime haritasina ve cevredeki sex offender bilgilerine bakabilirsiniz gormeye gitmeden once ( eger sizin icin onemi varsa tabi ki) emlakciniza gormek istediginizi soylerseniz, ikiniz icin de uygun bir zamana bir gorus ayarlayacaktir. Gittiginizde bakmaniz gereken temel seyler icin birkac youtube videosu izlemenizi tavsiye ederim. Kapilar duzgun sekilde kapaniyor mu, duvarlarda catlak / kirik var mi? Tavanda su lekesi var mi, temelde catlak var mi ve eger yapabilirseniz tavan arasina ve basement / crawling space alanlarina su birikintisi ya da kuflenme var mi diye bakabilirsiniz. Bunlar genel olarak tamiri mumkun ancak major sorunlar oluyor.
Eve baktiktan sonra begenmemek ya da teklif vermek secenekleriniz var. begenmezseniz yeni bir ev bulana kadar bakmaya devam. Teklif vermeye karar verirseniz listeleme fiyatindan, daha dusuk bir fiyattan ve da daha yuksek bir fiyattan teklif verebilirsiniz. Bolgeye, satis yogunluguna , evin durumuna gore degisir. Zamanla kendi yordamanizi yaparsiniz ancak emlakciniz da yol gosterecektir fikrini sorarsaniz. Teklif verirken escalation clause dedikleri seyi ekleyerek teklifinizi guclendirebilirsiniz. Escalation clause, ornek olarak 300k teklif ediyorum ancak diger alicilarin tekliflerine bagli olarak her seferinde 5k artacak sekilde 350ye kadar cikabilirim seklinde isliyor.
Bunun disinda inspection waive yaparak, tum bozuk ,kirik,sorunlu parcalarin tamirinden feragat edebilir ve rakiplerinize karsi avantaj elde etmis olursunuz.Riskli bir durum olmakla beraber , cok zor ev bulunan bolgelerde alicilarin goze aldigi bir risk. Evin yasi, genel durumu ve sizin bu islerden anlama durumunuza gore degerlendirilebilir. Ya da miktar belirterek inspection sirasinda cikan sorunlardan ornegin 5k ve altini karsilamaya raziyim diyebilirsiniz. Ya da hicbir tamiri ustlenmezsiniz.
Bir de appraisal gap dedikleri bir sey var, lender size krediyi vermeden once bilirkisi eve gelip deger biciyor , sizin teklifinizin ustunde cikarsa Sahane, ancak teklifinizden dusuk gelirse lender ancak o kadar kredi veriyor. Bu noktada, ornegin 10k farka kadar karsilarim diyebilirsiniz( down paymente ekleyeceksiniz) ya da hic bu topa girmeyebilirsiniz. Genelde zillowun verdigi degere yakin cikiyor.
Teklif mektubunuzu emlakciniz iletiyor ve bekliyorsunuz, satici bazen 3 bazen 5 gun tum teklifleri topluyor ve uygun buldugunu seciyor. Siz secildiyseniz satici ile bir sozlesme imzaliyor ve ‘earnest money deposit “ dedikleri kaporayi title company’e veriyorsunuz. Evin fiyatina gore degismekle birlikte $250k icin $2k gibi dusunebilirsiniz. Bu miktar sizin pesinatinizdan dusuluyor closing zamaninda. ( title company disinda avukatla calisma sistemi de var ancak Ben tecrube etmedigim icin bilmiyorum)Sonrasinda inspection olacaksa emlakciniz yine birini onerebilir , Kabul edebilir ya da kendiniz bir inspection uzmani bulabilirsiniz. Inspection sonrasi gorulen tum kusurlari iceren bir rapor aliyorsunuz ve duruma gore yapilacak tamiratlar icin saticidan para ya da tamirini talep edebilirsiniz, karsilikli bir ortak noktada bulusursaniz devam Eder, olmazsa karsilikli sozlesmenizi iptal edebilirsiniz.
Bu sirada lender sizden financial durumunuzu ispat edeceginiz belgeler isteyecek. ID, W2, paystubs, banka hesabinizdaki miktar vb. Ve son asama “under writing “ belgeleri didikleyecek , odemelerinizi duzenli yapip yapmadiginizi arastiracak ve belki sizi arayacak . Bu asamadan Sonra Ev icin sigorta yapmaniz gerekecek, yine birkac sigortacidan teklif alabilirsiniz. Ve son onayinizi alacaksiniz.
Closing zamanindan bir iki gun once , evi bir kez daha goreceksiniz, eksik bir sey var mi ya da vaad edilen tamiratlar yapilmis mi vb. Her sey tamamsa closing gununde gidip, bircok belge imzalayip , closing costu teslim edip , anahtarinizi alacaksiniz.
Ayrica surece baslamadan once Reddit’te first time home buyer grubunu bulup takip etmenizi oneririm. Bircok tecrube paylasiliyor.
Herkesin gonlune gore olmasini dilerim.
-
RE: Amerika'da Ehliyet Almak
Merhaba. Ben de New Jersey icin tecrubemi paylasmak istiyorum. Tr.den bir ehliyetim mevcut. Permit almak icin acilis saatinde gittim cunku cok kalabalik oluyor. Her seyiniz hazirsa pek konusmaniza gerek kalmiyor,bir form doldurup sira numarasi aliyorsunuz. Ben cok iyi ingilizce bilmedigim icin tedirgindim ama onlar zaten surece hakim oldugu icin zor olmuyor. Sira numaranizla gittiginiz bankoda 6 point evraklarini verip onaylaninca baska bir bankoya daha gidiyorsunuz. Orada odeme ( $10) yapiyor, foto cektiriyor ve permitinizi aliyorsunuz. Online yazili test icin randevu alip, (hemen alin cunku en erken 2 hafta sonraya bulmustum ben, hazirlanmak icin zamaniniz olur) zamani geldiginde gidip sinaviniza giriyorsunuz. Ilk randevum covid nedeniyle 2 haftalik kapanma donemine denk gelmisti ve ertelendi tekrar aldim. Gidip sinavimi tamamladim ve sonra orada basit bir goz testi yapildi. ( Harfleri oku, renkleri soyle ) sonra tebrik edip sira no verip , ehliyetimi almam icin baska bir alana yonlendirdi. Siram geldiginde gittim ve oradaki hanimefendi permitimin suresinin bittigini ve tekrar 6 point evrak vermemi soyledi. Ama bu durumla karsilasacagimi dusunmesigimden hazirlikli degildim. Izin isteyip araca gittim ama oradan buldugum seylerin de tarihi eski diye kabul olmadi. Sonra tekrar gel 6 point evraklarinla dedi. Daha sonra ilk firsatta yine acilis saatinde gidip , form doldurup, permit alip, durumumu izah edip son bankoya ulastim. Yeni bir fotograf cekip, ehliyet ucretini alarak ($ 24) bana bir A4 kagidi verdi onun gecici bir belge oldugunu , ehliyetin posta ile gelecegini , gelmezse mail atmam gerektigini soyleyerek beni ugurladi Bekliyorum.
-
RE: İngilizce Geliştirmek için İzlenebilecek Yabancı Diziler
Seviyenize gore degisir, basit bir sey ariyorsaniz Friends tavsiye ederim. Keyifli de bir dizi.
-
RE: Amerika İçin Faydalı İnternet Siteleri
Saniyorum bu site sectiginiz bolgede yasayan, sucu ispatlanmis kisileri adreslerinde gosteriyor. Her renk farkli bir sucu ifade ediyor. Ev alma surecinde degerlendirilebilir bir site.
Ingilizcem cok gelismis degil, yanlis yorumluyorsam duzelteyim. -
RE: Amerika’ya Yeni Gelenler İçin Faydalı Mobil Uygulamalar
Asla gerekli olmayan keyfi 2 uygulama
Field agent diye bir uygulama var. Marketlerde bazi gorevler veriyor. Bazen sadece fotograf cek diyor, bazense satin al, fotografla ve yorum yaz diyor.
Once konumunuza gore yakinda gorev var mi diye bakip varsa urunun ne oldugunu, yapilmasi gereken her seyi madde madde yaziyor. Karsiliginda alacaginiz ucreti de.
Surekli is olarak yapilmaz, ancak markete gitmisken vakit varsa bir sey var mi diye bakilip degerlendirilebilir.Bir de Fetch rewards diye bir fis okutma uygulamasi var. Fis basina 25 puan veriyor ( 1000 puan $1 oluyor) ve bazi markalar icin daha da fazla puan veriyor.(pepsi, lipton, air wick ... ) talebi arttirmaya calisiyor saniyorum. Ayrica amazon alisverislerini de ekleyebiliyorsunuz. Her marketi hatta akaryakit fisini de okuyor. Cok yavas birikiyor ama elime yapismaz 10 saniyelik is derseniz degerlendirilebilir.
https://fetchrewards.onelink.me/vvv3/referraltext?code=U5TX4
Edit: Bir de nextdoor uygulamasi var, kendi bolgenizdeki insanlarla paylasim yapabileceginiz, ufak da olsa bir alim satim potansiyeli barindiran, mahalledeki olaylari okuyabileceginiz, sohbet edebileceginiz bir uygulama . Ben 2 -3 gunde bir bakiyorum, ingilizce gunluk dilde bir seyler de okumus oluyorum. Keyifli bir uygulama.
-
RE: Kitap Tavsiyeleri
Ben de ekleyeyim
Ince Memed _ Yasar Kemal
Körlük_ Jose Saramago
Arkadas _ Panait IstratiAyrica cocuklariniz icin ingilizce kitap tavsiyesine ihtiyaciniz olursa bu hesapta guzel kitaplar var.
-
RE: Amerika'da Ehliyet Almak
@ahmetemre, içinde söyledi: Amerika'da Ehliyet Almak
@cleo bende 1 kere girdim sinava ama fazla calisamadan girdigim icin 25 dogruda kaldim. Bugunde orada calisan Turk bir abladan edindigim bilgiye gore tercumani mvc kendisi ucretsiz veriyormus bende ondan size sorayim dedim boyle borseyden faydalandinizmi diye
Ben ucretsiz oldugunu bilmiyordum , hazirlanmak icin bos vaktim de vardi. Ucretsizse kendinizi zora sokmaniza gerek yok elbette. Basarilar dilerim.
-
RE: T.C. Konsolosluğunda Adres Beyanı yapmak
Washington DC icin yaziyorum, bir mail ile adres degisikligini posta yoluyla yapip yapamayacagimi sordum ve olumlu yanit verdiler. Gerekli belgeleri bildirdiler, soyle;
Adres beyan formu
kimlik fotokopisi
o adreste yaşadığınızı gösteren bir fatura
10 dolarlık money orderHepsini hazirlayip posta ile gonderdik.
-
RE: DV2023 Sohbet Odası
Yeni yiliniz gonlunuzce olsun
-
RE: Amerika'da Ehliyet Almak
@mystery88 merhaba, sinavi gecmissiniz tebrikler ! Ayni durumu ben de yasamis ve yenidem permit almistim. Burada yazmistim hatta. Bazen gun icinde randevusunu iptal edenler oluyor ve yakin tarihte randevu yakalanabiliyor takip etmek gerek .
Permiti yeniledikten sonra gecici ehliyeti hemen verdiler ve normal ehliyet de 1 hafta icinde posta ile gelmisti. -
RE: Çocuğu K12 okutmak için ABD'ye taşınmak ve Tavsiye edilen şehirler
Greatschools.org sitesinden okullarin puanlarina bakabilirsiniz. Is durumunuz, kira giderleri vb etkenleri de arastirip kiyaslama yaparak karar verebilirsiniz.
-
RE: Amerika'da Ehliyet Almak
@mystery88 evet, daha onceki islemin aynisi olacak. Adres ispati icin gotureceginiz belgenin ( fatura, banka evragi vb) yakin tarihli olmasina dikkat edin. Saniyorum 2 aydan eski olmamasi gerekiyor.
-
RE: Amerika'da Ehliyet Almak
@orhan-cabarov Merhaba. Verdiginiz adreste yasadiginizi ispat etmek adina, o adrese sizin adiniza gelmis bir posta goturmeniz gerekiyor. Fatura, banka gonderisi vb.
-
RE: Amerika'da Ehliyet Almak
@orhan-cabarov Bankadan gelmis bir postayi adres kaniti olarak kullanabililirsiniz. Ayrica kira sozlesmenizi de kabul ediyor olabilirler.
-
RE: Okul Öncesi Eğitim
Merhaba. 4 yasindaki kizim bu yil eylulde okula basladi. Profesyonel bir ingilizce egitimi almadi ama ben evde temel seyleri ogretmeye calistim. Hic isteksizlik yasamadi. Cocuklar bizlerden daha kolay uyum sagliyor ve hizli ogreniyorlar.Ilk zamanlar digerleri ne yapiyorsa onu yapacak ve zamanla ogrenecek. Ogretmenleri de durumunu bilirse yardimci olacaktir. Ve arkadas olmak icin ayni dili konusmaya hic ihtiyaclari yok bir yolunu buluyorlar Tek tavsiyem temel kelimeleri grammer kurallari olmasa da ogretmeniz ve endiselenmemeniz olabilir.
-
RE: Türkiye'de ev kiralama
Tebrik ederim, hayirli olsun! Yaklasik 5 sene once biz de yilin sacma bir zaman diliminde atamasi yapilan esime kiralik ev ariyorduk. Sahibinden, temiz gorunen bir ev bulup telefon ettik. Ben calisiyorum kuzenim gelip size evi gostersin demisti sahip kisisi. Geldi sag olsun kuzen; kucuk, temiz, bize yeter bir evdi. Tamam dedik. Depozito , kira odeme tarihi vs konustuktan sonra kuzen bey, ' Yalniz 1000 lira da ben aliyorum' demisti. Bu da benim sevimsiz bir animdir, buna da dikkat edilebilir
-
RE: New Jersey
@mia Merhaba. Her bolgede iyi ve kotu okullar var ve orta durumda olanlar da var. Cok genis bir alan NJ, ev bakacaginiz internet sitelerinden okul puanina gore filtreleme yapin bu cok yardimci olacaktir. iyi okullarin cevresindeki evlerden bakin. Ilanlarda o evin her kademeden hangi okula yakin oldugu bilgisi vardir.