Merhaba , imar kirliliğine sebebiyetten 8 ay hapis o da adli para cezasına cevirilecek gibi duruyor henüz dava sonuçlanmadı ve mulakatim olmadı komşularım kararını emsal alarak budurumun oluşabileceğini on görüyorum imar affı sırasında oluşan bir haksızlık yüzünden bir çok komşum da aynı durumda , velhasıl hagb olmayacak adli para cezası olacak bu durumda greencardi almama engel midir ? Dosyamı viyanaya taşıdım bu arada

Bir süredir bu konuyu araştırıyorum, yaşım 48 iyi kötü bir iş sahibiyim bir miktar yatırım ve gayrimenkulüm var. Fakat açıkçası abd deki vergilendirme sistemi türkiyeye göre baya ağır görünüyor greencardı almadan orada sistemi kurmadan buradaki gayrimenkullerden satış yapmak istemiyorum fakat şu durumda garimenkul satışını abd ye gidip greencardı aldıktan sonra yaparsam capital Gain tax e maruz kalacağım gibi görünüyor bu da hatrı sayılır tutarlar ediyor. Zaman içinde gayrimenkullerimi abd ye getirmeye kalktığımda her satıştan çok ciddi vergiler çıkıyor. Bu konuyu araştıran veya green card sahibi olmadan önce alınan gayrimenkullerin vergilendirimemesi yada vergi sistemine greeencardı aldığınız zamanki değer üzerinden vergi hesaplanması gibi durumlar var mı? benim için çok önemli bu durum. Kazanç vergisi tabii ki vereceğim ama greencarddan önceki edinimlerimin satılması durumunda kar edinim vergisi alınması bana çok garip geliyor. mantıklı değil gibi.

Green Card almadan önce Vergisel Hazırlık.
sahip olunan gayrimenkuller
capital gain tax
türkiyede önceden sahip olunan gayrimenkullerin satılması ve vergisi.
Green card sahibi olmadan önce yapılması gereken vergisel işlemler.

Cevap bulabildiniz mi soruya?

Yok mu hiç tecrübe eden

Merhaba, halen mülakat alamadım fakat nelerle karşılaşacağım konusunda detaylı araştırma yapıyorum. Vergilendirme konusunda endişelerim var. 49 yaşındayım ve türkiyede edindiğim gayrimenkuller mevcut greencard onaylandıktan sonra bir kısmını satıp Abd de Gayrimenkul almayı düşünüyorum. Türkiye de 5 sene sonunda satış durumunda herhangi bir vergi kesilmezken abd de bu durum yok dolayısı ile bir kazanç durumu oluşuyor gibi duruyor. Greencard tarihinden önceki edinimlerle iligli herhangi bir istisna var mı? yada buradaki gayrimenkulleri satıp muadili abd de alınca masuplaşma oluyor mu?

@Bosphorus bu soruya cevap bulabildiniz mi?

@erenotti selam bilgilendirme için teşekkürler . Açıkçası benim de bu konu ile ilgili sıkıntılarım var yani bir anda herşeyi bırakıp dönmek zor fakat bi ev alma planım var acaba ev olması ikna edici olur mu uzun süreli ayrılışlarda. Oğlumun okul durumu eşim ve benim işim sebebi ile yerleşme sürecimiz baya uzayacak.

@nihat26 merhaba sizin ile aynı duruma düşebilirim yerleşme kısmı benim için biraz zor olacak 6 ayda bir süreki gir çık zor olmadı mı? en son ne gibi bir problem le karşılaştınız?

@gucarslan merhaba eşinizin eczacı olduğunu okudum ben de eczacıyım iş imkanı konusunda gelişme oldu mu? Denklik sınavları zor mu?

Vay arkadaş
Şunu bi açıklığa kavuştursak, lise diplomamı bulmam zor yani 95 yılı üniversite diploması 2000

@gucarslan viyanada mülakat için lise diploması isteniyor deniyor yani üniversite mezunuyum ama lise diploması için uğraşmam gerekecek.

@Serapp tam aklımdaki ihtimallere cevap olmuş, biyometrik için bekleme süreci sıkıntı olur bize bekleriz ama 1 ay yasa 1.5 ay konaklama kısmı sıkıntı olur diye zaten endişem , keşke en baştan biyometrikleri alsalar

@Serapp bir seneden uzun kalınmamalı 6 ayda bir giriş yapılmalı gibi durumlar var şu an viyana için başvuruda bulunacağım ama herşeyi planlamak için soruyorum teşekkürler

Süpersiniz zaten virgina ve Chicago da arkadaşlarım var greencard ile gelen adres hiç problem olmaz giriş yapıp reentry permite başvurup geri gidebilirsek süper olur çünkü ha deyince bırakabileceğimiz işlerimiz yok

@Henry-bloor merhaba reentry permite başvurup türkiyeye dönsek biometrikler için tekrar gelsek yada süreç nasıl yönetilir acaba ne yapmak gerekir?

Merhaba,
2025 talihlisiyim, mülakat için viyanaya gitmeyi düşünüyorumfakat elim ve çocuğum olduğundan uzun vadeli düşünmek zorundayım. Eşim doktor ben Eczacıyım işlerimizi bir anda bırakamayacağımızdan abd ye giriş yapıp re entry permit almak için başvuru yapacağız bu sırada tabii biometrikler için parmak izi vs amerikada kalmak gerekiyormuş 2 aylık süreç için bizim gibi bir aileye ne tür bir çözüm önerirsiniz airbnb vs bu durum için uygun olur mu fiyat olarak biraz daha yüksek oluyor. süreci nasıl yöneteceğimi bilmediğimden açıkçası kafamda bir sürü soru var bu sorulardan biriside bu orada 2 ay kalmak gerekirse bize sorun olacak kalacağımız yer.

Sanırım ds 260 ı açtırıp mülakat yerini viyana yapın diyorlar , current değilsek böyle mş yapmalıyız bilmiyorum current olunca zaten mülakat yeri değiştirmke daha zor gibi

Selamlar , yeşil pasaportum mevcut avrupaya vizesiz gidebiliyorum bende viyana ya mı taşımalıyım? Ailem de benim dosyamda onların da mülakatta olması gerekiyor mu? Sanırım viyana oturumsuz başvuru kabul ediyor başka nereleri var acaba

Henüz current olmadım ilerleyişe göre dosya taşımayı düşünüyorum bakalım 20k lira muhtemelen gelmeyecek