Sayın @kursat68 biz sıfırdan yeni ev aldık sözleşmeyi Mart ayında imzaladık Temmuz-Ağustos gibi teslim edilecekti maalesef covid yüzünden tedarik zincirinin kötü olması nedeniyle gelecek ay sonu Ocak başı bitecek gibi görünüyor.Sıfır ev almanın en bence büyük dezavantajı bekleme durumu onun dışında bence başka bir dezavantajı yok.Kaldı ki evimizi aldığımız fiyatla geçen zaman arasında ki fiyat arasında fark oluştu kârdayız diyebilirim.
Rookie tarafından gönderilen en iyi iletiler
-
RE: Sıfır ev almak (anahtar teslim ev)
-
RE: K1 vizesi (Nişanlılık Vizesi)
@crazycells rica ederim ne demek asıl ben çok teşekkür ederim böyle bir forum oluşturup bizleri bilgilendirdiğiniz için bizim de görevimiz foruma destek olup elimizden geldiğince doğru bilgilerimize paylaşmak.
-
RE: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak
Evet enflasyon oranlarını düşürmeye çalışacaklar lakin bunu faizi yükselterek gerçekleştirmeyi düşündükleri için bu doğal olarak kredi faizlerini arttıracaktır.Mevcut koşullara bakıldığın da ev fiyatlarının ben kısa vadede düşeceğini sanmıyorum.Tabi bu benim şahsi düşüncem.
Sıfırdan inşaattan ev ile ilgi de şu başlığı inceleyebilirsiniz bi nebze yardımcı olabilir.
https://yesilkartforum.com/forum/topic/4927/sifir-ev-almak/18?_=1640964642731
-
RE: K1 vizesi (Nişanlılık Vizesi)
@kewanee rica ederim doktor ve mülakat aşamalarını da elimden geldiğince açıklamaya çalışırım iyi dilekleriniz için de çok teşekkür ederim sizin de iyi haberlerinizi duymak ümidiyle.
-
RE: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak
@gokhanbagatur, içinde söyledi: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak
Tam yerimi emin degilim fakat bi konuda bilgi edinmek istiyorum.
Ornegin realtor de ilanda olan bir ev $200 bin bu eve direk bu bedeli odeyerek sahip olunabiliyor mu?
Yoksa eve teklifler toplaniyor ve en yuksek teklifi veren mi evin sahibi oluyor?
Yani orda belirtilen fiyat taban ve tekliflerin alinacagi baslagic rakamimi oluyor?Aslında bir kaç değişken var $200k değerinde evi krediyle alıyorsanız evin banka tarafından hesaplanan değerinin üstüne çıkamazsınız çünkü lender bu parayı ödemez.Ama sorunuz cevabı evet her şeyi normal şartlarda düşünürsek tek teklif sizin teklifiniz banka da evin değerini onayladı ve siz de $200k yı ödemeyi kabul ettiniz bu bedeli ödeyerek evin sahibi olabilirsiniz.
$200k satıcının istediği tutar.Taban fiyat veya başlangıç rakamı değil.Bu tutarın altını da teklif edebilirsiniz bu durumda da satıcının tutumu belirleyici olacaktır.Tekliflerden en uygununu seçip onu kabul edecektir ki bu yüksek ihtimalle istediği tutara en yakın olan veya üstünde olan bi cash offer olacaktır.Cash her zaman kazanır.
-
RE: K1 vizesi (Nişanlılık Vizesi)
Sayın @araf sadece biraz daha sabredin bu süreç insanı ve maalesef ilişkileri yıpratabiliyor lütfen biraz daha sıkın dişinizi eminim yakın da siz de olumlu sonucu alacaksınız.
-
RE: Healthcare, Obamacare, Sağlık Sigortası
Sigorta olayi kesinlikle hafife alinacak bir olay degil Eylul ayinda esim bobrek tasi ameliyati oldu onun oncesin de tabi bi anda agri baslayinca kendini acile atmis 4 saatten fazla acilde kalmadik gecen ay eve 22 bin dolara yakin sadece acil servis faturasi geldi saglik sigortamiz oldugu icin sadece 100 dolarini odedik gerisini sigorta ustlendi. Dikkatli olun lutfen gonul ister ki hicbirimizin yolu dusmesin ama ozellikle de cocugunuz varsa bu konu onemli arkadaslar.
-
RE: K1 vizesi (Nişanlılık Vizesi)
@kewanee çok teşekkürler umarım sizlerin süreçlerini de yakın zaman da okuruz ve mutluluğunuzu paylaşırız.
Bugün pasaportum elime geçti artık geriye sadece bilet bakmak kalıyor
Yolculuğumuzun ilk aşaması bitti diyebiliriz bundan sonra ki aşamaları ve AOS sürecini de elimden geldiği kadar paylaşmaya çalışacağım hatta evlilik ve sonrasın da ki AOS süreciyle ilgili bilgisi olan arkadaşlar varsa bunları bizlerle paylaşmalarını rica ederim çünkü bizler için her şey vizeyi almakla bitmiyor.
-
RE: K1 vizesi (Nişanlılık Vizesi)
@kewanee çok iyi anlıyorum sizi umarım kısa zaman da alırsınız mutlu haberi.
@araf hayırlısı olsun çok sevindim benim iletim de tarihler mevcut kontrol edebilirsiniz.
@crazycells teşekkür ederim Aos konusunu ben enine boyuna inceleyim nişanlım bu süreci de ajans vasıtasıyla yürütmek istiyor ama ben kendimizin de pek ala yürütebileceğimizi düşünüyorum.
Bu arada ben biletimi almış bulunmaktayım 22 Eylül de kısmetse yolcuyum arkadaşlar.
-
RE: K1 vizesi (Nişanlılık Vizesi)
Merhaba arkadaşlar ,
02 Kasım 2018 tarihi itibariyle Form I-797C Biometrics Appointment Letter elimize ulaştı bu belge parmak izi için gönderilen randevu daveti oluyor.Belgeye göre 16 Kasım 2018 tarihi saat 14.00 de beni parmak izimi almak amacıyla Birmingham/AL USCIS ofisine davet ediyorlar.
Güncel Tarihlere Gelecek Olursak
Amerikaya Giriş : 22 Eylül 2018
Evlilik Tarihç : 24 Eylül 2018
AOS Başvuru Formları Gönderim : 16 Ekim 2018
USCIS Received Date : 19 Ekim 2018
USCIS Notice Date : 24 Ekim 2018
USCIS den evraklarımızın ulaştığı ve işleme alınıp diğer aşamalar hakkın da bilgilendirme yapan I-797C Formunun bize posta yoluyla ulaştığı tarih : 30 Ekim 2018
Form I-797C Biometric Appointent Letter: 02 Kasım 2018
Biometric Appointment Tarihi: 16 Kasım 2018
-
RE: K1 vizesi (Nişanlılık Vizesi)
Selam arkadaşlar,
Dün 16 Kasım 2018 saat 2 de Aos için USCIS Birmingham/AL ofisin de Biometrik randevumuz vardı.
Saat 1.40 gibi içeri girdik daha önce almıyorlarmış her randevu saatinden 20 dakika önce içeriye alım başlıyormuş bizimkisi tamamen tesadüf olarak bu saate denk geldi ve girdik.
Girişte bankoda ki hanımefendiye bize gelen randevu mektubunu ve pasaportumu verdik kendisi sıra numarasıyla başka bir formu zımbalayıp lütfen bunu doldurun sıra numaranız yanınca sizi çağıracağız dedi.Verdiği form da ad soyad,ülke bilgisi,göz ve saç rengi,boy,kilo ve etnik bilgileriniz soruluyor.
Sıra numaranız yandıktan sonra çağrılıyorsunuz görevli hanım formu sizden alıp, orada bulunan bir makinenin yanına fotoğrafınızı çekmek için oturmanızı söylüyor.Fotoğraf çekildikten sonra elektronik imzanızı almanızı sağlayan cihaza imza atıyorsunuz ardından bütün parmaklarınızın izi alınıyor ve I-797C randevu formunuza kaşe vurup işlemi tamamlıyorlar.
Bu aşamadan sonra çalışma ve seyahat izninin gelmesinin ve interview tarihi için beklemekten başka birşey kalmıyor sanırım.
-
RE: K1 vizesi (Nişanlılık Vizesi)
Rica ederim @sekinbicer asıl teşekkür edilmesi gereken sayın @texan
@kewanee geçmiş olsun umarım kısa sürede Rfe ile ilgili süreci atlatırsınız. -
RE: K1 vizesi (Nişanlılık Vizesi)
Gözünüz aydın @misi-misiyos bundan sonra ki süreçler de su gibi akıp geçer inşallah
-
RE: K1 vizesi (Nişanlılık Vizesi)
@kewanee
1-Evet Nvc için herhangi birşey yapmanıza gerek yok e-mail güncellemesi de dahil .
2-Nvc başvururken bildirimler için vermiş olduğunuz e-mail adresine e-mail atacaktır.Nişanlınızın ki verildiyse ona gelecektir diye düşünüyorum.
3-Ds formunu doldurup konsolosluktan randevu aldıktan sonra size konsolosluktan gerekli belgeleri bildiren e-mail gelecek orada zaten hangi belgeleri istediklerini belirtecekler istenilen belgeler de nişanlınızın eski eşinin ölüm beyanı da varsa tabi ki götürmelisiniz. -
RE: K1 vizesi (Nişanlılık Vizesi)
@misi-misiyos doktor randevusunu görüşme gününden 2 gün önce yapmanızı tavsiye ederim çünkü sağlık raporu ve aşı belgesi belirli bir süre geçerli ve bu belgeler siz Amerikaya gelip Aos başvurunuzu yaptığınız da size gerekecek.Evrakların geçerlilik süresi ile buraya geleceğiniz tarih ne kadar yakın olursa sizin için o kadar iyi olur.Hayırlısı olsun
-
RE: K1 vizesi (Nişanlılık Vizesi)
Rica ederim @misi-misiyos. Aos için verilen aşı belgesi gerekecek boşuna burda bir daha para verip bu belgeyi almak zorunda kalmayın. @kewanee benim bildiğim IRS in websitesinden W2 dahil vergi formlarını Pdf olarak indirebiliyorsunuz.Biz Aos için o şekilde indirip çıktı alıp gönderdik.
-
RE: K1 vizesi (Nişanlılık Vizesi)
Rica ederim sayın @özgür ne demek hepsi öyle bir güzel geçecek ki bu muymuş diyeceksiniz
Sorulara gelecek olursak
1-Csc ücretini size gönderilen e-mail de bulunan linki takip ederek dosya numaranız ile giriş yaparak kredi kartınız ile ödeyebilir ve randevunuzu alabilirsiniz.2-Doktor randevusunu Csc ücretini yatırdıktan ve konsolosluk randevunuzu aldıktan sonra aşağı da vermiş olduğum link üzerinden alabilirsiniz.Sistem konsolosluk randevu tarihinize göre sizin doktor randevusu alabiliceğiniz uygun tarihleri gösteriyor.
3-Ptt makbuzu Csc ücretini yatırdığınız da verilen makbuz ile aynı makbuz zaten ödeme yaparken pasaportunuzun teslimi için ptt şubesi seçiminizi istiyor.
4-Tabi pasaport dışın da bir sürü belge götürmeniz gerekecek.Size gelen e-mail de ki linki takip ettiğiniz de istenilen belgeler belirtilmiş olması gerek ama randevuyu aldıktan sonra Ankara konsolosluğu size zaten e-mail atıp istenilen belgeleri belirtiyor. Maillerime bakayım eğer bulabilirsem buradan paylaşırım.
5-Kılık kıyafet konusuna gelirsek resmi bir yönerge yok ama tabi klasik giyinirseniz daha iyi olacağını düşünüyorum.Bizim @graombze gibi gelinlikle gitcem ben görüşmeye diyip damatlık giymeyin tabi
Hatırladıklarım bu kadar eksik veya hatalı herhangi bir bilgi aktardıysam arkadaşlarımızın düzeltmesini rica ederim.
Hayırlısı olsun şimdiden
-
RE: K1 vizesi (Nişanlılık Vizesi)
Ya bırak elinde olsa çeyizini götüreceksin konsolosluğa @graombze
-
RE: K1 vizesi (Nişanlılık Vizesi)
@özgür K1 vizesi (Nişanlılık Vizesi) içinde söyledi:
@rookie tekrar selam başvuru esnasında nüfus kayıt ve diğer bütün belgeler İngilizce olarak çevirilmişti . Altı ayı geçti tekrar İngilizce olarak gerekiyor mu? Ankara görülmesine giderken ?
Sayın @özgür arkadaşlar gerekli cevabı vermişler gerçi ama bende eklemek istedim Ankara için çeviriye ihtiyaç yok lakin Amerikaya gelmeden 1-2 gün önce Nüfus Kayıt belgenizi İngilizceye çevirtip yanınız da getirin zira Aos başvurunuz için lazım olacak.