@Cycraft evet böyle bir durum varmış.
Benim paylaştıklarımda bu tür bir durum yok.

Bu konuyu emlakla ilgilenen biri daha iyi izah eder.
Anladığım kadarıyla özetle; arsa alınamama durumu apartman ve bazı özel topluluk sitelerinde var.

Aşağıdaki bilgilere eriştim.

Amerika'da ev satın alırken bazen evle birlikte arazinin tamamı satın alınmaz, özellikle bazı yerleşim birimlerinde veya özel topluluklarda. Bu, genellikle "land lease" adı verilen bir durumdur ve burada evi satın alırsınız, ancak arazi üzerindeki haklarınız kiralama şeklindedir. Bu tür bir düzenleme, genellikle arazi sahibinin araziyi belirli bir süre için kiraya verdiği ve ev sahibinin araziyi kullanma hakkına sahip olduğu anlamına gelir.

Eğer ev satın almayı düşünüyorsanız, mülkün tapu durumunu anlamak için birkaç adım atmanız gerekebilir:

1. Tapu Araştırması: Satın almayı düşündüğünüz evin tapusunu inceleyerek mülkün tam olarak neyi kapsadığını öğrenebilirsiniz. Bir tapu, arazinin mülkiyet haklarını içerir ve evin üzerinde bulunduğu arazinin size ait olup olmadığını belirtir.

2. Emlak Acentesi: Emlak acenteleri, satın almak istediğiniz mülkle ilgili detaylı bilgiler sağlayabilir. Arazinin mülkiyet durumunu ve herhangi bir kısıtlama olup olmadığını size açıklayabilirler.

3. Hukuki Danışmanlık: Emlak hukuku konusunda uzman bir avukattan hukuki danışmanlık almak, olası riskleri anlamanıza ve mülkün mülkiyet haklarıyla ilgili net bir resim çizmenize yardımcı olabilir.

4. Yerel Tapu ve Kadastro Bürosu: Yerel tapu ve kadastro bürosu, arazi ve mülk hakkında resmi kayıtları sağlar ve bu kayıtlar mülkün mülkiyet durumu hakkında kesin bilgiler içerir.

@mcvk Bir arkadaşım zamanında oraya dil okulu için gitmişti.
Çok yağmur olduğunu söylüyordu. Doordash ve uber yapmak isteyenler için bu iyi birşey :)

Kısaca araştırmam sonucu:

1. Konum ve İklim: Seattle, Washington eyaletinin kuzeybatısında, Puget Sound'un kıyısında yer alır. Okyanus iklimi hakimdir, bu yüzden hava genellikle ılıman ve yağışlıdır.

2. Ekonomi ve İş Dünyası: Seattle, Microsoft ve Amazon gibi büyük teknoloji şirketlerinin merkezine ev sahipliği yapmasıyla bilinir. Bu şirketler, şehrin ekonomisine büyük katkılarda bulunur.

3. Kültür ve Sanat: Seattle, canlı müzik sahnesi ve sanatsal faaliyetleriyle tanınır. Grunge müziğin doğum yeri olarak bilinir ve ayrıca Jimi Hendrix ve Nirvana gibi sanatçılarla ilişkilidir.

4. Turistik Yerler: Space Needle, Pike Place Market ve Chihuly Garden and Glass gibi popüler turistik mekanlara sahiptir.

5. Eğitim: Washington Üniversitesi gibi önemli eğitim kurumlarına ev sahipliği yapar ve yüksek öğrenim için popüler bir merkezdir.

6. Doğa ve Açık Hava Aktiviteleri: Şehir, çevresindeki doğal güzelliklerle çevrilidir; Mt. Rainier, Olympic ve Cascade dağ silsilelerine yakın olması açık hava etkinlikleri için birçok fırsat sunar.

Seattle, teknoloji ve sanatın buluştuğu, doğayla iç içe, dinamik ve kültürel bir şehirdir.

Koca 1 yıl bekledik ve yarın sonuçlar açıklanıyor :)

@Witch-Lilith Antalya ve Los Angeles şehirleri akdeniz iklimine sahip :)
Hatta şöyle genel bir bilgi paylaşayım.

Antalya ve Los Angeles iklimlerinin karşılaştırması:

• İklim Tipi: Her iki şehir de Akdeniz iklimi özelliklerine sahiptir, bu da ılıman kışlar ve sıcak, kurak yazlar demektir.

• Yağış: Los Angeles, Antalya'ya göre daha az yağış alır. Antalya, özellikle kış aylarında daha fazla yağışlı gün yaşar.

• Yaz Sıcaklıkları: Her iki şehir de yazları sıcak geçirir, ancak Los Angeles daha kuru bir sıcaklık sunarken, Antalya'nın yazları daha nemlidir.

Bu özellikler, her iki şehrin de benzer iklim koşullarına sahip olduğunu gösterse de, yerel farklılıklar açıkça görülebilir.

Los Angeles'da nem yok. Bir tık daha iyi havası :)

Şimdiden herkese bol şans diliyorum.

@Emrah-Borazan uzun yol seven çoğu kişinin hayalini süsleyen bir yol :)

@T-C-Kubilay-Dikici bende harley ile gezmek isterdim
Hayalini kurması bile güzel :)

Bu arada "DV2025 (2025 Green Card Lotosu) Aşamaları" konusu açıldı.
https://yesilkartforum.com/forum/topic/7230/dv2025-2025-green-card-lotosu-aşamaları

Yarın ki çekiliş sonucunda kazanacak arkadaşlar için
Bir kademe daha heyecan arttı valla :)

Greencard çekilişi iyice sarpa sardı arkadaşlar. Çıkmamasıyla da alakalı değil uygulanan muameleyle alakası var. Çıkanlara mülakat sırası gelmiyor ve gidemiyorlar.
Bu amerika yine bir işler çeviriyor. Birde seçim zamanı, aklıma kötü kötü şeyler geliyor.

Sınırdan kaçak gidenleri de bir güzel geri gönderirler. Nasıl Almanya yapıyorsa Amerika'da yapar, seçim sonucu göreceğiz.

Olan bizim gibi gitmeyi çok isteyenlere oluyor.

Herkese selamlar,
bu iş green card çekilişini bekleyerek olmayacak gibi.
Ben B1/b2 vize başvurusu yaptım. Fakat red alma oranı çok yüksekmiş. Benim pasaport şuan zayıf, şimdi balkan ve arap gezi planları yaptım.
Şuan 2 tane balkan ülkesi gezdim, geçen ay 1 tane bu ay 1 tane.

Shengen vize başvurusu yapamıyorum bir türlü boş yer yok, bu sorunu nasıl çözeceğim bilmiyorum.
7 ülke daha gezmek istiyorum, böylelikle pasaportum da damga sayısı 10'u bulacak.
Ülke önerisi verebilir misiniz? Bir de sizce çok mu kasıyorum ben bu durumu.

1 Ocak 2025 de mülakatım var. Sonrasında kısmetse E2 yatırımcı vizesine çevirmek istiyorum.

@Emre-Kurtulmuş, içinde söyledi: ABD'ye Yeni Taşınmış Göçmenlerin İlk Aylardaki Deneyimleri

Herkese merhabalar,

Bugün amerikaya ilk girişimizden itibaren başımızdan geçenleri anlatacağım. Öncelikle giriş sırasında yaşadıklarımızı daha önce paylaşmıştım zaten havaalanından çıktıktan sonra metroya binerek San Francisco şehir merkezine gittik. Gelmeden önce bulduğumuz Hotel Des Arts’dan 14 gecelik rezervasyon yapmıştık yaklaşık 1300dolar civarı ödedik bu odaya. Oda içerisinde duş ve tuvaleti bireyseldi bu yüzden bir tık daha pahalı oldu otelde ortak duş olan odalarda vardı gecelik 5-10$ daha uygundu sadece bu farkı ödemeyi göze aldık bu yüzden. 4 valizle metrodan otele gitmek biraz yorucu oldu San Francisco yokuşlarınıda düşününce. Otele yorgun bir şekilde geldikten sonra giriş yapabildik oda çok temiz ve güzeldi, sadece amerikada meşhur olan bed bug sorununu yaşadık bir ara ondada hemen odamızı değiştirdiler. Perşembe günü hemen uyuyup saat düzenini bozmamak için çıkıp biraz dolandık ama çok fazla dayanamadan otele geri gelip uyuduk. Sabah tabii ki jetlag etkisiyle 4-5 gibi uyandık tabii ki o saatte yapacak bir şey olmadığından biraz TV izleyerek zaman geçirdik.Cuma günü için daha Türkiyedeyken Bank of Americanın 33 Montgomery şubesinden randevu almıştım saat 11:00 için. Benim zaten SSNim vardı daha önce ki seferimden. Eşimin yoktu ama onuda hiç dert etmedi. Adres proofta sormadı otelde kaldığımızı söyledik oranın adresini girdi sonra güncellersiniz adresi taşınınca diye belirtti. Böylelikle hesap işini halletmiş olduk. Kredi kartı başvurusunu 2-3 hafta sonra yapalım sorunsuz onay alırız dedi. AT&T ye uğradık hat ve telefon fiyatlarını görmek için. 2 adet 14 pro max ve 2 hotspot dahil sınırsız hat bize 220 dolar civarı bir miktar çıkarttı ilk önce sonra bir tanıdığımızın aile planına dahil olduk aile planına dahil olunca miktar 135$ civarına düştü. Bizim için gayet uyguna geldi. Önemli işlerimizi cuma günü halletmiş olduk. Cuma öğleden sonra kalan süremizi ve haftasonumuzu şehri gezerek geçirdik. Pazartesi itibariyle biraz ev turlarına başladık SF tabii ki biraz pahalı bu konuda 1+1 evler 2.2-3K dolar arasında değişiyor yerine ve şartlarına göre. Başvuru için kredi skorumuzun olmadığını söyledik ama işe başlayacağımız yerden offer letter sunabiliriz dedik. Ve bunu genelde kabul ettiler sadece güvenlik için normalde 1 depozit ama 2 depozit istenebilir gibi bilgiler sundular bu tarz yapmaya hazır bir şekilde planlamıştık zaten gelmeden önce. Eşimin SSN bilgilerini öğrenmek için öncelikle otelin yakınında ki SSA ofisine gidip talep ettik fakat buradaki çalışan çok uğraşmak istemedi ve 21 gün beklememiz gerektiğini vs söyledi inat etmeden tamam diyerek ofisden çıktık ve hemen haritadan başka bir SSA ofis bulup oradan bu talebimizi tekrarladık ve sağolsun buradaki çalışan yardımcı olup ilgilendi bizle ve numaramızı öğrenmiş olduk.Çarşamba günü eski çalıştığım yere görüşmeye gittik hem muhabbet ettik hemde iş konusununda anlaşma sağladık 24ünde işe başlıyor olacağız. Şefin bizi restoranda ağırlamasıyla güzel bir akşam yemeğiylede eşimle kutlamış gibi olduk bunu. Bu süreçte başvuru yapabileceğimiz evleri biraz kafamızda oturtmuş olduk , jetlag sorunumuz hala tam gitti diyemem ama yavaş yavaş rayına oturuyor diyebiliriz. Amerikaya geleli bir hafta olmuştu cuma günü beğendiğimiz bir daire için başvuru yaptık,kredi skoru vs olmadığı için kendilerinin devamlı çalıştığı bir garantör firma varmış. Bizim gibi kredi skoru olmayan kişiler bu firmadan görüşüp sigorta yaptırıp o sayede evi tutabiliyormuş, bu firmada bizden 1650$ civarı bir ücret aldı geri ödemesi olmayan bir ücret bu her ne kadar kiranı sorunsuz ödesende geri alamıyorsun. Ama bu sayede eve ayrı bir depozito ödememiz gerekmedi ve evi tutabildik. 18 nisanda sözleşmemiz başlıyor. Ev süreci beklediğimden hızlı gelişti. Ev eşyaları için walmart ve amazon gibi sitelerden eve sipariş verdik bazıları geldi kalanların teslim edilmelerini bekliyoruz, bazı eşyalarıda kendimiz satın aldık Target, Ross gibi yerlerden. Ev internetini bağlatmak kaldı geriye şimdilik ardından konsolosluğa adres bildirimi, State ID, ehliyet vs gibi işlemlerimizi halledeceğiz yavaştan ama pazartesi işe başlayacağımız için bunları halledip detaylarını yazmam biraz zaman alabilir. Olabildiğince detaylı ve toplu bir şekilde yazmaya çalıştım umarım faydalı olmuştur 🙏

Deneyimlerini paylaştığın için çok teşekkür ederim. Sizin adınıza mutlu oldum :)
Umarım eviniz ile iş yeriniz de yakın mesafededir.
Kısmet olursa bende San Francisco'yu istiyorum. Belki bir gün tanışma fırsatımız olur.

@celica, içinde söyledi: Amerika'da Yazılım Geliştiricisi Olarak İş Aramak ve Yapılabilecek Hazırlıklar

Bu alanda çalışan veya bilgisi olan ve Amerika'da olan forum mudavimlerine soru sormak istiyorum. Yapay zeka yüzünden layoff oluyor mu. Bu alanda gelecek var mı? Yıllar yılı öğrendim bir şeyler alaylı olarak ama daha da gelişmedim yapay zeka yüzünden nerd olarak kaldım ortada, iş hayatım hiç olmadı çünkü yapay zeka yüzünden gelecek kaygısı sebebiyle farklı vasıflar edinmeyi düşünüyorum.

Ben amerika'da değilim ama 12 yıldız özel sektörde yazılımcı olarak çalışıyorum ve bolca yapay zekayı deneyimledim :) şahsen ilerisi beni korkutuyor ama her zaman ekmek olacağını düşünüyorum (şuan).

Birde artık yazılımı öğrenmekde kolay, bundan 3-4 sene önce sorsanız, iş yapabilir duruma gelmek için 2 yıl emek vermeniz lazım derdim. Fakat artık chatgpt gibi yapay zeka araçları işi çok kolaylaştırıyor, bir iki tane udemy eğitimi alsanız 8 ayda yazılımcı olabilirsiniz. Ama en önemli nokta işi sevmek, ben olsam 1 ay boyunca günde 8 saat kod yazmayı denerdim eğer sıkılmazsam devam ederdim.

@hasnotben LA diyince bende akan sular duruyor :)

@redsat2000 Abi deneyimlerini aktarman çok güzel, paylaşımların için teşekkür ederim.

Cesaretin ve harekete geçmen umarım güzel sonuçlar verir. Herşey gönlünce olur inşallah.

@Haliax

Ne kadar çok proje yaparsan ve bu projeleri cv'ne eklersen o kadar iyi.
En önemliside her projede ayrı bir deneyim kazanıyorsun.

Buradaki herkes gibi seninde hayallerinin gerçek olmasını dilerim...

@Ozkan-aksan, içinde söyledi: DV2024 Sohbet Odası

@snowflake27 babayı olur gelisinde gör
Şaka diyorum inşallah çıkar 😀

İlk defa başvurup çıkan kişiler tanıyorum. Hatta forumda da var. Kısmet işi :)

5. başvuruşum ve yine çıkmadı. Yazılım geliştirme uzmanıyım ve silikon vadisi hayalim var. Çıkan biri beni de götürse keşke :)

@aldaci-0, içinde söyledi: DV2025 Sohbet Odası

@Darko EB3 mü düşünüyorsunuz?

E2 yatırımcı vizesiyle, biraz daha maliyetli ama beni daha çok heyecanlandırıyor.
Öncelikle turist vizesi almam lazım, yurt dışı gezileri planladık. Adım adım ilerleyeceğiz :)

@Ayhan2023, içinde söyledi: DV2023 Mülakat Deneyimleri

Merhabalar.

Green karta 5-6 yıldır başvuruyordum. Yine umutsuzca 2023 green kart sonuçlarını sorguladım. İngilizce farklı bişeyler çıktı. Translate ile tercüme ettim ve rasgele seçildiniz yazıyor. İnanamadım. Herhalde yanlış siteye girdim ben dedim. Araştırdım baktım link doğru. Olayı hazmettikten sonra ds260 formu doldurma telaşı başladı. Onuda hallettim. Daha sonrası ise malum mülakat beklemekle geçti. Case numaram yüksekti fakat geçen yıl daha yüksek numaraların mülakat aldığını excel de gördüğüm için umutluydum. Günler geçtikçe mülakatların çok az verildiğini gördüm ve umutsuzluğa kapıldım ve farklı çözümler düşünmeye başladım. Dosya taşımak uygun çözüm olabilirdi. Forumda dosyasını viyana taşıyan arkadaşları gördüm bende viyanaya mail attım. Viyanada oturma ve çalışma iznim yoktu. Bir kaç gün sonra geri döndüler dosyamın taşınması kabul edildi ve 3 hafta sonrada mülakat aldığımı öğrendim.

Mülakat maili alır almaz pegasus uçak biletimi aldım ve 1 haftalık bookingden hotel ayarladım.
Muayeneyi yapacak olan hastaneneye mail atarak randevu istedim ve bana mülakattan 1 gün öncesine randevu verdiler.
Pasaport iade hizmeti için (tr deki Ais) bir siteye kayıt oldum.

15 Martta uçakla viyanaya uçtum otelime yerleştim.

16 Martta sağlık randevum vardı sabah 9 da orada oldum. Aşılarımı Türkiyede olmuştum ve aşı kartımı götürmüştüm. Aşılarım kabul edildi ve orada aşı olmadım. Benden kan alındı ve doktor muayenesi yapıldı. İngilizcemin yetmediği yerlerde translate kullanarak anlaştık. 1 kişi için 390 euro ödememi yaptım ve beni röntgen için başka bir hastaneye yönlendirdiler, otobüsle oraya giderek film çektirdim ve muayene işlemi tamamlandı. Muayene sonucu direk elektronik olarak konsolosluğa gönderiliyormuş.

17 Mart saat 13 te mülakat için Viyana Amerikan Konsolosluğuna metro ile gittim. Tam dakikası gelmeden içeriye almıyorlar. Üstümü çantamı aradılar içeriye girdim. İçeride benden başka kimse yoktu. bir masada 5 dakika bekledim. Sonra camlı bölmesi bir bankondan sesli olarak çağırıldım ve oraya gittim. Türkçe bilen bir bayan beni çağırdı (babası Türkmüş) benden evrakları istedi 1-Polis belgesi (e devlet) 2- Mezuniyet (e devlet) 3- Doğum belgesi (e devlet) 4- Boşanma Belgesi (e devlet) 5-Banka dökümünü verdim. Sağlık raporunun onlara ulaştığını söyledi. Ödeme için sizi tekrar çağıracağız dedi ve tekrar masama oturdum. Başka bir bankodan ödeme için çağırıldım. Nakit olarak hazırlamıştım zaten 330 dolar verdim. Sonra masama oturdum yine. Bütün evraklar konsolosa gitti evraklarım incelendi 10 dakika sonra konsolos çağırdı. Bana nerede yaşayacağımı, ne zaman gideceğimi, Amerikan adresimin kim olduğunu sordu. Türk çalışan buralarda bana yardım etti. Vizenizi onaylıyorum dedi ve oradan ayrıldım.

20 Mart tarihinde konsolosluktan mail geldi ve evrakların postaya verildiği söylendi.
20 Mart akşam postaneden mail geldi ve evrakları ertesi gün alabileceğim söylendi

21 Mart 14'te sarı zarf ve pasaportumu aldım.

22 Mart saat 15 te uçağıma binerek Türkiyeye döndüm.

Bu süreçte, tecrübelerin paylaşıldığı Yeşilkart Forum ve Telegram gruplarından çok faydandım ve birçok kişiyede benim faydam dokunmuştur. Yeşil Kart forum ailesine çok teşekkür ederim.

Merhaba,
Viyana'ya gidiş vizesi alıp mı dosyanızı taşıdınız, yoksa dosya taşıma işlemi yapıp mı vize aldınız? Amerikan konsolosluğuyla görüşceğinizi belirttiniz mi, bu kısmını çok merak ediyorum. Teşekkürler.

Sizde farketmişsinizdir, forumda eski kullanıcılara çok nadir gc çıkıyor ve genelde foruma katılanlar gc kazanmış yeni kullanıcılar. Yani demem o ki bu şans düşük bir ihtimal 😅
Gc yi yıllarca bekleyen forumdaki abilerimiz artık eb3 deniyor.