@ahsenaydgdu o dediğiniz gemiler olmasa aç kalırsınız söyleyeyim. Hani gemicileri aşağılamışsınız ya, ondan söyleyeyim dedim.
ayrica yük gemisinde çalışmıyorum. ABD'nin en büyük mücevher üreticisi olan şirkette yöneticiyim.
bunun dışında kime afgan mülteci dediğimi yazarmısınız? Çok merak ediyorum nerede yazmışım bunu.
@this-time89 hocam turkiyeyi ortadoguyu gecin, Ben amerikalilarin latin Amerika ulkeleri icin these Mexican countries dedigini duydum 🤣
Adamlarin arjantinden,brezilyadan,kolombiyadan falan haberleri bile yok. Ne trsi,ortadogusu.
@celica hocam Ben 2021de gemide calisirken pandemi oncesi stokta olan saatleri satiyorlardi citizen,fossil falan.
Radio kontrollu abd fiyati 300 350 dolar olan saatleri 40 50 dolara aldim. Abd fiyati 120 130 dolar olan guess/fossilleri vs. 4 5 dolara aldim.
Trde zor zoraki sattim. Millet olucu Ve saygisiz.
@damien Tasarım ofisi açacaksanız müşterilerinizi bulmanız gerek işin marjinal olmaması için.
Paranın hepsini harcamanız lazım. Küçük bir kısım working capital olarak durabilir. Hesapta duran para yatırım olarak sayılmaz.
O saydığınız giderler 10binden fazla tutar hele ki boston-new york taraflarında.
USCIS'i ben 30bin harcayarak tasarım ofisi açacağım ve bununla kendimi geçindirip,üstüne kar'a geçip ABD VATANDAŞLARINA iş verebileceğim şeklinde ikna etmeniz gerek.
Vize(Sizin durumunuzda statü oluyor, abd dışına çıkamazsınız) alamazsanız açtığınız şirkette çalışamazsınız(abd toprakları içinde iseniz). İş yanar, bu da at risk kısmı, yani vize kurallarından birisi.
Tutarlar havaya gitmez, işi açmanız ve faaliyete başlamanız için gerekli miktarı harcamanız gerek.
En basit şekilde avukat masrafları, premium processing vs. tek başına 10bin tutar.
Daha çok araştırmanızı öneririm.
@denizci10 miamiden cok girdim,ozellikle latin polise Denk gelirseniz cok soru sormuyorlar.
Orlandoda daha fazla soru sordular. Floridada yasayanlar orlandoya redneck mekani diyor.
Cbp ozelinde konusursak, orlandodaki cbp cok daha kati, bizi gemiden zor zoraki cikartiyorlardi. Miami sulalem raad modunda direk.
Cruise tecrubesi sagolsun eyaletlere gore cbp nasil davraniyor hemen ogreniyorsunuz.
@ahsenaydgdu yoo hakaret falan yok.
eğer ki gitmek isteyen bir kitle var ise, bunun yolları var. Turist vizesiyle statü değiştirmek(yani amacına aykırı kullanmak) güzel bir yol değil.
Eğer ki cebinizde paranız, türkiyede iyi bir statünüz var ise h1b alabilirsiniz, değil mi?
ya da e2 mesela?
kaçak yolla giden herkese derim afgan mülteci,ya da kaçak gitmeye çalışan. Meksika neden türkleri almiyor mesela hiç düşündünüz mü?
insanlar nikaraguaya giremiyor artık yahu türk pasaportuyla abdye kaçak gidecek mi acaba bunlar diye. Nikaragua diyorum bakın.
Bu tür sorunlar 5 sene önce yoktu.
Çuvaldızı kendimize batırmamız gerek artık.
@this-time89 genel profil bu değil.
Her ülkede hiçbir yabancı istemeyen tipler olur, lakin bu tipler her zaman inanılmaz derecede azınlıktır. Genel profili temsil etmez.
@EasternStar abdde kimse kimseye kafasına göre 10bin dolar vermez ayda.
buna inanan kafalar şeyhlere hacılara milyon dolar gömen tipler. ciddiye almaya gerek yok.
@serel statu almak daha dusuk butcelerle olabiliyor.
Elciliklerin veya USCIS'in butceyle alakali kullandigi bir skala var. Basitce soylemek gerekirse x isini acmanin maliyeti y dolar ise, bu maliyetin % kacini yatirdiginiz onemli.
Maliyet 100bin ise hepsini yatirmaniz bekleniyor mesela. Ama 9bine statu almisti grape law. Tamamen Is ile alakali ve business plan.
Bunun disinda her elcilik kafasina Gore takiliyor. Torontodaki elcilik 75bin yatirimi yeterli goruyor mesela ama Pakistán 150bin istiyor. E2 ile ilgili en cok tecrubesi olan elcilikler;
-toronto
-mexico city ve Ciudad Juárez
-londra
Bazi elcilikler yatirimdan ziyade amerikalilara Is verilmis mi Ona da bakiyor.
Kesin bir kural yok.
@daydreamer evet genelde o aylarda transatlantik cruiseları olmaz.
@LordBolton trden gelip abdye kacak girenlerin orani %216 mi ne artmis,ondan.
Schengen veya abd vizesi olunca sikintisiz geciliyor.
Unlu bir gezgin 3 saat beklemis pasaportta. Suriyeli muamelesi cekiyorlar artik bize. Saka gibi evet.
@Sencerium hocam toplam 45 bin tl para giriyormus demissiniz. Su an o rakam para degil. Trde iyi kazaniyorsun diyen de salliyordur.
Su an istanbulda Tek kisi insan gibi yasamak icin min. 50 bin tl gerekiyor. Insan gibi yasamaktan kasit kira maasin %30unu gecmeyecek, arada bir kenara para atip yurtdisina cikabilecek demek.
Bana luks bir firmadan(mucevheratci,yerli Aile sirketi) teklif gelmisti four seasons hoteldeki yerleriyle alakali. Hayatimda trde calismadim,lakin kiralara baktigimda Eli yuzu duzgun ev 15binden basliyor(mecidiyekoyde baktim). Gorusmede 50 bin istedim, bunu soyleyince herifler guldu tabi. Kole calistirmaya alistirmislar. Elemanindan Milyon dolarlik mucevher satmasini istiyorsun, istenen parayi vereceksin.
Yurdum is kulturu cok kotu. Surekli bir guc duellosu var,calisani ezmeye calismak,ego zaten tavanda. Yonetici yonetici degil,patron patron degil,sacma sapan muhabbetler.
Trde muhendisseniz Ve isinizi iyi yapiyorsaniz,abdde rahat is bulup yasarsiniz(ingilizceye bagli olarak).
@serkanist abd vizesi en kolay alinan vize degildir.
@pulcet yazdıklarınız doğru değil demedim, abdde tek doğru yoktur dedim.
herkesin tecrübesi farklı amerikada. Bazısı ssn ve güzel kredi skoru olmadan ev kiralayamazsınız der, öbürü 6 aylık kirayi peşin verdim, evi kiraladım der.
AVM lease agreementlari çok basit aslında. Kira pazarlığı yaparsınız ve üstüne bazı fee'ler eklenir. Genelde senelik olarak fiyatlar söylenir, siz aylık olarak hesaplarsınız.
Mesela Phoenix'teki chandler fashion center adlı avmden aldığım lease agreementtaki fiyat şöyle;
1.6 Minimum Guaranteed License Fee: $48,960.00
1.7 Percentage Fees: Licensee shall pay to Licensor, as"Percentage Fees," an amount equal to 15% of the excess of all gross sales and revenues (as hereinafter defined) made at the Licensed Area during the month over base sales of $26,666.67. Percentage Fees shall be due and payable for the month on or before the 15 day of the following calendar month during the Term (and within 15 days after the end of the Term) and delivered to Licensor.
Yaklaşık 4080 dolara anlaştım. Ekstra ücretler;
-Insurance gerekiyor 1 milyon dolarlık cover edecek(bu standart)
-ilk ay ve son ayın kirasını aliyorlar. Bu konuda hatalı konuşmuşum şimdi baktım. Lakin arkadaşım avmde yeni yer açtığında(georgia) tek kira ile açıyor. Kendisinin 6 tane yeri var mesela, ona göre pazarlık yapiyor.
-Base fees = 4.000 usd, electric = 100 usd, rental tax = 82 usd. Rental tax eyalete göre değişir.
Ben direk VP of leasing ile konuştum. Kendisi ilk olarak 4250 usd önerdi, ben 3500 önerdim, 4000te anlaştık. Kendisini birkaç kez aradım tabi ki.
Diğer avm, arrowhead towne centera senelik 55.000 usd istedi. Pazarlık yapmadım, e2'den çekildim çünkü.
Genel tecrübem çok pazarlık yapilamayacağı şeklinde(eğer franchise falan almiyorsanız). ABD'deki avm sektörü küçülüyor ve çok ölü avm var ihtiyaç fazlası olduğu için. Bundan dolayı mesela phoenix gibi bir şehirde yaklaşık 4 avm aktif, diğerleri ölü. Böyle olunca avmlerde doluluk artiyor, herkes trafiğin bol olduğu avmlerde yer açmak istiyor, bundan dolayı çok pazarlık yapamiyorsunuz.
ABDnin en büyük avmlerden birisi olan tysons corner center ile de konuştum mesela, bana kiosk için 11.000 dolardan başladı, ben o kadar veremem diyince kafandaki fiyat ne diye pazarlığa girdik direk. Dümdüz çingene pazarlığı yani. 7000e kadar düştüğünü hatırlıyorum.
Texastaki avmlerden geri dönüş alamadım(dallastaki 2 tanesi hariç) çünkü açacağım kioskun benzerini yurdum insanı daha önce texasta açıp batırmış. Kira geç verilmiş, iyi yönetilememiş vs. Ağızları yandığı için bu avmlerin leasing managerlariyla konuşup business plan vermek zorunda kaldım mesela. Adam marketing plandir, vıdı vıdıdır herşeyi sordu emin olmak için.
E2 için konuşursam kesinlikle birkaç avukata sorun(özellikle yabancı olanlar). E2 üzerinde uzmanlaşan çok fazla avukat var. Hatta torontadaki elçilikte e2 analyzer olarak çalışmış birisi şu an emekli oldu ve kendi yerini açtı kanadada, e2 danışmanlığı veriyor. Ödüllü bir kişidir.
Facebooktaki e2 gruplarını takip edin.
Avukatların e2 ile alakalı youtube videolarını vs. hatim edin.
Hatta bazı avukatlar var e2 ile gelmiş avukatlık bürosu açmış, danışmanlık veriyor. En tanınanı Kate Alonzidir.
Türkiye için düşünürsek ada strategies hakkında çok iyi şeyler duydum.
Visa franchise var, e2 uzmanlık alanları. Franchise önerileri oluyor, şirket alacaksanız yardımcı da oluyorlar. Youtube'da inanılmaz aktiftir bu şirket.
Olivier Sahabji var, Las vegas merkezli. Eski vize supervisoru. Kendisi butik çalışıyor.
E2 için her elçilik aynı değil. Bazı elçilikler kaç kişiyi işe alacağınıza daha önem verirken, bazıları yatırım miktarına daha çok bakıyor. Bazı elçilikler 100bin altına direk red verirken, bazısı 75k civarina da onay veriyor. Bazı elçilikler çok organize çalışırken, öbürleri daha relax.
Mesela Torontodaki elçilik dünya birincisidir e2 konusunda. Kendi e2 takımları vardir, sistemli çalışır, düşük miktarlara da onay verirler. Mexico city'de benzermiş diye duydum.
Ama pakistandaki elçilik adam gibi onay vermiyor.
Her elçilik farklı. Türkiyeden yapacaksanız Ada strategies en iyisidir çünkü trdeki elçiliği tanıyorlar.
Yargı dağıtmadım, siz çok kişisel algılamışsınız. Bu kadar duygusal olmak ABD'de iyi değildir. AVM yöneticileri köpekbalığıdır. Duygusuzdur, acımaz hiçbiri. Hatta genel olarak konuşursak ABD'de duygu falan yoktur iş hayatında. Benim avmde kiosk işleten vatandaş olan arkadaşımın bana davranışıyla avm müdürüne olan davranışı çok farklı. Ne kadar çok atar gider yaparsa o kadar çok saygı görüyor avmden. Avm leasing manager buna mail atiyor xyzyi satamazsın diye, adam atar yapip kiosku kapatiyor 3 gün, leasing manager tekrar mail atiyor tamam satabilirsin.:face_with_hand_over_mouth:
Sebebi ise belli, leasing manager'in targeti var. Avm'deki yerleri %100e yakın doldurmak zorunda.
Bu arada 100bin altı yoksa hiç girmeyin bu işe, özellikle perakende falan yapacaksanız. Franchise ile girmek en iyi seçeneklerden bir tanesi. ABD çakal doludur,özellikle hali hazırda bir işyeri alacaksanız.
Tatmin olduğunuzu umuyorum.
@dytmelek miami çok relax valla. Hiç soru sorulduğunu hatırlamıyorum latinler sağolsun.
@ahsenaydgdu e2 icin dedikleriniz dogru evet. Lakin bunun icin turist vizesi almak mantiksiz degil cunku isin icinde business var.
H1b,hatta h2bde bir opsiyon isinin ehli olanlar icin.
@emirgenco cogu kisi tutturamayacagi icin hayatimiza devam etmek mantikli.
@serkanist resmi bir aciklama gelmedi surece cekilis devam eder.
@mefsa hocam californiaya çok dikkat edin derim. Covid zamanı olayın b.kunu çıkardılar. Tarihinde ilk defa eyaletten göçenler eyalete gelenlerden daha fazla.
Pahalılık ve saçma sapan vergiler de cabası.
@prowl