220 binlik bir ev aldiginizda, 20bin civari pesin verirseniz 1600 dolar civari bir aylik odemeniz oluyor... (+-50 dolar)

1600 dolar icerisinde neler var (alacagim ev uzerinden konusalim, ayaklarimiz yere bassin...

330 dolay aylik vergi
150 dolar Downpayment ins (yani %20 veremeyen fakirler icin benim gibi )
100 dolar ev insurance
100 dolar civarida normal ev odemesi

220lik eve 11 bin pesinat istenir... 6-7 binde closing masrafi cikar (title-insurance-ivirzivir)

yani 20yi hazir etmelisiniz... 5 bin fazla kredi cekerek evi satinaldiginizda 5bini geri alma imkani var... Yani Closing masrafini krediye dahil etmis oluyorsunuz boyle olunca...

Houston`da ev almak isteyen olursa (ciddi oldugunda) bana ulasirsa seve seve anlatirim sureci ve gerekli yerlere yonlendiririm... Yeter ki tabulari yikalim!

@caglaror Amerika'da Yaşayanlardan Yaşam Maliyeti Örnekleri içinde söyledi:

Farklı eyaletlerden de rakamlar gelmeye devam etse keşke. Sigorta sistemi iyi oturmuş mu merak ettim. Ciddi maaliyet getirisi var primlerin çünkü.
Kiralarda artış görüyorum. Zillow, Trulia bazen yanıltıcı olabiliyor. 1300-1400$ gibi 1+1, 2+2 condo bulabiliyor sanırım. Müstakil ev fiyatları nasıl acaba? Geçenlerde konuşuldu konuyu takip edemedim. Ev alan oldu mu? 30 yıl'da şartlar nasıl oluyor?

Ekliyorum konuya...

Araç sigorta fiyatı değişti... Kasko değil benimki. 3 araba (2003 Mitsubishi diamante, 2008 Mercedes ML550 ve Satürn Relay ) için 625 dolar 2 ABD ehliyetli şoför için. Detayli yazdim cunku arabaya gore sigorta rakami da degisiyor...

Diğerleri hemen hemen aynı. Isınma dönemsel olarak değişti ama sonra rutine biner...

Onlara sonra bakacağım. Bir ustam var. Açarsan onunla açarım zaten. O daha önce açtığı için sertifika vs sorunu yok. Ben şuan izleme asamasindayim zaten...

Houston biraz sorunlu ikinci el araba hususunda... Hispanic ve araplar mahvetmisler piyasayi...

Boyle ahlaksizlik gormedim...

Tamirci desen, zaten dogru durust yok...

Kendim tamir ediyorum, etmezsem, yatiriyorum arabayi...

Ev alma isim okeylenirse daha rahat olacak garajdan dolayi...

Bir sure sonra kendi yerimi acarim belki...

@arnblt DV2018 Mülakat Deneyimleri içinde söyledi:

r, kotaya takılacak ülkeler (ki buna bizde dahiliz) gibi. Bana kalırsa 34-35 bin kesin ama ondan sonra çok az bir case kalıyor. Geçen sene kullanmadıkları 5000 kişilik

insallah diyelim, dua yerine gecsin :D

@betfair39 ABD'de Yeni Araba Alirken Dikkat Edilmesi Gerekenler içinde söyledi:

Benim ford explorer v6 olmasına rağmen 15-16mpg yakıyor :)

Normal explorer icin... Dert etmeyin :)

Crazycells tesekkurler bilgiler icin... Hepsi adrese teslim bilgiler...

Maalesef burada saticilar cok ahlakli degiller... Onlara inanmamak lazim gercekten...

Burada özellikle ilanlara yaziyorlar sadece cash no money order pay pal Vesaire diye... Aslında o tip şeyler daha iyi ama resmi olmayan adam da çok... Bankaya para yatırmak istemeyende

@senay-sirin Amerika'da ikinci el araba almak içinde söyledi:

Money order ya da certified check aliyorsunuz bankanizdan, odemeyi onunla yapiyorsunuz. Ben arabayi begenip, son fiyatta anlastiktan sonra, beni kendi arabalariyla bankama goturduler. Onlarin adina certified check aldim. Check iki kisimdam olusuyor, birini onlara veriyordumuz biri sizde kaliyor. Personal check de kabul ettiklerini duydum ama emin degilim.

Ben genellikle kullanıcı yada ufak galerilerden aldım ve cash dışında bir ödeme şekli kabul edilmiyor onlarda..

@aliarmgn Amerika'da ikinci el araba almak içinde söyledi:

Semavi bey sarı ticketları(süresi geçmiş) nasıl ödüyoruz,bilginiz var mı? Ödememe durumlarında nasıl yaptırımlar var ? Biliyor musunuz? :) konuyla pek alması Yok ama k. Bakmayın :)

Maalesef bir bilgim yok bu konuda :(

Kağıt imzalanıyor ve para alışverişi gerçekleşiyor... Uckagita açık bir durum aslında ama ters bir şey duymadım şuana kadar...

Az kaldı alacağım :)

Evliler de olabilir aslında Çünkü burada bir aile arabası şart yanına İstersen iki kişilik al Çünkü sadece işe gidip geliyor birçok kişi ve 2. kişi yanına oturmuyor arabada. Ben birkaç defa denedim spor Cabrio bir şeyler almaya ama düzgün bulamadım bu şeyi de çok fazla Açmak istemiyorum...

Charger be Challenger modelleri yeni kasalarda Çok güzel onlar da biraz Şu an için pahalı...

@crazycells Kredi Skoru / Credit History içinde söyledi:

@betfair39 gelir gelmez ortalama bir puanla basliyorsunuz zaten. Daha once de yazmistim, kredi skoru var ya da kredi skoru yok gibi dusunmeyin, kredi skorunuzun her zaman var ama zamani ve ortalama puani sizin ne kadar guvenilir bir borc sahibi oldugunuzu gosteren bir deger, skorun suresi uzadikca ve puaniniz arttikca daha guvenilir biri olacaksiniz kredi yonunden...

Bir ekleme yapayim Kenanin yazdigi dogrultuda...

Ilk geldigimizde ortalama bir skor olsa da, ben apartman kiralayacagim zaman 'kredi gecmisiniz yok' dendi SSN sorgulaninca... Ve sanki skor yokmus gibi islem gordum...

O skorlar basvuracaginiz yere gore anlam tasiyor... Mesela ben skoru gordum Amerikan Express karta basvurdum geldikten 3 ay sonra, red geldi :) Simdi onlar mektup falan yolluyor ama kalbimi kirdilar birkere :D

@betfair39 Daha onemlisi... Ev almak bu kadar kolay degil... Sabit bir isiniz olmaz ise kredili ev almak cok zor.... Bu sartlari saglayip kredi kurulusunu ikna ederseniz belki ama cok kolay olacagini sanmiyorum...

Bankalar genellikle 2 tax return olmadan kredi vermiyorlar bile...

Kredi onaylanip ev bulduktan sonra neredeyse 2 ay suruyor arastirmalar... Arkadasin islemler hala bitmedi... Kaldi ki greencard iptali falan arkadaslarin dedigi gibi fevri islemler degil. Yani cok uc bir soru oldu bana gore...

Ben kendi ornegimden yola cikarsam, sabit gelirim olmasaydi onaylanmazdi muhtemelen...

Ne kadar istediğiniz ve nasibiniz ile alakalı... 8 yaşındaki oğlumun tepkisini ölçmek için bir iki kere Türkiye ye donmekle tehdit ettim :)

Bende 36 yaşımda geldim... Her şey iyi de gidiyordu aslında... Ama şuan daha mutluyum

Vadeli araba alınmak isteniyorsa alınabilir. Sorun olacağını sanmam. Hesap kitap işi ama

Veriyorlar fakat faiz yüksek olur...

@joejoe geçmiş olsun

@knnrn 911den aradik

Raporu eksik gösterenler de oluyor... Imza artırınca isler değişiyor Cunku...

Turkiye'de ki kadar buyuk kazasi olan araba tamir edilmiyor zaten burada... Bu bir avantaj...Ama basit kazalarda bile duzgun toplanmamış araçlarda var...