Herkes en iyi zamanında gelmeye çalışsın. Ne erken ne geç... Bosverin doları eğer dayanma gücünüz varsa. Zaten dolar kazanacaksınız burada ve sıkı bir çalışma ile bir kaç ayda gelir o harcanan ek paralar...
Posts made by semavi
-
RE: [Arşiv] DV2018 Mülakat Deneyimleri
-
RE: Kasık fıtığı ameliyatı !!!
Sorun olmaz ama aman orada hallet o işi. Kaportayi düzeltip gelin buraya geçmiş olsun şimdiden...
-
RE: Kredi Skoru / Credit History
Kredi sorundan ziyade maaş lazım. 615 ve üstü ile alabilirsiniz. Faiziniz değişir
-
RE: [Arşiv] DV2018 Mülakat Deneyimleri
Tebrikler arkadaşlar... Umarım beklentileriniz ile paralel bir hayat bekler sizi burada. Geçmiş olsun diyelim süreç olumlu sonuçlandığı için....
-
RE: Amerika'da ikinci el araba almak
Bu başlık altında defalarca yazdığım gibi... Amerikan japon hikaye... Önemli olan temiz olması ikinci elde...
-
RE: ABD'de Trafik Kazasi Yapmak
Bu konuyu guncelleyeyim
ABDye geleli 1.5 yil oldu ve maalesef 3 tane kaza gecti basimdan...
Ilkini paylasmistim bu konuda...
Sonrasinda ise sirket Cargovanina arkaadan carpan bir serseri ile ugrasmak zorunda kaldik... Hali yuklu bir kamyonetti ve frensiz vurdu bize... Sonrasinda kacmaya basladi... Ilk soku atlatinca ardindan bastik ve yakaladik... Polis geldi... yalanlar dolanlar vs vs ... Neyse uzun bir ugras ve macera sonrasinda hakliligimizi ispatladik ve gereken odemeyi aldik... Uzerinden 5-6 gectigi icin bu kazanin, detayli yazmadim... Lakin insanlarin nasil ap[talca yalanlar soyledigine inanamiyorsunuz... Maalesef gocmen sehirlerinde problem daha fazla... anladiniz iste siz
2-3 hafta once ise maalesef benim dikkatsizligim nedeniyle bir kaza yasadik... Chrysler Crossfire almistim cok begenerek ve severek... Biraz binip hevesimi aldiktan sonra forumdan bir arkadasimiz ile sozlesmistik ve takas edecektik arabalari ama 15 dakika sonra maalesef dikkatsizlikle baska bir arabaya carptim... ondeki de benim araba da pert oldu...
Bunu neden yaziyorum? Imkan varsa sigortanin karsilayacagi karsi arac limitini 25ten yukari tutmak lazim... Ben cekici hizmeti almadim ve suc bende oldugu icin cebimden 167 dolar odemek zorunda kaldim.... Sigorta yaptirirken bunlara da dikkat etmek gerek. Allah"tan ondeki arac cok pahali degildi...
Kamera konusunda hala hassasim ama al sat yapacagim icin bu arabaya takmamistim...
Arada bir UBER yaptigim icin hem yol hemde iceriyi alan bir kamera almayi dusunuyorum...
-
RE: Amerika'da ikinci el araba almak
Amerika'da araba 'sahip olunacak bir sey yada yatirim' degil...
Turkiye'de aldigim en kotu araba ile bile bag kurmaya calisirdim Degerliydi benim icin...
Burada bu hevesimi kaybettim... Cok fantastik bir arac bulursam diye ugrasiyorum..
Bazen sunu soylemeden edemiyorum kendime. Olurda bir gun Turkiye ye donersek 1.6 arabalari nasil kullanacagim? Yada bombos arabalari... Yada guclu ve dolu bir araba icin servet odemek isime gelecek mi
-
RE: Green Card ile gelip ev kiralama hakkında öneriler...
Bu zamana ve daire tipine göre değişiyor. 1+1 büyük olan daire 2. Kat 8 aylık 1070e tuttular...
Daha küçük ama 15-20 gün sonra kiralanabilir ek 925ede vardı.
Yani bir çok değişkene bağlı bir durum...
-
RE: Green Card ile gelip ev kiralama hakkında öneriler...
Benim eski apartman kompleksim ile konustugumu ve söz aldığımızı soylemistim.
İlk greencardli arkadaşı yerlestirdik... Yarım kira depozito aldılar. Bilginiz olsun....
-
RE: ABD'de Yeni Araba Alirken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Önce araba sonra ev
Yerimi açamadım hala. Acabilsem bu sorunu çözeceğim Houston için
-
RE: Sayılar ile DV 2019
2019 da bu şekilde cuvallamazlar... Az kişi seçtiler...
-
RE: Sayılar ile DV 2019
@mhepekiz hiç gerek yok. Sayılarla strese girmeniz imkansız. Ancak size bağlı durumlar olursa stres yaşarsınız.
-
RE: [Arşiv] DV2018 Mülakat Deneyimleri
Açıklanan rakam tam bir rezillik...
-
RE: Green Card ile gelip ev kiralama hakkında öneriler...
Advenir at Milan
West Belfort sugar Land
-
RE: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak
4bin gelir ile 2 cocuklu bir aile 170-230 bin arasi bir evi alir, oder ve gecinir (saglik kaza vs olmadikca)
-
RE: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak
@toprock Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak içinde söyledi:
@semavi Apartman ve house'un artı ve eksileri nelerdir ? Birbirlerine göre avantajları, dezavantaları
Ben buna cevap yazdığımı net hatırlıyorum ama sanırım göndere basmadim...
Karışık yazmıştım hatta. Yine öyle yazayım...
ilk geldiğimde bir kardeşimin evinde, sonra 1yil apartmanda sonra kendi evimde kaldım... Kesinlikle house diyenlerdenim...
Tabi bekar, evli ve çocuksuz, sadece küçük bebeği olanlar için falan illa ev tavsiyesi vermem.... Çocuk 2 ve daha fazla ise , benim gibi garaj vs ihtiyacınız oluyorsa diye güçlendirici sebepler bulmak bulmak lazım....
Apartmanda müstakil bir arka bahçe olmaz... Biz sık kullanıyoruz mesela...
Öyle evden garaja garajda eve girdi çık yapamazsınız... Garaj ciddi bir avantaj...
Evi yikabilirsiniz mesela... Polis falan yollamaz kimse kapiniza...
Çim biçme dertleri vardır evet... Kendinize ait bahçe ve ev ile uğraşmak keyif vermiyorsa işkence olabilir belki... Yasa verirsiniz aylık 50 dolar biçerler... Bunu öne çıkaran bir çok Türk arkadaşın ABD de alt limitlerde yaşayıp (küçük araba küçük apartman vs vs.) Beyaz Amerikalı insanciklara hayran olup onların yaptıklarını ise kendine yakıştıramadıgini söylemeden edemeyeceğim....
Yeni geldiniz ve dil öğrenme yaşında çocuğunuz var... Apartmanlarda sosyal ortam kurabilir ... Daha avantajlı olabilir...
Bir şey bozuldu çağır yönetimi yapsın... Evde ise her gün bir şey bozulmuyor ama böyle bir durum yok... Sıfır aldığını, beyaz eşyalar kaç yılda bozuldu ? Dert etmeye değer mi bu mesele tam tecrübe edemedim... Lakin evimde ki iki klimada birisi 30 yıllık ve sorunsuz çalışıyor... Diğeri geçen yıl değişmiş... Yani her daim bir şey bozulmuyor evde...
Bahçe ve BBQ keyfi pahalı biçilmez... Apartman da havuz başlarında var ama aynı keyif değil...
Hayvan besleyecekseniz e ücrete veya depozito ya dahil değil.... Eşler bir birini ikna etsin yeter...
Böcek sorunu çok yaşamadım... İlaçlama olayları basit. Kendinizde yapabilirsiniz çok kolay şekilde. Lakin benzer bir sorun bir kere yaşadık.... Çözünce anlatacağım... Ev ile alakalı değil pek...
Komsuklar genellikle yüzeysel olsa da şansınıza da bağlı. Ben çok bir iletişim kuramasam da eşim iletişim kurdu ve kahve buluşmaları yapıyor bir komşumuz ile... Devamı gelecektir. Çünkü ev sahibiyiz...
Temizlik olayı vakit alsa da bazen, burada toz yok.... Çocuk varsa her yer dağınık ve kirli malum... Evde dagitabilecekleri alan fazlalaşıyor... Buna rağ omen bizim ev iki katlı oldugu için alt taraf dağılıyor ve orası da neredeyse apartman kadar büyüklük olarak... (1100sqft)
Aklıma geldikçe yazacağım...
-
RE: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak
Işte çalışmıyorsaniz çok zor olur diyebilirim...
-
RE: [Arşiv] DV2018 Mülakat Deneyimleri
Güzel haberler duydukça bir nebze seviniyoruz... Gerçekten çok moral bozucu bir sene...
-
RE: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak
@toprock Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak içinde söyledi:
@knnrn Örn; 200.000-USD 30 yıl vadeli bir kredi de yıllık 5 (ki en yüksek 4,70 civarı)
aylık 0,41 faiz oranı ile kredi aldığımızı var sayarsak ödemeleri aylık 1063 usd 30 yılın sonunda (yani ölmeye yakın) 382.000 usd ödeme yapılarak bitirilmiş oluyor.
Türkiye'de bu rakamı TL olarak 360 ay çekseniz ödemeniz yaklaşık 30 yılın sonunda (ki yine 30 yıl vade tr'de yok) 945.000-TL yapıyor.Eğer ABD'de çektiğiniz 200.000 USD krediyi 180 ay alırsanız ilk ay itibari ile anapara ve faiz ödemesi eşit oluyor. Aslında 10 yıllık bankacı olarak ABD'de ev almak bana çok mantıklı geliyor. (200bin usd 180 ay sonunda en kötü skor puan faiz oranı ile 283.000 usd oluyor)
Sizin belirttiğiniz spor salonu havuz v.s. gibi konular hariç.
Ne var yani şöyle bahçede mangalımızı yapsak, yatıp yuvarlansak (en büyük eksiğimizdi bu biliyorsunuz)
Not: BOA faiz oranları:
En son alan arkadas 5.125le aldi
Burada oranlar kisiye ve sartlara gore... Turkiye gibi standart degil...
Ilk geldigimde 1 ay house da, sonra aprtmanda sonra tekrar housta kaldim...
Ev evdir, apartman apartman...
Masraflari ciksa da evin, cogunlukla garanti vs kullaniliyor ve cogunlugu bunlardan karsilaniyor... Bizde yavas yavas ogreniyoruz sistemi... Bilmedigimiz cok sey cikiyor acikcasi...