Amerika’ya geliş aşamasında AOS veya vize süreçlerinden birisinin seçimi en zor aşamaların başlangıcıdır. İçerisinde bulunduğum E-2 sürecinde dikkat edilmesi gerekenleri işinize yaraması ümidiyle paylaşmak istiyorum. 6.ayımdayım,turist vizemin bitmesine 20 gün kaldı ve henüz E-2 konusunda benden kaynaklı olmayan sebepler nedeniyle planladığım noktanın çok dışındayım. Buraya geldiğinizde önceden sosyal platformlarda gördüğünüz veya tanıştığınız kişiler ile irtibata geçiyorsunuz. Ak ile karayı ayırt etmek biraz zaman alıyor. Sonrasında size önerilen işleri, yapılabilirliğini ve bütçenizi analiz ederek bir karar veriyorsunuz. Uzun süredir burada bulunan kişilerin (danışmanlığı meslek edinenler dışında) belki bir bıkkınlıktan çok yardıma istekli olmadığını ama yeni gelmiş olanların taze duygular ile daha samimi yardıma istekli olduklarını görüyorum. Bir işyerini devir alarak E-2 yapmak istedim ve kendi tecrübelerimi paylaşıyorum. İşyerini (bütün sektörler için) satıcı veya aracıya fazlaca inanarak gözü kapalı hızlıca devir alabilirsiniz. Yada dikkatlice bu süreci kendiniz yönetmek isterseniz öncelikle iyi bir business broker aramanızı öneriyorum. İş yerini bir şekilde buldunuz (öneri,ilan,tesadüf vb.) sonrasında işyerini temsil eden broker ile iletişime geçerek bu işyeri ile ilgili bilgi almanız gerekiyor. Eğer ingilizceniz iyi düzeyde ise kendiniz bu iletişimi sağlayabilirsiniz ama eğer yeterli değilse (bence her durumda) sizin çıkarlarınızı koruyacak bir broker bulmalısınız. İşin güzel tarafı iki tarafan broker ücretini satıcı karşılıyor. O yüzden bir broker ile çalışmak çok avantajlı. Karşı taraf bir sunum dosyası ile yaklaşık gelir-gider,kira bedeli,personel vb. Hakkında bilgi sağlıyor. Bu bilgiler ışığında bu işyeri ilginizi çekiyor ve daha detaylı bir şekilde işletmeyi incelemek (özellikle finansal) istiyorsanız duo dilegence sürecini başlatıyorsunuz. Bunun için 21 sayfalık duo diligence belgesini doldurarak karşı tarafa bir fiyat teklifinde bulunuyorsunuz. Eğer karşı taraf fiyat teklifinizi kabul eder ise belgede yazılı süre dahilinde (20 gün idealdir) satıcı taraftan istediğiniz her türlü bilgiyi alabiliyorsunuz. Nedir bu bilgiler? Yıllık vergileri(en önemlisi), banka ekstreleri(son 3 veya 5 yıllık ve aylık), kira sözleşmeleri, personel ödemeleri,devir alınacak demirbaşlar ve durumları, pos terminali aylık raporları vb. iyi bir broker ile çalışmak bu aşamada çok önemli çünkü duo diligence belgesine eklenen veya eklenmeyen bir madde sizi zor durumda bırakabilir. Bu arada önemli bir ayrıntı satıcı sizin ile bu bilgileri paylaşırken sizin ciddiyetinizi görmek adına tarafsız bir escrow(yeddi emin gibi) avukatına genelde alım bedelinin %10’unu depozit olarak yatırmanızı istiyor. Zaten bu depoziti yatırdığınızda avukattan alacağınız belgeyi karşı tarafa iletiyorsunuz ve sonrasında size istediğiniz bütün bilgileri veriyorlar. Ne oluyor bu depozite derseniz, duo diligence süresince kaşının üzerinde gözün var diyerek alımdan vazgeçebilir ve bu parayı kesintisiz geri alabilirsiniz. Yalnız duo diligence periyodu biter ve sonrasında landlord(dükkan sahibi) sizi onaylar ve siz alımdan vazgeçerseniz bu para satıcıya ödenir. Bir hak iddia edemezsiniz. Eğer işletmeyi satın almaya karar verirseniz kalan %90’lık kısmı ödeyerek süreci tamamlayabilirsiniz. Karşı taraf ile duo diligence süreci başlattığınızda sayısal verilerin kontrolü için mutlaka bir CPA(mali müşavir) ile çalışmanızı(2-5K alıyorlar bunun için) öneririm. Bu CPA tüm bilgileri karşı taraftan aldıktan sonra size bir rapor hazırlayacak ve sunum ile bu işyerinin finansal durumunu ve yaklaşık alım bedelini söyleyecek. Bu rapor eğer kötü çıkar ise karşı taraf ile tekrar pazarlık yapabilir ve fiyatı düşürmeye çalışabilirsiniz yada vazgeçebilirsiniz. Vazgeçsenizde CPA parasını alır(bir nevi işin sigortası gibi düşünün) Tecrübelerime göre dikkat etmeniz gereken noktalar ise;
1- yapacağınız işe göre değişir ama kira/ciro oranı 1/10 geçmemeli. Aylık 5K kira veriyorsanız, 50K cironuz olmalı.
2- kira haricinde CAM veya NNN (aidat diyebiliriz, çöp, güvenlik, çevre bakımı vb. İçin alınan ücret) için ödenecek aylık ücret. (60 kadar işyeri inceledim, ortalama aylık 1K civarında) üzerinde ise hesaplamayı doğru yapmak gerek.
3- satıcının sağlayacağı vergi bildirimlerinin satıcının söylediği satış rakamları veya size verdikleri kendi CPA raporları ile uyuşup uyuşmadığı. Mesela size yılda 500K ciro yaptıklarını söylüyorlar ama tax formlarında gelir 250K ise bilinki orasının cirosu 250K’dır. Burada da mutlaka vergi kayıpları/kaçınmaları olmakla beraber genel olarak ülkemizde alışık olduğumuz durumdan farklı bir şekilde vergi beyanları gerçekçidir. karşı taraftan 1120-s,8879 corp gibi tax dökümanlarını isterseniz burada yıllık gelir ve giderlerini ayrıntılı şekilde görürsünüz. Bunun dışında kendi ve personel maaşları ve buna bağlı vergi bildirimleri için W-2, 1099 formlarını mutlaka isteyin. CPA ile çalışırsanız zaten talep edecektir. Şu kısım çok net, eğer size söylenen rakamlar tax formları ile uyuşmuyorsa o işletmeyi almayın. Kandırılırsınız. Bu tarz yerleri iyi komisyon ile yeni gelenlere pazarlayanlarda var, dikkatli olun.
4-herşey ok ama landlord(yerin sahibi) size onay vermezse malesef gene o işletmeyi devir alamazsınız.
5- işletmelerin google, yelp vb. Yorumları çok önemlidir ve hepsini okursanız işletme hakkında bir öngörü edinebilirsiniz.
6- size önerilen işletme karlı değil hatta başa baş noktasının gerisinde negatif getirideyse(zarar) ve eğer bu alanda tecrübeniz yok veya az ise(farkli kültürde ve dilde insanların müşteriniz olacağını unutmayın) işletmeyi kara geçirebileceğiniz gibi hayaller ciddi zarara yol açabilir.
7- lease (kira kontratı) süresi(genelde 5 yıl+opsiyonlu yapılıyor) çok önemlidir. Eğer karlı bir işletmeyi devir alıyorsanız kalan lease süresi büyük önem arzeder. Burada lease süresi dahilinde dükkandan herhangi bir sebeple çıkamazsınız. Eğer lease’de bir tazminat maddesi varsa ödenerek çıkılabilir(1 yıl civarı kira karşılığı) yada böyle bir madde yok ise lease süresince o kirayı ödemek zorundasınız. Olmadı kaçarım diye düşünmeyin zaten yabancılardan iyi bir alışveriş merkezi 6ay-1 yıllık kirayı depozit almadan lease onayı vermiyor. Neredeyse bedavaya verilen işletme ilanları görürseniz bunun sebebinin kira olduğunu bilin.
8- yaptığınız yatırımın geri dönüşü 2 yıldan fazla sürecek ise bir kere daha düşünün.

Ben kendim 8 haftadır landlord onayı bekliyorum ve umarım bu tarz bir landlord ile kimse karşılaşmaz. Herkese E-2 sürecinde güzellikler diliyorum.

@erenist araç satın alacağınızda en çok kullanılanı carfax olmak üzere birkaç tane araç geçmişini gösteren raporları temin edebileceğiniz siteler mevcut. (İlanlarda yada dealerda iseniz alacağınız aracın üzerindeki bilgi broşüründeki VIN numarasını kullanacaksınız) Bu raporlarda aracın kaç kere el değiştirdiğini,kazası olup olmadığı,bakım tarihleri ve yapılanlar,yağ ve filtre değişimleri vs. görebilirsiniz. Ücretsiz raporu ayrıntısız olarak, 45 usd ücret ile ayrıntılı geçmişi görüntüleyebiliyorsunuz. Burada aracınızı yağ değişimine bile götürseniz araç geçmişine kaydediliyor. Araç kaza yapmış ise ve merdivenaltı bir şekilde tamir edilmişse bu kayıtlara işlenmiyor. Bu durumda araçtan anlamanız gerekiyor ama benim gibi çok bilginiz yok ise dealer bile değil,bilinen markaların yetkili satıcılarından almanız sizi koruyabilir. Marketplace tarzı yerler genelde (istisnası mutlaka vardır) ufak dealerların açık artırmadan hasarlı araçları alıp,bunları tamir edip sattıklar bir yer (Florida için tecrübem) olarak gördüğüm için yetkili satıcıdan almak istedim. Yetkili satıcılarda,sürekli takas ile araç satışı olduğu için her markayı bulabiliyorsunuz,illa temsil ettikleri markayı almak zorunda değilsiniz. Cars.com,cargurus.com gibi sitelerde araç satışı yapanların (dealer veya yetkili servis) puanlandığını ve müşteri yorumlarını göreceksiniz. Bunları okursanız araç satın almak istediğiniz satıcı hakkında önceki alıcıların yorumları size fikir verebilir.

Merhaba,
Florida için ehliyet alma tecrübemi belki birisine yardımı olur diye paylaşmak istiyorum.
Öncelikle aşağıdaki linkten

https://wb-octaxcol.qmatic.cloud/qmaticwebbooking/#/

yazılı sınav için randevu oluşturmak gerekli ve genellikle sonraki güne randevu alınabiliyor. Pasaport, TR ehliyet ve adres kanıtı olarak aracın registrasyon kartı ve sigorta belgesini verdim. Sonrasında bayanın yönlendirmesi ile bir bilgisayarda 50 soruluk teste başlıyorsunuz. 40 doğru veya 11 yanlış yaptığınızda sistem kapanıyor. Ben geç fark ettim ama cevabını bilemediğiniz sorularda bir seçeneği rastgele işaretlemek yerine skip butonu ile o soruyu geçebiliyorsunuz. Neticede amaç 40 doğru cevaba ulaşmak. Sınavlara hazırlanmak için DMV yazarak değişik aplikasyonları indirebilir ve oradan soruları çözebilirsiniz. Sınav 6 dilde yapılıyor ama Türkçe bu seçenekler arasında yok malesef. Yazılı sınavı geçtikten sonra sürüş sınavı için aynı linkten randevu alıyorsunuz. Sürüş sınavı için en yakın 3 hafta sonraya gün alabildim. Arasıra sistemi kontrol edip, eğer randevusunu iptal eden olursa sınav tarihini öne çekebilirsiniz. Sürüş sınavında iki duba arasına park, geri gitme ve 3 nokta dönüşünü yapmanızı bekliyorlar. Eğer sürüş testini geçerseniz hemen orada ehliyetinizi basarak teslim ediyorlar. TR'de sürüş tecrübesi olanların zorlanmadan ehliyetlerini alabileceklerini düşünüyorum.

Carfax’tan ücretsiz olarak rapor alınabiliyor ama bu raporda çok ayrıntı vermiyor(demo sürüm aplikasyonlar gibi) ama önemli ayrıntıları gösteren tam raporu almak isteyince 45 usd (sorgulanacak araç sayısı arttıkça bu fiyat düşüyor) ödeme alıyor. İyi niyetli yada sattığı araca güvenen dealer tabii ki bu raporu alıcıya hemen veriyor ama burada öğrenilmek istenen,ülkeye yeni gelen ve araç hakkında sınırlı bilgiye sahip kişilerin kandırılmadan nasıl “temiz” denilebilecek araca sahip olabileceğidir. Carfax raporu bu konuda fikir verebilir ama rapor kusursuzdur diyemeyiz. Ben araç alırken bir dealer temiz carfax raporunu göstermişti ama ben garanti olsun diye internette gördüğüm ve önerilen autocheck sitesi üzerinden gene ücretini ödeyerek,almak istediğim aracın VIN (bu numarayı araç ilanlarında bile görebilirsiniz,gizli birşey değil)numarasını girerek aldığım raporda ise araç orta derece hasarlı çıktı. Dealer bu durumu kabul ettiği için o aracı almamıştım. Araçtan anlayan kişiler heryerden araç alabilirler ama benim durumumdaki gibi sınırlı bilgiye sahip kişiler için ileride oluşabilecek masraflar gözönüne alındığında yetkili satıcı belki daha iyi bir seçenek olabilir. Tabii ki bu tercih bütçeye, risk algısına göre herkes için değişiklik gösterecektir.

@charon A2 düzey dilbilgisine sahip bir kişi, C2 düzey dilbilgisine sahip bir kişiye pek bir şey katamaz. Bu durumu gördüğüm için hep ''bol şanslar'' dileyip konuyu kapatıyorum ama lastik gibi uzadı. Eb2-NIW bugün itibarıyla yaklaşık 2 yıllık bir süreç. Sonucunda 10 yıllık GC alıp, 4 yıl 9 ay sonra vatandaşlığa başvurulabiliyor. Peki 2 yıl US'de nasıl yasal kalınabilir? Turist vizesi ile max 1 yıl, F1 veya E-2 ile yeterli sürede kalınabilir. Bu yaştan sonra okula gitmek istemediğim için yasallığımı koruyabilmek adına E-2'yi seçtim. Şu anda bu süreçteyim ve öbür dosyamda paralel olarak süreçte, sonuçta visa bulletin bekleyeceğim. Yazdıklarınızı okuyunca avukata binlerce doları sanki boşuna veriyormuşum gibi bir his oluştu bol şanslar.

@zge hanım, size yardımı olması ümidiyle kendi tecrübemi paylaşmak istiyorum. Turist vizesi ile Orlando’dayım ve geldiğimde bir oda kiraladım. Her yeni gelenin ilk ihtiyaç duyacağı şey olan araç alımı için gittiğim dealerda(Nissan Clermont) bu adresi söyleyerek registrasyon belgesi ve sigorta yaptırdım. Bu belgeler ile Dmv’ye giderek yine bu adrese title çıkarttım. Okuduğum forumlarda başvurumu destekleyebileceğini düşünerek At&t faturalı hat(tamamen gereksizmiş) ve Wise hesabı açtım. Bu yazdıklarım ile Metrowest-Orlando Td bank şubesine giderek, “turist statüsünde olduğumu ama E-2 yaparak kalmak istediğimi ve hesap açmak istediğimi söyledim. Title ve sigorta belgesini adres kanıtı olarak aldılar, pasaport harici bir kimlik daha (T.C.) vermemi istediler. Hemen orada basarak debit card verdiler. (Belki credit card içinde bu uygulamaları vardır) secured card vermediklerini söylediler. Yolun karşısındaki BoFA şubesine giderek turist olduğumu,E-2 yapmak istediğimi, Td banktan debit cartım olduğunu ama herkesin BoFA kullandığını gördüğüm için bu bankada da hesap açmak istediğimi söyledim. Td bank debit card ,araç title’ının ve pasaportumun fotokopisini aldılar. Credit ve secured card için de başvuru yapmak isteyip istemediğimi sordular. Hepsine okey dedim. Secured card için 500 usd,debit card için 100 usd yatırdım. 3 gün sonra debit ve secured card,oda kiraladığım adrese geldi. 3. Bir mektupta da credit card için yeterli kriterleri karşılamadığımı vs.yazıyordu. Secured cartın 6-12 ay sonra ödemelerde sorun çıkmaması halinde (max limitin %30 kullanmamı önerdi) normal credit carda döneceğini söyledi bankadaki bayan. Benim tecrübem bu şekilde,belki yardımcı olur, bol şanslar.

@charon yazdıklarınızın neredeyse tamamı gerçeklerden uzak olmasına rağmen, doğru veya değil şeklinde cevaplama hadsizliğini kendime yakıştırmam. İçinde bizzat başrolünde olduğum, hergün para ve emek harcadığım bir durumu kimse benden iyi bilemez. Bu yazımı okuyan arkadaşlar buraya geldiklerinde değil ilk ay kirasını verip dükkan kiralamayı, ilk ay ve son ay kirasını ve artı depozito vermeden oda bile kiralayamayacaklarını görecekler. Ben 1 yıllık kirayı peşin ödeme taahhütüme rağmen (Kimco şirketi landlorddur, internetten bakın lütfen) 8 haftadır bekliyorum. Bu süreçte landlord temsilcilerinin yüzünü görmedim ve telefon ile bile görüşmedim. Bütün süreç brokerlar ve avukat üzerinden yürüyor. (Bundan önce CPA raporu nedeniyle almaktan vazgeçtiğim işletmede de benzer şekilde gelişmişti süreç)Dün avukatımdan ( M.Üzüm) E-2 süreci ile ilgili mektup aldık ve kalan vize sürecim ile ilgili formları gönderdik. Burada ne kadar zamandır bulunduğunuz ve bulunacağınız, uzun süreli lease yaptıkları için çok önemli. Kanıtlayamayacağım ve kendimi komik duruma düşürmeyeceğim için bulunduğumdan daha uzun süredir burada bulunduğum şeklinde bir imaj oluşturmadım. (Bu ülkede beyan esas olmakla beraber, madem burdasın uzun süredir getir son 1 yıllık banka dökümünü dediklerinde biter oyun) Burada yapılacak bütün anlaşmalar avukatlar üzerinden yapılıyor, yapılmalı, onun için ingilizce bilgisi kesinlikle önemli olmakla beraber bu aşamada benim açımdan bir anlam ifade etmiyor(anlaşmaları avukatsız hazırlayıp, imzalayacaksanız aşırı önemli ama hiç tavsiye etmem) Ne mutlu ki, siz kendiniz Avm yönetimleri ile iletişime geçebilmiş, bir kira bedeli ile kiralama yapabilmişsiniz. Kıskandım doğrusu
. E-2 yolunda hepimizin yolu açık olsun,
Ekleme: değil bazı, hiçbir taraf avukatı due diligence hizmeti veremez. Due diligence sürecinde alıcı ve satıcı tarafın çıkarlarından bağımsız iki tarafın üzerinde anlaşacağı escrow avukatı hizmet verir. (Malesef bu avukatada 2.5K ödeme yapıyorsunuz) Bütün kapanış evraklarını o hazırlar, siz kendi avukatınız ile paylaşarak ancak kontrolünü sağlayabilirsiniz.

@serel güzel bir öneri, sürece başlamak isteyenler için güncel bilgi olacaktır. Dikkate alıp, süreç sonunda harcama kalemlerini ve sürelerini paylaşırım.

@charon lease aggrementi benimle paylaşmaktan ziyade TR’den kısıtlı bütçe ile gelecek veya yüksek risk almaktan çekinen forum üyelerine yardımcı olması için belirttiğiniz gibi tek kira bedeli ile kiralama yapacakları 3 Avm’yi burada paylaşmanız çok yararlı olacaktır. Sizi zor durumda bırakmayacak ise lease aggrementleri paylaşmanız TR’den gelecek E-2 planlayanların,sözleşmelerin nasıl olduğu hakkında,belki sizinde eklemek/dikkat çekmek isteyeceğiniz noktalar ile beraber kafalarında belli şeyleri şekillendirecektir. Ayrıca adınızın yanındaki yıldızlardan forumda etkin bir üye olduğunuzu anlıyorum. Tecrübelerini paylaşan üyelere, yazdığının o kısmı doğru,bu kısmı doğru değil şeklinde (ki benim yazdıklarımın tamamı doğru,kişisel içinde bulunduğum süreç) yargı dağıtmaya çalışmak yerine,yukarıda yazdığınız gibi kendi tecrübelerinizi paylaşmak çok daha ergen,çok daha şık olacaktır. 6 ve 9 harflerine karşılıklı bakan 2 insan farklı sayıları görürler ama bu onların doğru olmadığını göstermez. Yazdığınız gibi tek bir doğru yoktur sözünde mutabığız. Şansınız bol olsun,

@charon konuyu kapatayım diyorum ama ‘’eksik bilgiye sahip” olduğumu yazdığınız için cevaplıyorum. Foruma her yazılana “eksik” bilgiler ile “yardımcı” olmaya çalışıyorsunuz ama yazdıklarınızın neredeyse tamamı “yanlış”bilgi. Dün içinde bulunduğum süreci paylaştım. Bu kısmı doğru bu kısmı doğru değil şeklinde hadsizce cevapladınız. Sonra hayatımın akışını değiştirecek bir düzeltme “due” değil “duo” diyerek yardımcı oldunuz. Yazdığıma cevap olarak, Avm’lerin “ 6-12 ay depozito aldığı doğru değil”, ben Phoenix’te 3 Avm’den ilk ayın kirasını ödeyerek kiralama yapabileceğim lease aggrement aldım,isterseniz size göndereyim dediniz. Bana değil foruma gönder, her okuyan üye faydalansın dedim. 3 tane lease aggrement (kira sözleşmesi) gösteremediğiniz gibi haklılığınızı devam ettirmek istercesine Georgia’da arkadaşım ilk ay kirasını verip kiralamış yazdınız. Yok iş yapmayan Avm’lerde bulunabilir vs.Tamamıyla gerçeklikten uzak bilgiler. Bu yazılanları okuyup gelecekleri boş,müşterisi olmayan Avm’lere mi yönlendirmek istediniz? Yazdığımı tekrarlayayım bu satırları okuyanlar ilk ay ve son ay kirası artı depozito vermeden oda bile kiralayamayacaklarını görecekler. Binde bir istisna bir kişi tutar,bu kişiye göre burada bir kira bedeli ile ev kiralanır diyemeyiz. Genelde durum neyse ona göre değerlendirme yapılır. “Herkese yeni olduğunuzu söylemek zorunda değilsiniz”yazdınız, I-94 herşeyi gösteriyor ve ne yapmak isteseniz turist statünüz ile bu belgeyi soruyorlar. Yanlış yönlendirme. “Bazı avukatlar duo diligence hizmeti veriyorlar” yazdınız tamamıyla yanlış bilgi. Duo diligence periyodu tarafsız, alıcı ve satıcının avukatlarından bağımsız escrow avukatınca yürütülür, bütün evrakları,yazışmaları o yapar. Sonrası zaten sadece harf kalabalığı. İğneleme amaçlı konu Phonenix’ten Pakistan’a nasıl geldi yazdım. Kendinizin gayet iyi yazdığını ama benim anlamadığımı! yazdınız. Aslında şimdi düşününce mantıklı gelmeye başladı. Yarın sabah bilet alıp Orlando’dan Karaçi’ye uçup sürecimi takip ederim.E-2 ve paralel Eb2 yapıyorum olmaz yazıyorsunuz. İçinde olduğum süreci benden ve süreci yöneten avukatımdan daha iyi nasıl bilebilirsiniz.Bu platformun kişilerin bilgilerini/ tecrübelerini paylaştığı bir alan olarak görüp, tecrübemi paylaşıyorum. Yanlış bilgilerinizin, bu yazıları okuyup hayatını değiştirecek kararlar vermeye çalışan insanları yanlış yönlendirmesine izin vermem.
Not: ingilizce bilginiz muhtemelen benden ve bu forumdaki herkesten iyidir ama orada yazılanın sizin (hiç görmedim,konuşmadım sizinle) A2 seviye ingilizce bilginizden ziyade başka anlamı olabilir mi? Yaşım itibarıyla konuşmalarımda ima’yı çok kullanıyorum. Size veya hiçkimseye hakaret etme hadsizliğinde bulunmam söz konusu olamaz.

@mesut1905 çok teşekkürler

Florida’da özel sağlık sigortası yaptırmak için önerebileceğiniz bir sigortacı var mıdır?

@misha90 merhaba, due date tarihini istediğiniz bir tarihe, nasıl tercih ederseniz değiştirebilirsiniz.

@damien öncelikle herşeyin planladığınız gibi gerçekleşmesini dilerim. Ofis/dükkan vb. İçin kira,depozito,ofis malzemeleri gibi harcama kalemleri için 10K bütçe ayırmışsınız ve işyerinin lokasyonu,kondisyonu vb. bizim tarafımızdan bilinemeyeceği için eğer araştırmanızı yapmışsanız okeydir. 20-25K işletme sermayesi ayırmışsınız ve bu miktar gayet yeterli. Ama avukatlar E-2 için toplam yatırım tutarının %75-80 oranında işe yatırılmış (artık riske edilmiş,kalan kısmı sizin işletme sermayeniz için gerekli) olmasını istiyorlar. E-2 yatırımı için Türk ve takip ediyorsanız yabancı avukatlar @serel belirttiği gibi 100K civarı bir yatırım öneriyorlar. Bu miktar ile ilgili yasal olarak belirtilen kesin bir miktar bulunmamakta ve bu konular açıldığında mutlaka birisi “daha düşük tutara da olur” yazar. @charon hemen benimde çalıştığım avukatlık ofisinin 9K ile statü onayı alındığını yazdı ama altına yazdığı farklı ülkelerdeki beklenen yatırım tutarlarına bakarsanız zaten ortalama ne kadar yatırım yapmanız gerektiğini tahmin edebilirsiniz. Bu durum motivasyonunuzu bozmasın kesinlikle çünkü bu rakamlar beklenen rakamlardır ve bana göre bu ortalama rakam ile yapılacak bir yatırım ile işyerinizde bir kişiye maaş verebileceğinizi,masrafları çıkartabileceğinizi ve sonrasında hükümete yük olmadan kendi harcamalarınız için gerekli parayı kazanabileceğinizi düşünmekteler. Ellerinde büyük bir veri havuzu var ve hangi yatırım tutarı ile nasıl bir sonuç alındığını tahmin edebiliyorlardır. Siz buraya geldiğinizde E-2 statü değişimi için 6 ay süreniz olacak ve bu süreç içerisinde belirttiğiniz gibi +-35K startup sermayesi ile işinizi faal hale getirerek bir kaç ay yaptığınız ciro ve kestiğiniz faturalar ile masraflarınızı (ofis,faturalar,diğer harcamalar,çalışanınız ve sizin maaşınız) karşılayacak kadar para kazanabildiğinizi (maaş yazmazsanız kendinize,şirketin karı olmalı) ispat edebilirseniz,belirttiğiniz yatırım tutarı ile statü almamanız için hiçbir engel görünmüyor. Oldu statünüz onaylanmadı turist vizeniz geçerliliğini kaybetmiyor, gerekli gördükçe gelir gidersiniz. Tabi biz Amerikan hukuk sistemine tam hakim kişiler olmadığımız için mutlaka bir avukat ile çalışmalı ve avukatın yönlendirmeleri ile yolunuzu çizmelisiniz. Niş bir iş yaptığınızı biliyorsanız avukatlar bu durumu dikkate alacaklardır. Şansınız bol olsun.

@aysenalkan merhaba, Florida’da yaşıyorum ve Tello kullanıyorum. Data hızı ve konuşma kalitesi ile ilgili bir problem yaşamadım. Tam bir fiyat performans seçimi, 25 usd ile sınırsız internet+konuşma. Aşağıdaki linkten göreceğiniz üzere dünyanın herhangi bir yerinden hattınızı aktive edebiliyorsunuz. Umarım yardımcı olur.

https://tello.com/help_center/how-to-activate-an-esim-outside-the-us?#:~:text=With the Tello eSIM%2C you,to Enable Wi-Fi Calling.

@kutaykc banka hesabı açmamda adres kanıtı olsun diye ilk önce faturalı hat aldım ama gereksizmiş. Adres kanıtı olarak kabul etmiyorlarmış. Yaşayacağınız bölgede operatörün sinyal gücüne göre en uygun fiyatlı olanı tercih edebilirsiniz. Florida için Tello’yu tavsiye edebilirim.

@kutaykc hayırlısı olsun, ben Tello ön ödemeli hat kullanıyorum. Sınırsız internet (35gb hızlı sonra yavaşlıyor),konuşma ve mesajlaşma için aylık 25 usd ödüyorum. İlk geldiğimde adresimi göstersin diye At&t faturalı hat almıştım ve aylık (yukarıdaki imkanlar ile aynı) 110 usd ödedim.

@graombze merhaba, ben 7 aydır Tello kullanıyorum. T-Mobile altyapısını kullanıyor ve sınırsız internet+konuşma+mesaj prepaid hat için aylık 25$ ödüyorum. Sadece 100 dk konuşma içeren paketi ise aylık 5$ ile alabilirsiniz. E-sime uygun telefonunuz varsa online olarak satın alıp hemen aktif edebiliyorsunuz.

Carfax’tan ücretsiz olarak rapor alınabiliyor ama bu raporda çok ayrıntı vermiyor(demo sürüm aplikasyonlar gibi) ama önemli ayrıntıları gösteren tam raporu almak isteyince 45 usd (sorgulanacak araç sayısı arttıkça bu fiyat düşüyor) ödeme alıyor. İyi niyetli yada sattığı araca güvenen dealer tabii ki bu raporu alıcıya hemen veriyor ama burada öğrenilmek istenen,ülkeye yeni gelen ve araç hakkında sınırlı bilgiye sahip kişilerin kandırılmadan nasıl “temiz” denilebilecek araca sahip olabileceğidir. Carfax raporu bu konuda fikir verebilir ama rapor kusursuzdur diyemeyiz. Ben araç alırken bir dealer temiz carfax raporunu göstermişti ama ben garanti olsun diye internette gördüğüm ve önerilen autocheck sitesi üzerinden gene ücretini ödeyerek,almak istediğim aracın VIN (bu numarayı araç ilanlarında bile görebilirsiniz,gizli birşey değil)numarasını girerek aldığım raporda ise araç orta derece hasarlı çıktı. Dealer bu durumu kabul ettiği için o aracı almamıştım. Araçtan anlayan kişiler heryerden araç alabilirler ama benim durumumdaki gibi sınırlı bilgiye sahip kişiler için ileride oluşabilecek masraflar gözönüne alındığında yetkili satıcı belki daha iyi bir seçenek olabilir. Tabii ki bu tercih bütçeye, risk algısına göre herkes için değişiklik gösterecektir.

@Falcon-1 merhaba, Bes hesabınızı yaşadığınız yerden bağımsız olarak devam ettirebiliyorsunuz. Ben Bes hesaplarımı kapatmadığım gibi aldığım emekli maaşını o hesaplara yatırıyorum. Daha vergi vermedim burada ve vergisel anlamda bir avantajı/dezavantajı olup olmadığını bilmiyorum. Toplu paraya ihtiyacınız olmayacak ise 6 aylık vadelerde usd %4.8 gibi iyi faiz oranlarıyla birikimlerinizi her banka için 250K devlet garantisi ile değerlendirebilirsiniz.