Sevgili Dostlar,

Green Card sürecimde neredeyse her evrede forumdan ve buradaki değerli forumcu arkadaşlardan fazlasıyla istifade ettim. Herkes aldığı kadar vermeli anlayışımdan ötürü vize süreçlerinde deneyimlerimi olabildiğince aktarmaya çalıştım. Şimdi de 15 şubatta giriş yaptığım Amerikayla alakalı 10 günlük de olsa deneyimlerimi özetlemeye çalışacağım. Türkiyede halihazırda bir amerikan şirketinde çalılştığım için görüşmelerimi orada gerçekleştirmiştim, uzun bir süreç sonunda buradaki bir şubeye transfer olmayı başardım. Anlayacağınız geldiğimde işim hazırdı. Biraz kafam rahat geldim diyebilirim. Havaalanında rutin kontrollerden sonra green card işlemleri için başka bir alana alındım yaklaşık yarım saat bekledikten sonra vizeme damga vurdular ve iş yerimin temin ettiği otele geçtim. Daha önce amerikada yaşamama rağmen Washington DC'yi yabancıladım biraz açıkçası. Daha avrupai bir şehir. Ulaşımda arabacı amerikan tarzına aykırı bir şekilde herkes metroyu tavsiye ediyor. Park ücretleri çok fazla. Muhtemelen ilk etapta araba almayacağım. Uber çok yaygın ve fiyatları makul. Burada herşey güvene dayalı bildiğiniz üzere, herkesin bahsettiği bu credit history denen illet benim de başımda malesef. İlk süreçte hemen halletmeyi düşündüğüm şeyler kredi kartı, telefon, ev kiralama ve eşyaydı. Bank of America'ya kredi kartı başvurusunda bulundum ancak geçmişim olmadığı için güvenli kredi kartı verdiler 800 dolar depozit ödeyerek o tutar limitinde bir kart oluşturuldu. Gelmeden önce CEPTETEB'den hesap açmıştım o yüzden bank of americayı tercih ettim. Oradaki mevduatımı komisyonsuz çekebiliyorum.TAVSİYE EDERİM. Telefon için kredi kartını bekledim şimdi 1 alana bir bedava kampanyası var AT&T de muhtemelen onu alacağım. 2 telefon ve hat için aylık ödeme 160 dolar civarı(24*160). Ev kiralama işine gelince henüz bulamadım araştırıyorum. DC de evler ateş pahası. işiniz yoksa sakın gelmeyin 2000 dolara iyi bir 1+1 bulursanız şanslısınızdır. Birkaç güne ev tutmuş olmayı umuyorum. Eşyayı da ikeadan alacağım 2000 dolara aşağı yukarı eksik herşeyi alabilirsiniz. Türkiye aramaları için genelde whatsapp ı kullanıyorum eğer benimkiler gibi sizin de akıllı telefon kullanamayan yakınlarınız varsa SKYPE işinize yarayabilir. Aylık 100 dakika her yöne 6 dolara satın aldım ilk ay ücretsiz. Takım elbise ve deri ayakkabı kullanıyorsanız ya da işiniz gereği kullanacağınızı düşünüyosanız bence alıp getirin. Spor ayakkabılar çok ucuz ama klasik ayakkabılar hem çirkin hem pahalı. 100 dolara çok da iyi olmayan bi ayakkabı almak durumunda kaldım. 530 tlye türkiyede kralını alırdım halbu ki şimdilik bu kadar DC'de olan ya da gelmeyi düşünen arkadaşlar detaylı bilgi için mesaj atabilir. Sevgiler.

New Yorkta Turk bir dostumuzun mucevherat dukkanini yagmalamislar. Simdi bunu yapanlar sistemden mi intikam aldi polisten mi yoksa kin duydugu beyaz adamdan mi. Ne cok romantik varmis arkadas ya soz dahi soyleyemiyoruz. Tamam en humanist sizsiniz bizim gozumuz kor. Adam oturmus turkiyeden engin empatisiyle sosyoloji kasiyor. elmayla armudu birbirinden ayirmayi bir turlu beceremiyoruz. ben de irkciliga ugradim bu ulkede ama bunun hincini baska bir masumun emegine alinterine saldirarak cikarmadim. protesto haktir ama vandalizm suctur. bu kadar acik.

Herkese selamlar,

Baslamadan ozellikle @semavi ye tesekkur etmek isterim. Ev alma niyetiyle basligi bastan sona inceledim ve kendisinin fikirlerinden cokca istifade ettim. Simdi kendi tecrubemi cok yeni olsada katettigim mesafe olcusunde aktarayim;

Amerikaya tasinali 1 yil 10 ay oldu, is dolayisiyla tasinma ihtiyaci dogunca, bir daha kiraya cikmak yerine ev satin alabilir miyiz diye bakmaya basladim. 2 W2 gerekli diye beklemeye almistim, bunun cok da gerekli olmadigini hem buradaki bilgilerden hem de sahadaki tecrubemden gormus oldum. Tasinmayi dusundugumuz eyalet Maryland eyalet, benim surece baslamadan once ilk isim, hem eyaletin hem de countynin internet sayfalarindaki mortgage kisimlarini dikkatlice incelemek oldu. Bu sayfalardan ;
-kredi opsiyonlari
-down payment yardim programlari
-eyalet onayli lenderlar
-first time home buyer egitimi gibi bir cok bilgiye ulastim.
Maryland eyaletinin 6 saatlik virtual egitimini tamamladiktan sonra 2 saat 1 to 1 counseling alarak sertifikayi almaya hak kazandim. Sonrasinda, eyaletin sitesinde ismi bulunan 2 farkli lenderla(lokal) randevu alip gorustum. Ilk lender ihtiyacimiz olan tutara %2.875 faiz oraniyla on onay verdi, ikinci lender da yine ayni tutara 2.75 faiz oraniyla on onay verdi. Lenderlardan eyalet&county down payment yardimlarini da sordum ve howard county'den 15 bin$ kredi icin uygun oldugumuzu ogrendik. Bu kredi icin faiz orani ana faizden %2 daha dusuk yani %0.75 ve bu evin satilmasi durumu haric butun kredi odenene kadar erteleniyor. Elinizde parani varsa buna ekleyip %20yi yakalayabilirsiniz ya da yine bu orana yaklasarak PMI(kredi sigortasi) odemenizi dusurebilirsiniz. Bu on onayi alacak sartlarimdan da bahsedeyim;
-Eyaletten alacagimiz kisimla beraber %10 DP dusunuyrz.
-Kredi skorum 730 civarinda (mortgage icin olan)
-6 aydir gecici isten cikarilmistim, yeni bu hafta isime basliyorum. 1 w2 ve yeni is icin offer letter sunacagim
-4 kredi kartim var ve borcsuzlar.
-1 araba kredimiz var.(Bunu pay off yapmamizin herhangi bir katkisi olur mu diye sordum; lender kalmasinin daha dogru olacagini soyledi). sistem makul borcu olup duzenli odeyen vatandasi daha cok seviyor anladigim kadariyla.

Simdilik geldigimiz asama bu kadar ev bakma surecine giriyoruz. Gelismeler oldukca yazacagim.

Değerli forum üyeleri, malumunuz Amerika'da Türkçe kitalara ulaşmak biraz zor. Hem seçenek az hem de tl fiyatını dolar cinsinden ödemek zorundasınız neredeyse. Biraz seçenekleri araştırdıktan sonra Türkiyeden sipariş edebilir miyim diye baktım. Amerikaya kargo yapan siteler mevcut. Bilinen bir siteden 26 kitap sipariş ettim. Kitaplar yaklaşık 8.5 kilo tuttu. 255 tl kargo ödedim. 6 gün kargo süresi var, yarın elimde olacaklar. toplam hesap 26 kitaba kargo dahil 700 tl ödedim. 120 dolar civarı tutuyor o da kitap başı 4.5 dolara tekabül ediyor. Kitap temin etmekte sıkıntı çekenler için paylaşmak istedim. iyi haftalar dilerim.

Washington DC Virginia ve Maryland arasında ufak bi bölge. Dc ve iki eyaletten buraya yakın olan yerler konumu itibariyle pahalı. İşsiz gelenler için iyi bir başlangıç noktası olduğunu düşünmüyorum ama işiniz hazırsa hem kazanç hem de gelecek fırsatları açısından dolu bir bölge. Metro sistemi çok güçlü ve amerika için çok değerli bir artı bence. 6 aydır araba almadık hiç de ihtiyaç duymuyoruz. Daha Avrupai bir şehir olduğunu düşünüyorum hem kültürü hem yaşam biçimi olarak. Hayat New York kadar hızlı ve yorucu değil. İş olanakları açısından zengin, amerikaya hazırsanız, ingilizceniz iyiyse direkt orta sınıf olarak başlayabilirsiniz burada hayata. Bir çok güçlü markanın headquater'ı var, otelcilik işleri çok, girebilirseniz devlet işleri de çok fazla başkent olduğu için. Virginia tarafı biraaz daha pahalı olmakla beraber Marylande göre daha güvenli ve güzel (benim fikrim tabiki). Spesifik bir sorunuz varsa özelden de yazabilirsiniz.

Selamlar

Social Security Benefits, Green Card sahipleri ve Amerikan vatandaslari icin bir cesit emeklilik odenegidir. SSN kaydinizla calisma hayatina basladiginizda her yil kazanciniza gore kademeli olarak 4 puan(max.) kazanirsiniz. Bu puanlama kazanilan her 1510$ icin 1 puan olarak belirlenir ve sene icerisinde 6040$ kazanildiginda toplam 4 puana ulasilmis olur. Bir senede en fazla 4 puan kazanabilirsiniz. Emeklilik icin en 40 puan sarti vardir. Ancak her 40 puani olan emekli olamiyor. (bkz; emeklilikte yasa takilanlar). Emeklilik icin en erken yas 62, bu yasta emekli olmak icin basvurursaniz kesintili maas aliyorsunuz ancak 67 yasini beklersiniz tam maas alabiliyorsunuz. Alinan maas toplam odediginiz prime gore belirleniyor. 10 sene prim odeyenle 40 sene prim odeyene ayni odenek verilmiyor. Eger esiniz calismamissa yahut yeterli kredi toplayamamissa sizin uzerinizden odenek alabiliyor. Minimum maas (2020) 67 yas icin 897$, 62 yas icin 628$. Odediginiz primleri paychecklerinizde sosyal guvenlik vergisi(social security tax) olarak gorebilirsiniz.
Buradan; https://www.ssa.gov/myaccount/ kendi hesabinizi olusturarak kac puaniniz oldugunuzu gorebilirsiniz.

Daha detayli bilgi icin;

https://www.ssa.gov/benefits/retirement/

Eksik ya da yanlis gordugunuz bilgileri duzeltilmem icin uyariniz.

Yaklasik 6 aydir bir yatirim sirketinin collage savings (plan 529) departmaninda calisiyorum. Bu konuyla alakali biraz bilgi vermek isterim. Zira; bu sure zarfinda Amerikada yasayan tum koklu ailelerin, akilli insanlarin kesinlikle ve kesinlikle yeni dogan cocuklari icin bir 529 hesabi actiklarini gozlemledim. Amerikadaki her arkadasimizin bu konuda fikir sahibi olmasini ve varsa cocuklari icin bir egitim yatirimi olusturmasi isterim, bu, sonraki kusaklarimiz icin faydali olacaktir.

Oncelikle 529 Plan nedir kisaca bahsedeyim;
529 Plan amerikan vadandaslarinin ya da green card sahiplerinin cocuklari icin olusturduklari tax avantaji saglayan egitim hesaplaridir.

https://www.sec.gov/reportspubs/investor-publications/investorpubsintro529htm.html#:~:text=A 529 plan is a,of the Internal Revenue Code

Bu hesaplarin bir cogu eyaletler tarafindan desteklenir. İleride elde edeceginiz tax avantajinin yanisira bugun de eyalet nakit katkisi ve ya eyalet vergi muafiyeti gibi cesitli avantajlar elde etmeniz mumkundur. Hesap olusturmak oldukca basittir. Online hesap acabileceginiz gibi, mail yoluyla da basvuru yapabiliyorsunuz. Hesap olusturmak icin cogunlukla 25$ gibi cuzi rakamlar gerekmektedir. Aylik periyodlarda yatirabileceginiz gibi yillik toplu olarak da para yatirabiliyorsunuz. Hesaplar genelde bir hesap sahibi; account holder bir de faydalanicidan; beneficiary olusuyor. Ama isterseniz aile trust ya da custodial gibi ihtiyacina gore farkli hesap turleri de bulunmakta. Yatirdiginiz paralar, hesabinizin bulundugu sirketin yonetimindeki portfoliolarda degerlendiriliyor. Portfolio secimini sirketler genelde hesap sahibinin tercihine birakiyor. Paranizi hazir portfoliolara koyabileceginiz gibi, risk oranini sizin belirleyebildiginiz portfoliolari da tercih edebiliyorsunuz.

Biriken paranin kullanimi 2017 yilina kadar sadece universite egitiminde mumkun iken 2017 de buna k-12 de dahil edilmis. Yani bu parayi vergi odemeden 1. siniftan itibaren egitimin her kademesinde kullanabiliyorsunuz. Para cektiginizde her hangi bir belge ibraz etmek zorunda olmuyorsunuz ancak yil sonlarinda cektiginiz toplam tutari iki kisimda (contribution ve earnings) gosteren 1099Q formu geliyor ve IRS vergi ibrazinizi denetlerse okul harcamanizin faturalarini gostermeniz yeterli oluyor. Eger bu parayi keyfe keder kullandiysaniz bu durumda sadece paranin para kazandigi kisim (earnings) icin vergileri ve %10 federal vergi cezasi oduyorsunuz.

Bu tur bir yatirim dusunuyorsaniz sayet, ilk is olarak yasadiginiz eyaletin sundugu bir plan var mi diye kesinlikle arastirmalisiniz. Bu yolla mevcut avantajlarin tumune erisebilirsiniz. Bu konuyla ilgili deyinmedigim bir kisim ya da akliniza gelen bir soru olursa bana ulasabilirsiniz ya da bu baslikta sorabilirsiniz.

Eyalet seçmeye çalışan arkadaşlar için washington dcyi kısaca anlatmaya çalıştım.

Selamlar,
kredi notu ile alakali kisa sureli tecrubemi paylasmak istiyorum; 16 subatta amerikaya giris yapmistim bu tarihten 5 gun sonra Bank Of Americadan secured credit card dedikleri depozitli karttan aldim. 3 ay kullandiktan sonra amexin ucretsiz kartina basvurdum ve onaylandi (kolay onaylaniyor ve iyi bir cash back karti). ilk aldigim secured kart 6 ayini doldurunca bugun bank of amerikayi arayip normal karta gecis talep ettim. ilk kartimi kapatmadan statusunu degistirip limitini 1500 dolara cikardilar. ilk alirken odedigim 800 dolar depoziti de iade ettiler. bu alti aylik sure icerisinde dusuk harcamalar ve duzenli odemelerle kredi skorumu 710 civarina cikardim.

Selamlar dostlar,

Şubat ayında eşimle beraber green cardla washington dc'ye taşındık. Aylık masraflar ortalama aşağıdaki gibi;

Kira: 1920 $ (1+1)
Utilities: 140$
Telefonlar: 150$ (iki iphone xs ödemeleri dahil)
Comcast: 70 $ (internet ve tv kutusu)
Mutfak masrafı: 400$
Ulaşım: 150$ civarı (arabamız yok)
toplam aşağı yukarı 2900 civarı kemik harcama var gerisi sizin lüksünüze bağlı.

Guzel bir baslik olmus tesekkurler.
Nacizane bir kac katki sunmak isterim. Borcsuzluk icin temel mottom sudur; sahip olmadigin parayla ihtiyacin olmayan seyleri alma, sahip oldugun parayla ihtiyacin olan seylerin en iyisini al. Bu aslinda Dave Ramsey'nin soru ben biraz susledim.

Bunu rehber edinerek bazi finansal kurallar belirlemek ve bunlara muhakkak uymak gerekir. Benim takip ettigim kurallar soyle.

1- 'En buyuk servet olusturma araciniz duzenli gelirinizdir.' DR. -Dogru bir is-
2- Dogru zamanda ve dogru yerde minimum orta vadede satmayacak sekilde mortgage ile ev satin almak servet olusumu icin en gerekli adimlardan biridir.
3- Pahali araclardan kacinmak. Olabildigince hizli odenebilecek, dayanikli araclar tercih etmek onemlidir. Eger iki arac olacaksa bir tanesi yakit tasarrufu icin elektirikli tercih edilebilir.
4- Kredi kartinin borcunun muhakkak tamami odenmelidir. Enflasyonist donemlerde 18-21 ay 0 APR kartlar tercih edilebilir. (borcu kontrol etmek sartiyla)
5- 401k hesabi olmazsa olmazdir. Calisan bir kisi eger varsa is yerinin katki sagladigi oranin tamami kadar 401k ya koymalidir. Bu cogunlukla %4 civaridir.
6- Vergi dilimine gore IRA hesaplari opsiyon olarak akilda tutulmalidir.
7- Disarda yemek en buyuk tuzaktir. Oalbildigince kacinmak gerekir.
8- Cocuklu aileler icin muhakkak 529 hesabi acilmalidir. Mumkunse cocuk dogduktan itibaren. Eyaket katkilari da takip edilerek duzenli birikim yapilmalidir.
9- Bunlardan sonra hala birikim yapacak paraniz artiyosa, bir yatirim hesabi acarak surekli alim yapmak uzun vadede isinize yarayacaktir. enflasyona karsi en koruyucu yatirim araci borsadir. s&p 500 gibi guclu, riski az olan sepetler degerlendirilebilir. Yatirim tavsiyesi degildir klasigimizi de yapistiralim hemen.
10- Para hesaba girerken, tasarruf kisimlari gerekli yerlere gitmis olarak girmelidir.

Bu kurallarla beraber kalan parayi korkmadan harcamanin bereketi artirdigina inanirim. Fazla acmak kadar fazla sikmak da problemli bana gore. Denge.

Son olarak Dave Ramsey podcastlerini tavsiye ederek iyi forumlar dileyeyeyim. Hayirli aksamlar.

Cogu masrafi TL olan THY'nin bilet fiyatlarinin butun masraflari euro/dolar olan Luftansadan %30 daha fazla olmasinin bi aciklamasi var mi bilmiyorum. Kendi memleketimize elalemin havayollariyla ucmak zorunda kaliyoruz. SAS havayollari DCden Kopenhag aktarmali %40 a yakin fark ediyor. Muhtemelen onlari tercih edicem.

@crazycells Bugun ayni sekilde 35 dolar aktivasyon ucreti odeyerek. 5g Home Internet eklettim. Magenta Max musterileri icin 25$ aylik ucreti var. Comcast'e 100$ oduyordum alternatifim olmadigi icin. Bugun deneme firsatim oldu. Bekledigimin cok ustunde hizi. Comcastten daha iyi diyebilirim. Internetinden ya da internet ucretinden memnun olmayanlar icin iyi bi alternatif olabilir.

@crazycells eyvallah ustad. harika bilgi

Inanilmaz derecede artmis bilet fiyatlari. gecen sene yine ayni kampanya vardi 2 kisi 1590 dolara bilet almistik, bu sene 2590'a aldik. diger hava yollarindan da fiyat baktim, sadece THY degil hepsi ayni. enflasyon cirkin yuzunu gostermeye devam ediyo. Umarim boyle gitmez.

Istemezukculerin gozu aydin. Cok tuhaf bi bakis acisi var yahu. Duyan da Amerikaya senator degil Yozgata ulku ocaklari baskani seciyoruz zanneder. Ermeni diyasporasi, rum lobisi gece gunduz karsit propaganda yapti. Oyle ya da boyle yedirmediler. Saglik olsun.

Cok geride basladigi yarisi iyi bi noktaya getirdi. %39u acilmis sandiklarin an itibariyle rakibi %51.2 dr oz %46.5. Ha gayret olacak bu is.

Tekrardan hayirli olsun.
1.) DC de calisirken 1.5 sene kadar Arlingtonda oturduk biz daha sonra is degistirdigim icin Haltehorpe'a tasindik. Halethorpe Laurel'e 15-20 dakika kadar uzaklikta asagi yukari ayni bolge diyebiliriz ancak Laurel Howard Countyde oldugu icin biraz daha maliyeti yuksek olacaktir. DC den cok uzaklasmayacak sekilde daha az maliyetli (tabi demografik beklentilerinizi karsilayacak sekilde) yerler bulabilirsiniz. Biz apartmanda oturuyoduk cocuksuz donemde simdi bizim de 2 aylik bi bebegimiz var suan oturdugumuz ev townhome. Daha keyifli oldugunu dusunuyorum ama tercihinize bagli elbette.
2/3.) Yaptiginiz isin teknik gereksinimlerini bilmemekle beraber, bir LLC sirket kurarak home office baslamanizi eger mumkunse tavsiye ederim. LLC kurmaniz 5 dakikada ve 100-150 $ maliyetle mumkun. Fizikse bir ofis sartsa Colombiaya bakmanizi oneririm. Ellicote Cityye ve Eyaletin buyume lokasyonlarina (mimarlik potansiyeli acisindan) yakin oldugu icin fayda saglayabilir.
4.)Sigorta ne icin gerekli anlayamadigim icin bu soruyu geciyorum. Ama buyuk 3-5 sirket var genelde piyasada Gelico, Proggressive, Farmer vs. Hepsinden fiyat alip en makulunu secebilirsiniz.
5.)
Ev Kiralama 2200-2800 arasi
Elektrik 100-250 arasi mevsime bagli olarak
Su 75-100 arasi
Doğalgaz Biz elktirikle isiniyoruz yukaridaki elektirik fiyatina isinmayi dahil edebilirsiniz
Kiracı Sigortası Kiracciyken 1Bedroom icin 11 dolar oduyordum simdi home owners oduyorum yillik 400 dolar
Mutfak Malum burda da kriz var 1000$ civari tutuyor bizim
Araç _ Eger imkaniniz varsa sifir almanizi oneririm ben iki tane sifir aldim bu sacma piyasada 2. eller mantiksiz gercekten.eger yoksa bir gocmen atasozu der ki 'japondan sasma'
Araç Sigortası 157$ 2arac icin oduyorum ilk basta daha fazla olabilir ben tek araca bu miktarla baslamistim
Yakıt elektrik
Telefon 150$ 2 iphone 13 pro dahil iki hat sinirsiz ( trade in yapmistik 2 iphone 10 xs verdik)
İnternet 90$
Sağlık bir calisana bagli olmazsaniz yuksek olacaktir ama cok bilmiyorum rakamlari. 2 yetiskin 1 b

@SerdarOzer44 hayirli olsun. spesifik sorularin varsa ozelden ulasabilirsin.

Selamlar. Dogum sonrasi sunnet isteyip istenilmedigi soruluyor. Bu konuda bilgisi/tecrubesi olan arkadas var mi? Sunnet yontemi tam olarak nasildir? Turkiyede olanla arasinda herhangi bir fark var mi ?