Turk-ABD Emlak olarak, Turk vatandaslarinin Amerikaya dahi gelmeden emlak alim/satim ve kiralamalarina araci olmaktayiz. Turk vatandaslari da, yeterli nakitleri yoksa %30- %35 civarinda bir pesinat koymak sartiyla, Amerikan vatandaslari veya Green Card sahipleri gibi, mortgage alma hakkina sahiptir. Turkiye
nin aksine, Amerika`da alicilarin emlak komisyon masraflari satici tarafindan karsilandigindan, sirketimiz ev alacak musterilerimizden herhangi bir ucret talep etmemektedir. Ev satacak veya gayrimenkul yonetimi hizmeti alacak (kiralama, bakim, onarim vs gibi) musterilerimize ise piyasadaki en uygun fiyatlarla yardimci olmaktayiz. Ayrica, anlasmali calistigimiz bankalar vasitasiyla, sadeceTurkler icin gecerli olan ve diger bankalarin talep ettigi bir cok belgeden muafiyet saglayan mortgage imkanlari sunabilmekteyiz.
Musterilerimiz satin aldiklari evlerde kendileri oturmak yerine kiralama yoluna gittiklerinde ise kiranın düzenli olarak hesabınıza yatirilmasi, evin tadilatları, evle ilgili çıkabilecek pürüzlerin giderilmesi, kiracı çıkarsa yeni bir kiracının bulunması gibi konulari, aylık kira gelirinizden alınacak ufak bir yüzde karsiliginda, ilgili gayrimenkul yonetim uzmanlarimizla sizin adiniza halletmekteyiz (evlerini bizim araciligimizla alan musterilerimiz icin bu yuzde daha da dusuktur).
Ozellikle son yillardaki dolar kuru artislari goz onune alindiginda Amerika`da kira getirecek bir eve sahip olmak cok karli bir is haline gelmistir. Evlerin yillik vergisi, sigortasi, aidatlar gibi odemeler otomatik olarak aylik mortgage odemelerinin icinde olup, odenecek mortgage miktari cogunlukla kiranin yarisina denk geldiginden hem mortgage odemeleriniz karsilanmakta hem de elinize duzenli bir kira geliri gecmektedir. Buna ek olarak, evlerin degeri de her yil artmakta ve yatiriminiz gunden gune daha da degerli hale gelmektedir. Musterilerimiz kendilerine yolladigimiz ayrintili fotograflar, videolar, web sayfalari, MLS, 3D cekimler, sokak ve harita goruntuleri gibi yontemlerle evlerini belirledikten sonra gerekli islemleri baslatip, tapu asamasinda dotloop veya docusign gibi guvenli on-line imza platformlariyla islemlerinizi tamamladiktan sonra tapularinizi hem on-line ortamda hem de posta yoluyla sizlere ulastirmaktayiz.
Sirketimiz hakkinda: Sirketimiz Bostonda yerlesik Century 21/Cahill Assocaites
in sadece Turk musteriler icin hizmet veren yavru sirketidir. Sirketimiz basta Boston olmak uzere Amerika`nin her yerinde alim-satim, kiralama ve gayrimenkul yonetimi hizmetleri vermektedir.
Sebnem Kulaksizoglu
Cell: +1 617 455 9787
Office: +1 617 265 1000
e-mail: [email protected]
[email protected]
Address: 1455 Dorchester St. Boston MA 02124