@karaçay, içinde söyledi: DV2024 Sohbet Odası

@gnollzy evet dostum aynen öyle. Bankada para yok kısmına da birebir şahit oldum. O arada kur artıyor zarar ediliypr vs. Ama gitmeden kesinlikle alacağım kredidir. 2 yıl sonra gerçekten çerez parası olarak ödenmesi muhtemel

Ben de birçok kişiden duydum çevremden onu. Muhtemelen seçimlerin resmî olarak başlamasını bekliyorlar. Son kez seçim öncesi kredi musluklarını açtıklarında toplu verecekler diye tahmin ediyorum. Kullanabiliyorsunuz şimdiden kullanın hiçbir şey yapmasanız ve en kötü senaryoda tlde kalsanız bile mevduattan alacağınız faiz taksitleri öder üstüne bir miktar para bırakır.

@Ping-PONG, içinde söyledi: DV2024 Sohbet Odası

@gnollzy, içinde söyledi: DV2024 Sohbet Odası

@T-C-Kubilay-Dikici, içinde söyledi: DV2024 Sohbet Odası

Bir sorum olacak tr eşim ve adıma kredi var kredi tutarı toplamda 200k üstünde greencard çekişini kazanırsam bu tutar kapanmadan çıkamazsını derler mi? Çevremde kanada'ya giden bir arkadaşım vardı bankalardan kredileri çekti gitmeden 2 ay önce ilk iki taksiti ödedi çektiği paradan sonra tüm parayı dolara dönerek ülkeden gitti şuan kredileride ödemiyor banka muhatap bulamadığı için birşey'de yapamıyor hedefi şu kadanada iyi bir iş bulursa para birimi değerli olduğu için kredileri ödemek olacak ama ödeyene kadar o paraları orada harcıyor bu mümkün mü amerika içinde

Direkt benim konumdan geldiği için size net cevap vereyim; eğer ipotekli bir kredi değilse (mal, gayrimenkul, araç vb.) hiçbir şey yapamazlar. İcra dosyası açılır, sonrasında mahkeme sizi suçlu bulacağı için mülk araştırması yaptırır mülkünüz yoksa ve ipotekli değilse bankaya alacaklı şekilde borçlu kalırsınız. Sonrasında mahkeme sürecine göre; icranın kapanması için dosyanın borcunun tamamen ödenmesi veya zamanaşımının geçmesi beklenir. İcra takibi 10 yıllık süre geçmekle zamanaşımına uğrar ve borç silinir. Haciz dosyasında ise 1 yıl işlem yapılmazsa icra takibi kendiliğinden takipsiz kalır ve düşer. Dolayısıyla ipotekli bir kredi değilse ve 10 sene içerisinde Türkiye’ye gelmeyecekse borcu ödemese bile hiçbir şey olmaz. Ancak Türkiye’ye geldiğinde zamanaşımına uğramış bir borcu olduğu için Türkiye’de bankacılık sistemini kullanamaz hale gelir. Başka da bir şey olmaz.

Dediğiniz herşeye katılıyorum ancak 10 yıl sonra dosya düşer kısmı hariç. Çünkü borçları varlık fonlarına satıyorlar ve onlarda düşmemesi için gerekeni yapıyorlar.

Şöyle açıklayabilirim onu da; bankalar taksit ödemesi yapmayan kredilerin peşinden koşmak için harcayacağı zaman ve giderleri minimuma indirgemek ve bilançosunun pasifini iyileştirmek ve kredi oranını arttırabilmek için dediğiniz gibi varlık yönetim şirketlerine satıyorlar ve dolayısıyla bankanın pasifinde ödenmemiş bir borçtan kaynaklı şişkinlik olmuyor ve kredi verme oranı yükseliyor yeni müşteri kovalıyor. Varlık yönetim şirketi aldığı anda sizi ve -yasalarca açıkça yasak olduğu belirtilmesine rağmen- yakınlarınızı darlamaya ve korkutmaya çalışıyorlar.

Şimdi burada şöyle bir durum oluşuyor örnek verecek olursam bankadan kredinizi 03.03.2018’de aldınız ve son ödemesi 03.03.2025 olacaktı. Diyelim ki siz 01.01.2021’e kadar ödediniz ve sonrasında ödemediniz ve o tarihten itibaren yurtdışında yaşamaya başladınız. Banka da borcunuzu 03.03.2021’de XYZ varlık yönetimine sattı. XYZ şirketine de ödemediğiniz zaman ya da sizi bulamadıkları zaman dava açıldı ve dava sonucunda yukarıdaki gibi oldu. Mahkeme; zamanaşımı için bankadan borçlandığınız günü esas almıyor. Onun yerine diyor ki sizin bankaya borcunuz bitti 03.03.2021 tarihinde yeni borcunuz başladı ve zamanaşımına uğraması için bu tarih baz alınır diyor. XYZ varlık yönetim şirketi istediği kadar uğraşsın dursun 03.03.2031 tarihinde borç tahsil edilmediği takdirde ilgili mahkeme tarafından zamanaşımı yazısı XYZ varlık yönetim şirketine tebliğ edilir ve o tarihten itibaren tamamen borcunuz silinir.

Zaten varlık yönetim şirketleri de bankalardan aldıkları dosyaların bir kısmını borçludan tahsil edememektedir. En son bu oran %30’lar civarındaydı son 2-3 senedir o piyasayı hiç takip etmedim.

Eşimle beraber ilk senemizdi, ikimize de çıkmadı. Nasip diyelim. Seneye kesin olacak 🤣🤣

Rezalet bir hafta sonundan sonra, haftanın ilk günü hiç keyif vermiyormuş onu anladım. Umudumuz bu hafta sonuna kaldı. Bu hafta sonunda da olumsuz bir durum olursa seneye olacak başvuruları bu seneki başvuru sayısının en az 3 katıyla çarpın derim. Tam tersi durumda da başvuru sayısı düşer diye tahmin ediyorum. Artık hayırlısını istemekten geçtim, hayırsız olacak olsa bile bu sene kesin istiyorum artık net anladım bunu. Bu ülkede ben bile artık nefes alamaz hale geldim. Etimle kemiğimle nefret etmeye başladım.

Bu çıkan arkadaşlar şayet hatırlıyorlarsa hangi tarihte başvurduklarını yazabilirler mi? En çok merak ettiğim konulardan biri de bu. Bir pattern oluşması gerek çünkü başvuru günlerinde.

@Chromium, içinde söyledi: DV2025 Sohbet Odası

Arkadaşlar geçmiş olsun seneye en az 2 milyon başvuru yapılır Türkiye’den.

Tamamen artık bir Loto’ya dönmüştür.

Gel biz onu düz hesap 3-3,5 yapalım :)

@ayvalik10, içinde söyledi: Green card bankada para mevzusu

@charon her ev sahibi aynı değil ki. Ayrıca gideceğin eyalette ki fiyatlar da çok değişkenlik gösteriyor. Airbnb bile tutsan paraya ihtiyacın var. 3k - 5k dönemleri bittiğini anlatmak istiyorum.

Dediğiniz gibi 3-5K’ya 10-15 gün anca idare edilir bütün giderleri düşündüğünüzde.

Ancak apartman dairesi kiralamalarında 6 ay nakit ödeme yaparak anlaşma yaptıklarını duydum birkaç farklı kişiden. Bunun için de yaklaşık komisyon dahil ortalama 12-13k lazım.