@moonlight SSN numarasını istediğinizi işaretlediyseniz, gidip başvuru yapmanıza gerek yok. Yinede giriş yaptıktan 3-4 iş günü sonra numaranızı öğrenmek için SSA ofisine gidebilirsiniz. SSN card, posta ile adrese gelecektir.

@moonlight tebrikler. DS260 formunu doldururken SSN istediğinizi belirtmiş miydiniz?

@mervey Rica ederim. Paylasilan deneyimlere gore genelde 7-10 gun surdugu soylenebilir.

@mervey SSN isteginizi belirttiyseniz, sizin adiniza hazirlanip kart gonderilecektir. Kart gelmeden numarayi ogrenmek istiyorum derseniz, giris yapiktan 3-4 is gunu sonrasinda SSA ofisine gidip numaranizi sorabilirsiniz. Ancak, bunu yapan bazi kisiler icin gorevli tekrar basvuru yapmis ve numaranin gelmesinde gecikme olmustu. Buna dikkat etmenizi oneririm.

@serel Tesekkurler. Ciktigim 2 evden de sorunsuz geri aldim. Emlakci ozellikle sunu onermisti: Evden cikarken video kaydi yapin. Hatta ikinci evden ciktigimda deposito icin gonderdikleri check postada kayboldu. Sorun yapmadan ikinci check'i gonderdiler

@mervey DS-260 formunda SSN istediginizi belirttiniz mi? Ulkeye ilk giris yaptiktan sonra LPR statusunu alacaginiz icin, o zaman SSN alabiliyorsunuz.

@serel ilk kaldigim yerde ev sahibi iceride bir sey birakmayin, aksi halde onlari cope attirip parasini depozitodan keserim demisti. Cop olan esyalari her yere atamadiginiz icin dikkatli olmaniz gerekiyor :) Icerisini hasarsiz birakirsaniz iade ediyorlar.

Herkese Merhabalar,

Eylul 2022'den bu yana yasamis oldugum MA eyaletindeki ev kiralama ile ilgili tecrubelerimi sizinle paylasmak istiyorum:

Ev Kiralama - 1 // North Brookline

Boston'a gelmeden once AirBnB uzerinden 1 haftaligina oda kiralama seceneklerini arastirmistim ve Brighton'da Green Line'a yakin bir yer bulabilmistim. Gecelik ortalama $80-90 civarinda degisiyordu fiyatlar. Eylul ayinin yogun olmasi da fiyatlarin yuksek olmasina sebep oluyordu.

Valizlerden kurtulduktan sonra hemen BofA'dan checking account, T-mobile hat kisimlarini halletmeye calistim. Bu arada sehri de yuruyerek gezmeye calisiyordum ki ev tutmak icin guzel ve uygun bolgeleri anlamak istiyordum. Brighton - Boston merkez arasinda train ile seyahat ederken gectigim bolgelerde hosuma gitmisti aslinda. Bu arada @berke1998'de Boston' a yerlesmeye karar vermisti ve beraber bir ev tutabilir miyiz diye arayisa baslamistik. Facebook MarketPlace ve Craiglist uzerindeki secenekler ile konusup evleri gormeye calisiyorduk. Bu arada 1 Eylul tarihi Boston' da bircok kisinin tasindigi bir tarihmis. Bunun nedeni ise universite ogrencilerinin sehire gelisi. Ilk once Union Square civarinda bir yer bulduk. Townhouse ve 2 unit'den olusuyor. Bir tanesi 3 odadan olusuyordu ve 2 odasini biz tutabiliyorduk. Arada bir emlakci olmadigi icin masraf az olacakti ama bolge hakkinda pek bir fikrimiz yoktu. Ardindan, North Brookline'da bir house gormeye gittik. 2 unit'dan olusuyordu. Emlakcinin bize gosterdigi unit 3 katliydi ve 5 bedroom / 2 bathroom seklindeydi. 3.kattaki 2 oda onceden 2 yerel kisi tarafindan kiralanmisti ve tasinma tarihi de 1 Ekim'di. Odalarin fiyati ise aylik $1000 idi. 2. kati bizim kiralamamiz mumkun gorunuyordu ve emlakcidan 1 gun musade istedik. Bolgeyi gezdikten sonra cok begendik ve kiralamaya karar verdik. Tek olumsuz noktasi suydu: Haziran 2023'de ev yikilacakti ve bosaltmamiz gerekecekti. Kiranin ucuz olmasinin buyuk ihtimalle sebebi de buydu. Bu arada evi, CraigList'den bulmustuk. Sonuc olarak evi kiralamaya karar verdik ve sozlesme yapildi. Ilk kira, son kira, security deposit ve yarim kira emlakci ucreti odeyerek sozlesme yapildi. Bu evde yasadigim sure boyunca Brookline'i cok sevmistim ve bir sonraki evinde bu bolgede olmasini istiyordum.

Edit: Kira odemesini check ile yapiyordum. Posta ile ev sahibine gonderiyordum.

Ev Kiralama - 2 // Coolidge Corner - Brookline

Subat 2023 olmustu ve mevcut evden cikmama 3 ay kalmisti. Brookline'da yeni bir oda veya studio arayisina baslamistim. Kurumsal bir zincir otelde calisiyordum ve FICO skorumda olusmak uzereydi. Kiralamak icin istedigim ortam olusmaya basliyordu. Coolidge Corner'a 5 dakika yurume mesafesinde bir Studio daire ilani gormustum. Ilan, Zillow uzerinde paylasilmisti. Emlakci'dan evi gormek icin bir zaman ayarlamasini istedim ve 2 gun icerisinde, daireye bakmaya gitmistim. Bolgeyi zaten bildigim icin lokasyon konusunda her sey cok iyidi. Ayrica 2 farkli trene de ulasmam kolaydi. Calistigim yer Copley Square yakininda oldugundan, ise gitmemde gayet kolay ve hizli olacakti. Emlakciya daireyi kiralamak istedigimi soyledim ve basvuru formu gonderdi. Ilk kira, son kira, $500 depozito ve bir kira emlakci ucreti isteniyordu. Basvuru yaparken, son 2 aydaki payslipler, Credit Carma'dan da credit socre dokumanlarini gondermistim. FICO score henuz olusmadigi icin Credit Carma'daki bilgileri gondermistim ve kabul ettiler. Bu arada yillik kira bedelinin, 3 kati kadar da yillik brut maasim olmasi gerektigini belirtmislerdi ve gonderdigim payslip'lerden bunu hesaplayabildiler. Basvuruyu tamamladiktan 2 gun sonra emlakci, basvurunun olumlu oldugunu soyledi ve sozlesmeler/odeme kismina gecilmisti. Sozlesmeyi yaparken oncelikle 6 aylik yapmistim ve bitmesinden 3 ay once uzatma talep edebilecektim.

Mevcut sozlesme Kasim sonunda bitiyordu. Araba almayi dusunuyordum, ancak Brookline'da parking masrafli ve zor bir surecti. Aylik $250 parking fee odemem gerekiyordu. Bu arada kaldigim yerin bana verdigi fiyatti bu.

Zaman gectikce, 1 bedroom ev fiyatlarinin pahali olmasi, arac parki masraflari derken sehrin biraz disina tasinmanin mantikli olacagina karar verdim. Bunlar icin oncelikle araciniz olmasi gerekiyor. Arac satin alimini Aralik 2023' de gerceklestirerek, tasinma icin artik yeni bir yer bakmaya hazirdim. Bu arada da mevcut evin sozlesmesini Mart 2024 sonuna kadar uzatmistim ve bu uzatmayi da ayni fiyattan yaptilar.

Edit: Kira odemesini check ile yapiyordum. Posta ile ev sahibine gonderiyordum.

Ev Kiralama - 3 // Wellesley

Aralik 2023 ile beraber merkezin disinda kalan yerlerden 1 bedroom yerler bakmaya baslamistim. Odaklandigim yerler, Newton, Needham, Waltham ve Arlington olmustu. En cok ilanin oldugu yer Arlington'di. Isime uzak degildi ve fiyatlar da benim butceme yakindi. Ocak ayinin ilk haftasi Zillow uzerinde bir ilan gormustum. Wellesley Hills'de 1 bedroom bir apartment ve fiyati benim icin uygun. Hem cok fazla ilan olmadigi icin hem de fiyati uygun oldugu oncelikle sasirmistim. Sonrasinda daha da cok sasirdim cunku emlakci, benim mevcut yasadigim studio daireyi tuttudum emlakci idi. Ayrica, 1 Nisan itibariyle evin musait oldugunu soyleniyordu ve mevcut sozlesmem de Mart sonu bitecekti. Hemen tanidigim kisiyi aradim ve evi gormek istedigim soyledim. 2 gun sonra Cumartesi gunu aksam 6'da evi gormeye gittim ve evi begenmistim. Ciktikan sonra hemen basvuru icin evraklari gonderdim. Pazar gunu ogleden sonra basvurum onaylanmisti. Coolidge Corner (Brookline)' da, kira + parking icin odedigim ucrete, Wellesley Hills'de 1 bedroom apartment kiralayabilmistim ve parking de dahildi. Aradaki tek fark, yeni yerde elektrik benim tarafimdan odenecekti.

Sozlesmeyi 14 aylik olarak yapmistik. Ilk kira, son kira, $1000 deposit ve bir kira emlakci ucreti seklinde bir masraf olustu.

Edit: Kira odemesini rentcafe diye bir uygulama uzerinden yapiyorum. Management bu uygulamayi kullaniyor. Banka hesabim tanimli ve her ay sonu otomatik odeme ile hesabimdan cekiliyor.

Wellesley'de 2 ay gecti ve su ana kadar her sey guzel gidiyor. Sabah ise genellikle 6 'da gittigim icin 20 dakikada ise ulasmam mumkun oluyor. Yakinda grocery icin, Whole Foods and Roche Bros var. Ben, genelde Needham'daki Trader Joe's a gidiyorum. Ayrica, Natick 15 dakika mesafede ve bircok mall ve grocery store bulunmakta.

Umarim bu yazdiklarim sizler icin bilgilendirici olmustur.

Sevgiler,

@istanbuladami DV2024 excelini ve Green Card Lotosu Asamalari adlı konuyu incelerseniz, gerekli bilgiye sahip olabilirsiniz. Kisaca, Ankara mülakat vermiyor

@Detroit2222 Baska bir email adresi ile kayit olusturmayi deneyebilirsiniz.

Herkese Merhabalar,

Credit cards ve FICO Score ile ilgili son guncellemeyi sizlerle paylasmak istiyorum:

BofA Customized Cash Rewards
Su an icin guncel limit $6000 olarak revize edildi. Bunun oncesinde limit $4500 idi.
Discover it Cash Back
$3500 olan limitim, arttirim talebim sonrasinda $4500 olarak guncellendi
Apple Credit Card
Guncel limit hala $3500 ve birkac defa talepte bulunmama ragmen limitte arttirim yapilmadi.
American Express - Blue Cash Everday
Bu kart, Blue Cash Preferred olarak revize edildi. Yillik $95 ucret var ancak, cash back ve diger benefitler daha fazla. Bu degisiklik sonrasi FICO score da herhangi bir etkilenme olmadi. Guncel limit $6000 olarak revize edildi.
American Express - Gold
Bu kart ile mobilya alisverisi yapmistim. Nisan ayinda olan bir kampanya ile vade farksiz 3 taksitte odeme imkani sagladi.
Capital One - Venture One
Kazandigim puanlari ara ara THY Miles&Smiles programina aktariyorum. Su an icin limit $3000 olarak guncellendi.
Chase - Amazon Prime Credit Card
Amazon'dan yaptigim alisverislerden daha fazla cash back almak icin bu karta basvurmustum. Chase'in onaylamasini beklemiyordum ama surpriz oldu ve $3000 limitle kart onaylandi. Amazon'dan 5% cash back veriyor.
Yeni Arac Alimi
Aralik 2023'de kampanya ile Mazda'dan sifir arac alimi gerceklestirmistim. Kredi faizi 1,99 % olarak onaylanmisti ve sure 72 ay.

Tum bu islemlerin sonrasinda su an Experian FICO Score 742 ve TransUnion FICO Score 760 olarak gozukuyor. Credit card utilization rate 2%.

Umarim sizler icin faydali bir bilgilendirme olmustur.

Sevgiler,

@datanist, içinde söyledi: Kredi Skoru / Credit History

@datanist, içinde söyledi: Kredi Skoru / Credit History

Herkese Merhabalar,

Eylul 2022 itibariyle Amerika'ya giris yaptiktan sonra FICO score olusumuna kadar yaptigim basvurulari ve izledigim yollari sizlerle paylasmayi isterim. Oncelikle 23 Eylul tarihinde giris yaptim ve llk olarak BofA'dan bir checking account actirdim. Genelde secured credit card basvurusu yapilmasi oneriliyordu ama ilk seferde bununla ilgili bir basvuru yapmadim. Bunun yerine 3 Ekim tarihinde BofA Customized Cash Rewards kredi kartina basvuru yapmak ile surece basladim. Tum detaylari asagida gorebilirsiniz:

BofA Customized Cash Rewards
3 Ekim tarihinde BofA'nin web sayfasindan basvuru yaptim. Bu esnada calisiyordum ve maas direct deposit olarak BofA hesabina gonderiliyordu. 18 Ekim tarihinde 1000 $ limitli olarak kartin onayladigini iceren bir email aldim ve 3-5 gun icerisinde de kart posta ile adresime geldi. Bu basvurunun hard inquiry olusturdugunu belirtmek isterim, ancak sonucta onay aldigim icin cok umursamadim.

Discover it Cash Back
DV Telegram gruplarinda kisilerin bu karti kolay alabildigini gosteren yorumlar okumustum. Bende buradan yola cikarak basvurma yoluna gittim. 31 Ekim'de yaptigim basvuru onaylandi. Acikcasi biraz surpriz oldu, cunku bu kadar kolay olmasini beklemiyordum. Netice olarak 1000 $ limit verdiler. Karti aldiktan 1 ay sonra baska bir kisiye referans linki gonderdim ve o kisiye 3000 $ limit ile onay verdiler. Referans olmanin bu kadar onemli oldugunu dusunmemistim.

Apple Credit Card
Apple'dan taksitle urun almak icin bu karta basvurmustum. 15 Kasim'da yaptigim basvuru onaylandi ve 1500 $ limit tanimladilar. Kartlar arasinda basvurduguma pisman oldugum tek kart oldugunu belirtmek isterim. Bunun iki nedeni var. Birincisi kart kullanima acildiktan sonra credit score 35 puan civarinda dusus gosterdi. Diger bir konu ise Apple'dan aldiginiz urunlerde taksit yaptirirsaniz, kredi burolarina toplam borcu bildiriyorlar ve bu da kullandiginiz miktarin yuzdesel olarak yuksek gozukmesine neden olmaktadir. Ornegin; 900 $'a aldigim urune 6 taksit yaptirmak istesem kart limitinin kullanim orani %10 degil de %60 gozukuyor. Bunu AirPods alarak test etmis oldugumdan bu noktada bir sikinti yasamadim. Eger, 10000 $ limitli kartiniz olursa o zaman isin rengi degisir :)

American Express - Blue Cash Everday
AMEX' in hem cash back orani hem de diger benefit lerini dikkate aldigimda bu karta basvurmaya karar vermistim. 27 Kasim tarihinde yaptigim basvurum sonucunda 1000 $ ile kartim onaylandi. AMEX'e basvuru yaparken hard inquiry olarak dikkate alinmiyor. Bilgilerinizi vererek, pre-approval seceneginden durumunuzu kontrol edebiliyorsunuz. Ayrica, bu karti kullanmaya basladiktan sonra credit score'da 30 puanlik bir artis oldu. Apple Card'dan dolayi yasanan dusus sonrasi sevindirici bir gelisme oldu :)

Bundan sonraki surecte Nisan ayina kadar herhangi bir kart basvurusunda bulunmadim. Limitler benim icin zaten yeterliydi ve FICO olusana kadar herhangi bir hard inquiry durumu ile karsilasmak istememistim.

FICO Score
Ilk olarak Experian uygulamasinda 6 Nisan gunu, FICO score'un 718 olarak olustugunu gordum ve Discover App'de de 731 olarak FICO Score gozukuyordu. Discover App, bilgiyi TransUnion'dan aliyor.

American Express - Gold
Hem sagladigi benefit ler olsun, hem de limitin esnek olmasindan dolayi basvurmayi dusundugum bir kartti. Bir arkadasimdan referans linki alarak basvurdum ve onaylandi. Tanimli bir limit gozukmuyor, sadece cash withdrawal icin 6000 $ limit gozukuyor. Bunu da zamanla anlayacagimi dusunuyorum. Bu kartin onayi sonrasi credit score'da henuz bir degisme olmadi ama 10 puan civari bir dusus bekliyorum. Bununla beraber su an icin herhangi bir kredi kartina basvurmayi dusunmuyorum. Sifir arac alimi icin FICO score'un yukselmesini bekleyecegim

Umarim sizler icin faydali bilgiler olmustur.

Saygilarimla,

Herkese Merhabalar,

Onceki iletim sonrasinda sizlerle bir guncelleme paylasmak istiyorum. Oncelikle kredi kartlari kismini asagida gorebilirsiniz:

BofA Customized Cash Rewards
Birkac defa limit arttirmak icin talepte bulundum ve olumsuz sonuclanmisti. Bende subeye gidip durumumu anlattim ve ardindan $3700 olarak limitim guncellendi

Discover it Cash Back
Guncel kredi karti limitim $3500 dolar olarak guncellendi. Ilk talepte $2500 yapmislardi ve ikinci talepte $3500 oldu.

Apple Credit Card
Kredi karti limitim $3500 dolar olarak guncellendi. Ilk talebim sonrasi bu sekilde arttirim yapildi

American Express - Blue Cash Everday
Bu kart icin herhangi bir limit arttirma talebim olmamisti ve kendileri $2500 olarak guncelledirler. 3 ay sonrasinda ben talepte bulundum ve $4500 olarak revize edildi

American Express - Gold
Herhangi bir tanimli limit yok ama "Check my spending power" opsiyonu ile yapabileceginiz maksimum harcamayi gormeniz mumkun. Web veya mobil app uzerinden kontrol edebilirsiniz

Capital One - Venture One
Aralik 2023 tarihinde bu karta basvurmustum. Alisveris puanlarini THY'ye miles olarak aktarmak mumkun oluyordu. Pre-approval secenegini kullandim ve $2000 kredi karti onaylandi. Hard inquiry olustu ve 6 puanlik bir dusus oldu FICO score da.

• Tum kredi kartlarinin harcama oranini %3-4 civarinda tutmustum. Fazla kullansam da statement oncesi bu oranlara geri indirdim.

FICO Score
Experian uygulamasindan takip ediyorum. Aralik 2023 tarihinde Capital One kredi kartina basvurmadan once 746 olmustu. Hard inquiry sonrasi 740 olarak guncellendi. Aralik sonunda sifir arac alimi gerceklestirdim. Burada kredi sorgulamasi yaparken herhangi bir hard inquiry olusmadi. Ocak 2024 ile birlikte Capital One kredi karti ve arac kredisi, kredi kurumlarina bildirilmisti. Iki yeni hesabin acilmasi sonucunda FICO Score su an icin 719 olarak guncellendi.

Umarim sizler icin faydali olmustur.

Sevgiler,

@ametin-k Adli sicil ile ilgili geçmişte yaşanmış ülkeler ile güncel yaşanan ülkelerin şartları arasında bir süre farkı bulunmaktadır. Yazdiginiz iletide sadece 6 ayi belirtmeniz yanlış anlaşılmaya yol açabilir.

Bu arada @lumos olsa sürecinizi imzanıza taşıyın derdi :)

@Bluey KCC’nin öyle bir şey yapması sürpriz olur. Öyle ilgili ve özenli bir kurum değiller :)

@serserotek Guzel bir noktaya değindiniz. Elinde çok dosyası olan konsolosluk yerine az dosyası olan konsolosluk, taşımak için daha idealdir diye düşünüyorum. Yoğun olan konsolosluk zaten daha fazla dosya istemeyecektir.

@lumos daha önceden isyerlerinin SSN kartını talep ettiğini duymadım. Buna hakları olduğunu da sanmiyorum.

@Serapp hep ev kiraları yüzünden ;)

@SacXe Ben ‘No’ secenegi ile ilerlemistim. Mülakatta, askerlik durum belgesini vermiştim. Bu arada temel eğitim almadan bedelli yapmıştım.

@mrts00 DV2021 kadar kotusunun olmadigini dusunuyorum.

@Serapp ilk ev başvurumu yaparken FICO score henüz oluşmadığı için başvurum olumsuz sonuçlanmışti. Credit Karma’da gözüken bir score var ama karşı taraf bunu gorememisti.

@atakulesi NH’de sales tax yok. Daha ucuza alabilirsiniz.