-
@Özge-Türkay, içinde söyledi: Mortgage Kredisi ile Ev Sahibi Olmak
Merhaba, Amerika'da ikinci senemizde ikinci evimizi aldık. İlk evimiz 2023 başında kendimiz oturacağımız için ve o zaman faizler düşük olduğu için %5.75 oranıyla aldık, ikinci ev hem yatırım hem de bu sene faizler yüksek olduğu için %8.5 ile aldık. İkisinde de %25 down payment verdik. Bankada ki mortgage uzmanımız bu senenin hem ev fiyatların artması hem de faizlerin yüksek olması gibi ilginç bir sezon olduğunu söyledi. Bizim bu yüksek zamanda ev almamızın nedeni türk parasının erimesi ve türkiyedeki varlıklarımızı yasal yollarla çekip burada değerlendirmekti. zaten peşinat verdikten sonra kirası mortgage ödüyor. Ama bu iki ev döneminde elde ettiğimiz tecrübe Christmas tatiline doğru Amerikalıların ev işleri ile ilgilenmemesi ve o dönemdeki durgunluktan faydanlanmaktır.
Hayırlı olsun, bunu ilk defa duydum. Mevut bir krediniz varken ikincisine nasıl izin veriyorlar?
-
Merhaba arkadaşlar, herkese iyi şanslar. Sormak istediğim soru şu ki Normalde Greencard'ı kazanan bir insan nerede kalır? Benim evinde kalabileceğim bir tanıdığım yok, nasıl halledebilirim?
-
@diana-kate oncelikle https://www.arcgis.com/apps/instant/sidebar/index.html?appid=8153f961507040de8dbf9a53145f18c4 nyc crime mapa bakmani ona gore bir bolgede ev tutmani tavsiye ederim. sonrasinda https://streeteasy.com/for-rent/staten-island bu uygulamayi da kullanabilirsin mahlle secebildigim icin ben tercih etmistim.
-
-
Merhaba. Amerika ya dil okuluyla gideceğim. Sanıyorum SSN veya Kredi skorum olmayacak. Ancak ev tutarken bunlar başlıca istekler. Amerika da SSN ve Kredi skoru olmadan uzun vadeli ev nasıl tutulabilir. 1 yıllık gibi düşünelim.
-
Uzun bir aradan sonra herkese tekrar merhaba, anlatacak cok sey var ama sira ile gitmek istiyorum.
Ma’ da baslayan Abd macerasi Tx da 6 ay devam etti. Daha sonra nedenlerini 1 yillik deneyimlerde anlatacagim. Tx deneyiminden sonra Co’ ya tasinma karari aldik.
Biliyorsunuz en buyuk sorun ev tutmak ve aramak bu sureci kolay atlatmak icin oturdugumuz site Co icin bir cok seceneklerinin oldugunu soyledi. Kira sozlesmemiz henuz bitmemisti ve evden cikmak icin bir aylik kira bedeli odemek zorundaydik, bunun yerine Co’ da ayni fimanin baska bir kompleksine transfer olabilicegimizi soylediler, transfer ucreti yarim kira bedeliydi. Biz de ev arama sureclerini gecip daha hizli bir baslangic icin transfer surecini sectik.
Yarim kira bedelini odedik, tutacagimiz evi Co’ da yasayan dostum Onur Yoruk gidip bakti, sagolsun hakki odenmez. Evi begendik cevre olarak da iyi bir konumdaydi ve gerekli imzalari attik.
Eger sizde eyalet desigistirmeyi dusunurseniz yasadiginiz site ile gorusup subeleri varsa bu yintemi deneyebilirsiniz.
Gelelim esyalarin tasinmasina, Tx ile Co arasi yaklasik 800 mile, kamyon ile gitmek biraz eziyet diye dusunduk, arkaya arabayida takmak gerekecekti ve yollari hic bilmiyoruz. Bizde u-haul den U-box kiraladik ve esyalarimizi sokup bu kutuya koyduk, u-haul cok organize calisiyor. Kutuyu getirmeden once bilgi veriyorlar, yasadiniz sitenin kac gun izin verdigini onceden konusmakta fayda var, bizim site 24 saat izin verdi sacma ama yapacak pek bir sey yok. Esyalarin gidecegi adrese varmasi yaklasik 1 hafta suruyor. Yukleme yaptiktan sonra resim cekmekte fayda var. Esyalarin konacagi kutulari Walmart dan temin edebilirsiniz, tv kutusunu biz u-haul den aldik, ayrica box icin bir asma kilitde almaniz gerekiyor, onu da u-haul den alabilirsiniz.
Fikir olmasi acisindan box kucuk gozuksede cok esya aliyor, tabi sizin istifleme yeteneginize de kalmis olay. Biz bir king yatak bir quen yatak iki koltuk 65 inch tv, calisma masasi, mutfak esyalari ve daha bir cok seyi sigdirdik, son olarak kalan esyalarida arabanin ustune bagaj alip ona yukledik. Sabaha karsi yola ciktik, yollar guzel fakat New Mexico tam bir col garip bir yerdi, 12 saatlik bir yolculuktan sonra yeni evimize vardik.
Eger siz de bizim gibi yataklari onceden yuklerseniz walmartdan sisme yatak alabilirsiniz daha sonra iade edersiniz. Soru sormadan geri aliyorlar, kutularini atmayin. Geri almazlar ise degisim talep edin ayni yataklar ile eskilerini degistirin, degisim yaptiginiz yataklari 1 hafta sonra iade edin. Bu kadar basit.
Tasinma sureci bu sekildeydi.
Eger mutlu degilseniz yer degistirmekten korkmayin, bu Abd de daha kolay, sizin icin olumsuz konusan insanlardan ve enerjinizi dusuren insanlardan uzaklasmak iyidir. Agac degiliz sabit kalalim.
Tx da guzel insanlar tanidim, hayat bu insani baska yerlere surukleyebiliyor, her zaman cesur olmak lazim.
Diger konumuz okul trasnferi olacak. Yakinda gelir o yazim.
Gorusmek uzere, yol yururseniz yol olur. Sevgiler.
-
@siraysessiz Degisik eyaletlerde vardir sanirim.
-
Merhaba Herkese,
Chicago merkezindeki stüdyo apartmanımı sublease ile kiraya vermek istiyorum. Sublease edecek olan kişinin minimum 625 kredi skoru olması gerektiğini belirtti apartman yönetimi. Benim kontratım Kasım 2024'te bitiyor. Zillow, apartments.com gibi siteler var, bunun dışında sublease ilanı için bildiğiniz uygun siteler var mıdır? Burada ilgilenen arkadaşlar olursa da bana özelden yazabilirler. Apartmanının yeri toplu taşıma için çok uygun, araba gerektirmeyecek bir yerde. Trump binasına 4 blok ötededir.
-
@ayvalik10 Sagolasin ayvalik.
Bende hem cekme 33ft hemde Bus RV yani motorhome vardi 33FT. Gezip gormekten ziyade, hem Orman, hem deniz kiyisi, hem elektrik sistemine bagli hem bagimisz, kendi jeneratoru ile falan hepsini denedik ailecek. Ozel zamanlarmizdi, pek video cekmedim acikcasi.
Yeni yere gececegiz diye her ikisinide sattim. Simdi biraz yerimiz otursun, tekrar alacagim. Belki o zaman doyurucu bir video cekerim.
-
www.realtor.com
www.redfin.com
www.zillow.com gibi sitelerden mulkun bulundugu yerlerdeki fiyatlari arastirabilirsinz. GC sahibi vefat etmis ise bir avukata danismanizi oneririm. -
@Edelweiss, içinde söyledi: Amerika' da ev arkadaşı bulma
spareroom.com, roommates.com, roomster.com, craigslist.com
Ancak en iyi cozum yasamayı düşündüğünüz yerin Facebook gruplarına katılıp bir gönderi paylaşarak aramak.
Burada roomster.com sitesinde mesaj atabiliyorsunuz ama size gelen mesajları okuyabilmek için haftalık/aylık/yıllık şekilde ücretli paketler sunuluyor. Anladığım kadarıyla kullanımı ücretli, bakanlar ona göre araştırma yapsın.
Bu arada henüz ben de ev bulmadım ama facebook - marketplace'de de güncel daireler bulunabiliyor. -
..........
-
Arkadaslar merhaba airbnb rezervasyonunu proof of address olarak gosterebiliyomuyuz bankaya vede ehliyat almak icin
-
-
-
@Rookie , cok tesekkurler bilgilendirme icin. Ucuz malzemeler kullanildigini bende fark ettim hatta eşim genel olarak Amerikadaki evleri lego oyuncak eve benzetiyor 🙂 Bir takim upgradeler yaparak evler hem kalite hem gorsel acidan daha cekici goze hos gelir olabiliyot. Kismetse bizde seneye bu surece girme niyeyindeyiz bakalim nasil olacak merakla bekliyorum 🙂
-
Bu konularda ekstra dikkatli olunmasini hatirlatan bir haber... 1.5 ay once -ABD'de pek cok guvenilir kurum tarafindan uzun suredir tavsiye edilen- Eufy markasinin mahremiyete saygi gostermeyen bir marka oldugu ortaya cikti.
Paul Moore adli bir bilisim guvenlik danismani bunu ortaya cikardi:
Eufy normalde hicbir goruntunun cihazdan disari cikmadigini ve tum goruntulerin evinizde depolandigini iddia ediyordu, fakat bu olay patlak verince "sizin cihazinizda yer kalsin ve disk kapasitesi dolmasin diye sirketin server'ina goruntuleri aktariyoruz" diye akillara zarar bir aciklama yapti. 🙂 Hem de goruntuler sifrelenmeden aktariliyormus.
Kas 29, 2022 Eufy Security Cameras Have Been Uploading Unencrypted Footage Without Owners Knowing Eufy Security Cameras Have Been Uploading Unencrypted Footage Without Owners KnowingEufy apparently stores thumbnails on the cloud, even if you don't have a cloud account.
Sean Hollister / Ara 1, 2022 / front-page Anker’s Eufy lied to us about the security of its security cameras Anker’s Eufy lied to us about the security of its security camerasThe cameras have a flaw that Eufy insisted would be impossible
Eufy, Cin menseili bir firma, bu sirketlerin hangi ulkeden ciktiklari onemli; cunku ulkelerdeki yasalar ve "business practice"ler bu sirketlerin verdikleri hizmeti ve samimiyetlerini etkiliyor. Mahremiyete ve guvenlige en cok onem veren yasalar EU'ya ait. Cin hukumeti ise ABD ve Avrupa'daki markalarin yerine gecebilmek icin her sey mubah mantigiyla hareket ediyor ve size duymak istediginiz her seyi soyluyor.
-
@cnpist, içinde söyledi: Condo or townhouse
@mexido universiteler cevresindeki kiralık evlere de bakabillirsiniz. Sonucta yurtdısından da ABDye okumaya gelen insanlar oluyor ve SSN yok, kredi gecmisi yok. Uluslararasi insanlara daha rahat yaklasiyorlar.
Haklısınız. İlanarda bu detaya da bakarim.Ailecek gideceğimiz için çocukla zor olur ev arayıp bulması oyuzden gitmeden araştırıyorum nerelerde daha kolay bulabiliriz diye.
-
Amerika’da Mezarlık Karşısında Ev Kiralamak
-
Abd mezarlıkları genelde çok bakımlı ve düzenli oluyor. Öte yandan genelde tehlike ölüden değil diriden geliyor insana.
-
Netflix de First Kill diye bir dizi başladı . Dizi Savannah ve Mezarlıklar kısmında geçiyor. Vampir filmi sevenler için tavsiye ederim. Bende yeni seyretmeye başladım.
Netflix's First Kill you may not know https://netflixlife.com/2022/06/10/facts-about-netflix-first-kill-may-not-know/
-
Benim Komşu Mezarlığın Tarihçesi
HISTORY AND PRESERVATION
The Catholic Cemetery in Savannah was opened on August 2, 1853 by Bishop Francis X. Gartland, after he was unable to persuade the City Fathers to set aside a specially consecrated Catholic section in the new Laurel Grove Cemetery. He purchased eight and one-third acres from the Rhinehart Plantation for the sum of $833.00. After the Cemetery opened in 1853, additional remains were exhumed from Colonial Park Cemetery and reburied in what is now the Old Section. Many stones and markers were also transferred around this time. Walking through the Cemetery today you will see stones that predate its existence.Savannah's Catholic Cemetery served as the encampment area for some General Sherman's troops after the surrender of the city on November 23, 1864. Sherman ordered fortifications to be built, a project which removed cemetery fences, leaving it open to vandalism and theft. During this time many graves were desecrated by troops. The Sisters of Mercy, with the assistance of local women, rescued the remains of two bishops, two priests, and four sisters. It was only in 1867, after Bishop Augustin Verot urged President Andrew Johnson and Edwin M. Stanton (Secretary of War) to restore the Cemetery to its former state, that they were reinterred.
More land was added to the first purchase, expanding the size of the Cemetery. The last addition was the Holy Cross portion in the rear of Hillcrest Abby East Cemetery, purchased by Bishop Gerald P. O’Hara in 1934.
The Catholic Cemetery serves as a witness to the Catholic heritage of Savannah.
-
Tüm zombiler Amerika da. Hiçmi film izlemiyonuz hiçmi ders almıyonuz.
Şak bi yana keşke çıksaydı da mezarlıkta yatsaydık. Asıl mezar burada. Daha da betere gidiyor.
-
25 yıl önce Konya da çalışırken tuttuğum apartman dairesinin manzarası Nalçacı Musalla Mezarlığı idi. Rahmetli annem ve babam ziyarete geldiklerinde önce tedirgin olmuşlardı ama sonradan çok sevmişlerdi, güzeldi.
-
@kugutex Durum burada da zorlaşıyor. Tabiki Türkiye kadar değil . Allah oradakilerin yardımcısı olsun.
-
@redsat2000 Hocam herseye ilk once iyi tarafindan bakmaya calisanlardanim
Mezarlik olan bolgede ileride sizin manzaranizi kapatacak bina/ev vb yapilma ihtimali sifir denecek kadar az olur.
Mezarliklar cogunlukla agaclik alanlar olduklari icin bir cok cesit kuslar icin yasam alanlaridir. Sabahlari saat 4'den sonra pencerenizi acik tutarsaniz, bol bol kus civiltilari ile uyursunuz veya gune baslarsiniz!
Mezarliklar genel anlamda en sessiz yerlerdir. Siz de evinizde bu konuda rahat edersiniz.
Inanciniz varsa eger, bircok dine gore kutsal yerlerdir.
Insanlar genel olarak mezarliklara karsi saygilidirlar ve ozelikle ABD'de mezarliklar her daim bakimlidirlar.
Kotu veya olumsuz taraflarini bilemiyorum cunku hic mezarlik yakininda yasamadim
-
@MySea Kesinlikle haklısın . Büyük bahçe ve doğal mekana sahibim. Bu açıdan evimi seviyorum. Şu ana kadar bir sıkıntım olmadı .
-
Arkadaş videoda bir mezarlığı çekmiş, düzen nizam gerçekten güzel, insanın yatası geliyor
-
@vartorian, içinde söyledi: Amerika’da Mezarlık Karşısında Ev Kiralamak
Arkadaş videoda bir mezarlığı çekmiş, düzen nizam gerçekten güzel, insanın yatası geliyor
@vartorian video için çok teşekkürler.
-
@dilmel evet ben de severim mezarlik yesillik ve beton dikilemiyor üstüne..gayet güzel huzurlu ve yesil
-
sizin başlığa denk gelince aklıma geldi orda vefat eden türklerin mezarlığı var mı yada nereye gömüyorlar ? hiç orda türk cenazesine denk geldiniz mi ?
-
@siraysessiz Eger sahip cikan olursa ve ABD de gomulmek istemezse, Turkiye'ye gonderiyorlar ama sanirim maliyeti $10-15 bin buluyor. Kimse sahip cikmazsa, eyalet cremation yapiyor, yani yakiliyor.
-
@MySea diyelim ki ailesi tanidiği orda var ve amerikada yakıomak değilde gömülmek istiyor müslüman mezarlığı yok mu? türkiyeye gönderme olayını duymuştum ama yakılmayı bilmiyordum
-
ABD de musluman mezarliklari mevcut. Ayrica camiler de var .
-
@siraysessiz Degisik eyaletlerde vardir sanirim.
Benzer Başlıklar
58
Çevrimiçi
40.7k
Kullanıcı
4.4k
Konu
424.2k
İleti
Powered by NodeBB | Copyright © 2023 Yesilkart Forum